广西来宾百万生猪产业链养殖育肥场

建设项目（一期）土建工程及主材供应




招 标 文 件




招标编号： ZS******-LB-01







招 标 人：广西桂平市海祺农业科技开发有限公司


日期：2023年7月24日

（招标文件PDF版本请在附件中下载查阅）


目 录


投标邀请书 2

第一章 投标须知 3

一、总则 3

二、投标文件 8

2.1投标文件的组成 8

2.2投标有效期 8

2.3 投标保证金 8

2.4 投标文件编制 9

2.5投标文件的有效性

三、报价要求

四、投标文件的评审

五、授予合同

第二章 投标文件格式

一、封面格式：

二、投标函格式： 16

法定代表人身份证明书 17

法定代表人授权委托书 18

三、报价一览表格式（参见附件1《土建工程量报价清单》） 18

四、履约承诺书 19

五、投标单位的业绩材料和其他补充资料


投标邀请书致： ：

广西桂平市海祺农业科技开发有限公司现通过邀请招标的方式选择来宾正大百万生猪产业链养殖育肥场建设项目工程的土建施工及主材供应单位，现邀请贵单位进行该项目的投标。

一、项目名称：广西来宾百万生猪产业链养殖育肥场建设项目（一期）

二、投标内容：基于工程量清单及招标控制价编制工程报价表及提供资质文件，本次招标涉及2个标准育肥场（每个场11栋猪舍）。

三、发 包 人: 广西桂平市海祺农业科技开发有限公司

四、领取招标文件为 2023年 7 月 24 日至2023年 7 月 28日 。

五、招标文件在 招标公告附件中 领取。

六、投标文件递交地点和时间：

递交地点为 东方国际A座19楼（青秀区金湖路）办公室，递交时间： 2023 年 8 月 1 日10时至 2023 年 8 月 4 日 18 时。

七、开标时间、地点： 2023 年 8 月 7 日 14 时在 东方国际A座19楼（青秀区金湖路） 办公室开标。

八、报价有效期:适用于本项目施工全周期。


联 系 人：庞先生

电 话：132*****989

广西桂平市海祺农业科技开发有限公司第一章 投标须知
一、总则
1.1合格投标人条件及要求

1.1.1投标人具有独立法人资格，并在人员、设备、资金方面具有相应的施工实力，可满足垫资建设至项目形象进度30%以上。

1.1.2 具备建筑工程施工总承包贰级（含安全生产许可证）及以上资质的单位，2017年（含）以前注册成立，注册资金2000万元及以上并已领取招标文件的投标人。

1.1.3 加分项包括但不限于：投标人近3年承担过类似项目业绩、有代表性标杆样板工程、建筑工程施工总承包壹级或以上等

1.1.4 存在下列情况之一的单位不能获取招标文件：1）在“全国企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单的或被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单的（以截标当天数据为准）；2）存在历史合作违约/纠纷未处理完成或已被列入国内大型集团公司黑名单中的公司。3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本招标项目投标。

