根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“中投中财两湖绿谷水果市场”前期物业服务公开招标，具体事宜公告如下：

本项目位于荆州市高新区，东至银公路，西至玉石路，南至复兴大道，北至江陵路。项目于2022年9月开工建设，计划于2024年12月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积******.30㎡，规划总建筑面积******.35㎡：其中计容总建筑面积******.39㎡（商户公寓建筑面积*****.02㎡；商业、商务建筑面积******.53㎡，物业管理用房建筑面积896.58㎡）；不计容总建筑面积*****.96㎡。规划的物业类型为：商住。项目的容积率1.06，建筑密度38.67%，绿地率20.15%。规划建设机动车停车位1984个（地面停车位1622个，地下停车位362个）。

一、招标项目说明

1、招标编号：【2023】JZWZ004号

2、招标人：湖北中投中财两湖绿谷建设开发有限公司

3、项目名称：中投中财两湖绿谷水果市场

4、项目类型：商业

5、项目地点：荆州市高新区

6、招标内容：中投中财两湖绿谷水果市场前期物业服务

7、招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司

8、公告时间：2023年7月25日（荆州晚报、荆州市住建局网、荆州市物业协会网查询）

9、投标报名、购买招标文件时间：2023年7月29日17：00前，招标文件（每本200元）

10、报名、领取招标文件地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司（地址：荆州市沙市区北京西路423号）

11、资格审核：本项目实行资格后审，由评标委员会进行资格审核。

二、投标资格：具有物业服务经营资格，且社会信誉良好、管理经验丰富的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：

1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；

2、荆州市物业管理中心出具的企业信用等级证明和企业业绩证明；

3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；

4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

5、公司简介、相关管理业绩证明材料和财务经营报表；

6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；

7、投标保证金*****元（购买招标文件时缴纳）。

联系地址：荆州市沙市区北京西路423号

联系人：刘平

联系电话：135*****158

监督电话：173*****121

湖北中投中财两湖绿谷建设开发有限公司

2023年7月25日