1.2招标文件内容组成

1.2.1招标文件由以下部分组成:投标须知、投标文件格式、招标附件等有效函件。

1.3招标文件的澄清

1.3.1任何对招标文件的疑问投标人应在领取招标文件之日起3日内以书面形式向招标人提出，招标人认为确需答复的将以书面形式向所有招标文件领取人解答。

1.4招标文件修改

1.4.1投标文件递交截止时间前，招标人以答疑文件的方式修改招标文件，并以书面形式分发给所有投标人。

1.4.2为使投标人在编制投标文件时，将答疑文件的内容考虑进去，招标人可以推迟投标文件截止时间和评审时间，招标人将在答疑文件中写明。

1.5投标费用

1.5.1投标人参加本次投标所产生的全部费用由其自行承担。

1.6招标文件解释

1.6.1本招标文件的解释权归属招标人。

1.7投标人须知附表

条款号

条款名称

编列内容

1

招标人

名称：广西桂平市海祺农业科技开发有限公司

联系人：庞先生

电话：132*****989

2

项目名称

广西来宾百万生猪产业链养殖育肥场建设项目（一期）


3

项目地点

计划工期

项目地点：广西来宾市兴宾区


计划工期： 约180 日历天

计划开工日期： 2023-09-30

计划竣工日期： 2024-03-30

4

投标有效期

4天


5

投标人资质条件

企业资质条件：具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效安全生产许可证。

项目经理资格条件：建筑工程专业一级建造师资格，具备有效安全生产考核合格证书，且无在建项目。


6

投标人其他要求

1、申请人基本信息及项目负责人执业信息应在行业门户网站可查询；

2、申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

3、申请人不得在项目所在地及以上各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；

4、申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单；

5、申请人因系统填报的投标信息与申请文件不一致或者错误而造成资格预审不通过的后果自负。


7

是否接受联合体投标

不接受


8

答疑

网上统一进行


9

偏离


不满足评标办法中初步评审标准的，视为发生重大偏离，其投标被否决。其余偏离视为细微偏离，评标委员会将通过澄清方式对细微偏离进行澄清或修改。


10

投标截止时间

2023 年 8 月 4 日 18 时


11

投标保证金

缴纳金额： 100,000.00元

缴纳时间：截止时间前付至招标人公司帐户

投标保证金形式：现金转帐

接收投标保证金的银行及帐号：

账户名称：广西桂平市海祺农业科技开发有限公司

开户银行： 中国民生银行南宁高新科技支行

账号：*********

注：凡未及时缴纳或未能提供上述资料的，投标人将被视为不响应招标文件。


12

纸质投标文件要求

纸质投标文件封面及其它有要求的部位应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。


13

投标文件份数

投标文件正本壹份，副本壹份，电子档壹份。


14

纸质投标文件装订及分装要求

在封袋上正确标明“正本”和“副本”字样，电子光盘或U盘应单独装袋密封。当正本和副本之间出现差异时，以正本为准。投标文件电子标书中应包含商务标和资质标两个部分。


15

纸质投标文件封套上写明

招标人名称: 广西桂平市海祺农业科技开发有限公司

项目名称: 来宾正大百万生猪产业链养殖育肥场建设项目

投标人名称: XXX 有限公司

封口处注明:“ 2023年8月4日18时前不得启封”字样并加盖法人印章和法定代表人印签。


16

投标文件递交地点和时间：

递交地点为：东方国际A座19楼（青秀区金湖路）办公室，递交时间： 2023年8月1日10时至 2023年8月4日18时。


17

开标时间、地点

2023年8月7日14 时在 东方国际A座19楼（青秀区金湖路）办公室开标。


18

报价有效期

适用于本项目施工全周期


二、投标文件2.1投标文件的组成
投标人提交的投标文件应包括商务标和资质标两个部分。

2.1.1商务部分包括：

（1）投标函；

（2）法人授权委托书；

（3）基于工程量清单和施工图纸的报价一览表。

（4）履约承诺书

2.1.2资质部分包括：

（1）企业的相关介绍（含资质、资信情况证明文件）；

（2）企业业绩证明材料；

（3）项目人员配置表、养殖场建设流程/风控的专业陈述（可选）；

（4）报价清单编制说明及补充调整；

（5）保密承诺。

2.2投标有效期
在投标人须知附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人在网上以补疑形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

2.3 投标保证金
1、投标保证金：

(1) 投标保证金金额： 壹拾 万元人民币（小写：￥ 100,000元）

(2) 只接受现金转帐；

(3) 必须确保投标保证金在投标截止时间前付至招标人公司帐户，未提交投标保证金的，视为不响应招标文件，招标人拒绝投标文件。

(4) 接受投标保证金的银行及帐号：

户名：广西桂平市海祺农业科技开发有限公司

开户行：中国民生银行南宁高新科技支行

账号：*********

2、中标人的投标保证金全额转为履约保证金（暂定上限价2%），接收到中标通知书3日内付清；未中标人的投标保证金，将于中标结果公示后10日内无息退还（投标人须提供退还投标保证金的开户行、银行帐号）。

3、发生下列任何一种情况时，投标人的投标保证金不予退回：

（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；

（2）投标人无正当理由拒绝签订合同的；

（3）未按规定交纳履约保证金的；

（4）投标人在本次投标活动中有其他违规违法行为的。

2.4投标文件编制
1、投标文件应按 “投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

2、投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、资质要求、基本标准等实质性内容作出响应。

3、纸质投标文件应用不褪色的材料书写或打印，文件封面及其它有要求的部位应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标人签署的授权代理委托书。投标人签署授权代理委托书格式、签字、盖章、及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权代理委托书无效。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

4、纸质投标文件正本、副本份数见投标人须知附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。

5、纸质投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知附表规定。

2.5投标文件的有效性
开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，由评标委员会确认后其投标将被否决：

（1） 投标文件未经投标单位盖章，或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，或由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“法定代表人授权委托书”原件；

（2） 投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；

（3） 同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价；

（4） 投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价：

（5） 投标人擅自大幅改动招标人提供的工程量清单；

（6） 两份（含两份）以上投标文件内容雷同；

（7） 不按评标委员会要求澄清、说明或补正；

（8） 投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；

（9） 投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

（10） 法律、法规及行业有规定的其他情形。


三、报价要求
3.1本项目采用总价及分项报价，具体须按以下要求：

1、本次投标涉及的两部分请单独报价：

土建施工：涉及养殖栏舍、生活中心、动力中心、洗消中心、沼气池、污水池、无害化处理设施、门卫室及室外工程、挖沟土方等，涵盖建筑与装饰及给排水工程；

主材供应：涉及猪舍漏粪板和养殖场围栏挡板；

投标人可根据自身情况选择相应标的分别报价。专业电力工程、养殖场专用设备采购由甲方统一选用品牌服务商，不再单独招标。

2、本次投标报价的分项内容请参考招标人提供的工程量清单及施工图纸。如需对工程量清单进行修订补充，请在投标文件中特别注明。

3、投标人需在单场土建施工造价上限价1900万元（含税）以内进行投标报价（包括工程量清单内所有工作内容）。

所有投标报价不得高于上限价3%，高于此标准的原则上不参与下步评审，招标人亦不接受低于成本价的投标人。

3.2报价时，投标人必须对目前市场因素、现场环境因素、社会因素等不确定因素做出估计；对保证实现预定工期目标造成的风险费用做出估计；并在报价中体现，不得以估计不足为由而提出任何增加合同价款或索赔要求。

3.3投标人应以报价一览表中的报价为准；大写与小写有差异，则以大写为准。

3.4投标人必须对投标部分的工程量清单进行全部报价，不得只填写总价。

四、投标文件的评审
4.1招标人将于招标文件规定的时间、地点公开开标，评标由招标人组建的评标委员会负责，对各投标人的投标文件进行综合评审，评优选取中标单位，招标人不承诺最低报价投标人中标。

4.2投标人针对本项目的人员配置须符合招标项目需求。

4.3无效投标文件的界定

4.3.1出现下列情况之一的，报价文件无效：

（1）逾期送达的；

（2）投标人未按招标要求报价的；

（3）资质要求不能满足招标文件要求的；

4.4确定投标候选人及中标人

1、评标按照招标文件的要求和条件进行,对所有投标人投标评审都采用相同的程序和标准。

2、招标人根据评审结果，选择最优的三家投标人为中标候选人，招标人从中选择最大限度匹配招标人要求的两家投标人并与之签订合同。

3、招标人按照资质标、商务标综合得分由高到低确认第一中标候选人、第二中标候选人及第三中标候选人。

4、以投标人资质标、商务标累计得分由高到低的顺序分别确定各个投标部分前三名为中标候选人，投标人可以对多个标的进行投标，亦可同时兼中。

5、对未被确定为中标候选人者不作任何解释。

4.5投标书的评价与比较

1、资质标评标标准（40分）

招标人参考以下内容对投标人的资质标进行评分：

序号

项目内容

分值

评分要求

1

历史项目业绩

5

有土建施工总承包的历史业绩经验，符合基本条件的得基本分2分；有代表性标杆工程历史业绩的+1分；有养殖场建设或禽畜粪污环保类型工程历史业绩的+1～2分,加至5分为止。

2

人员配备及主要负责人专业度（土建）

10

团队人员配置齐全，符合项目基本要求的得基本分6分；团队中每有一名高级工程师职称的加1.5分/人次，每有一人为工程师职称的加1分/人次，加至10分为止。

3

专业反馈

10

1、编制提交的工程量报价清单符合招标要求，报价与正常行情价偏差度小于5%得3分；

2、编制提交的工程量报价清单基本符合招标要求，报价与正常行情价偏差度大于5%但小于10%得2分；

3、编制提交的工程量报价清单不符合招标要求或报价与正常行情价偏差度大于10%得0分；

4、能对工程量清单或施工图纸提出可行的优化建议方案，酌情＋1～2分。

5、负责人能准确全面陈述养殖场施工的主要流程及其中需要注意的关键问题，根据负责人问答陈述酌情打分，最高得5分；

4

实力资质评价

15

1、垫资建设实力，确保具备垫资完成工程30%进度的资金实力（提供足额资金证明的，得满分10分）

2、建筑施工总承包贰级（含安全生产许可证）得2分，建筑施工总承包壹级+1分，钢结构工程专业承包贰级+1分，建筑装修装饰工程专业承包壹级+1分。


2、商务标评标标准（60分）

在招标上限价以内，所有有效投标人的商务报价平均值为评标基准价，等于基准价的，得60分；高于基准价的每高0.5%扣1分；成本价之上低于基准价的每低1%加0.5分，不足值按插入法计算。


五、授予合同

5.1投标文件评审后，招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，最终确认中标人，发布中标通知书并签订合同。

5.2投标文件的处置：投标文件由招标人集中存档。

5.3合同款支付及服务事项：

（1）土建施工至形象进度30%后支付相应工程款的80%，后续按月滚动结算当期工程款80%，全部完工验收交付后付至97%,剩余3%质保金一年后付清；

（2）主材供应与土建施工同进度同比例支付。

5.4签订合同

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起10日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

双方签订的合同不再进行备案。

第二章 投标文件格式一、封面格式：

来宾正大百万生猪产业链养殖育肥场

建设项目一期¨土建工程¨主材供应





投 标 文 件





投标人名称： （盖章）

法定代表人或其授权代理人： （签字或盖章）

投标日期：


二、投标函格式：


投 标 函


致： 广西桂平市海祺农业科技开发有限公司

根据贵方为来宾正大百万生猪产业链养殖育肥场建设项目一期编制的工程量清单及招标控制价，签字代表[全名、职务] 经正式授权并代表投标人[投标人全称]提交下述文件正本一份，副本一份，电子档一份：

1. 报价一览表

2. 按邀标文件“投标须知”提供的有关文件

3. 投标人的资格文件

据此函，签字代表宣布同意如下：

1. 我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务。

2. 我方已详细审阅全部文件说明，我们完全理解并放弃对这方面有不明及误解的权力。

3. 我方完全响应招标文件的付款条件。

4. 我方的此次报价有效期为本项目施工全周期。

5. 我方承诺,与招标人任何附属机构均无关联,我方不是招标人的附属机构。

6. 我方同意提供按照招标人要求的与其投标有关的一切数据或资料。

7. 我方承诺在招标方使用我方提供的成果过程中全面配合。





投标人名称（公章）： 法人代表（签章或签字）：

授权代表姓名（签字）、职务：

地址： 电话：

传真： 电子邮件：


二、法定代表人身份证明书


单位名称：

单位性质：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄：

职务： 系 （申请人名称）的法定代表人。

特此证明。



申请人： （盖单位章）

年 月 日


法定代表人授权委托书


本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交 （招标项目名称） 施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。


委托期限： 90 日历天（自投标截止之日算起）



代理人无转委托权。


附：法定代表人和委托代理人身份证复印件





投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：





三、报价一览表格式（参见附件1《土建工程量报价清单》）


四、履约承诺书




致： （招标人名称）：


我公司完全承诺 （项目名称）招标文件和合同条款。在此 （投标人名称）的法人代表 （姓名）以合法地位郑重做如下承诺：

一旦中标，我们将承担合同规定的全部责任和义务。如果中标后不能履行合同规定义务，出现如下情况：

1、投入的主要管理人员、机械设备数量和型号、管理及施工队伍的配置等与合同约定不符；

2、工程质量达不到合同要求，进度严重滞后，或该合同段控制工程进度影响了整体工程进度和项目总目标的实现；

3、将工程转包或将主体工程违法分包，或以劳务协作为名，将工程违法分包给不具备相应资质的施工队伍或个体承包者；

4、在项目建设过程中因工程管理（包括：质量、进度、安全、廉政、资金使用、文明工地）受到省级以上交通主管部门通报批评或被新闻媒体曝光；

5、违规使用工程款，将建设结算资金从该项目抽走，或拖欠工程款、材料款和劳务费用。

（投标人名称）承诺出现上述任何一种情况后，发包人有权没收履约保证金。我公司还承诺，如果没收履约保证金不能免除我们的合同义务，接受发包人对我们所采取的如下任何处理措施：

1、限期整改纠正，使工程建设满足发包人要求；

2、同意发包人从正常支付中扣除相应款项，直接支付所欠款项和劳务费用；

3、发包人有权终止承包人在本合同段的承包，或将本合同段工程中部分工作交由其他承包人或特殊分包人完成， （投标人名称）无条件按照发包人规定的期限退场或接受调遣。在不解除本合同规定的承包人和义务的同时，由此引起的责任及相关费用均由承包人承担。

4、同意承担施工现场清场而引起的材料、供货、设备租用、民工工资和其他相关损失费用，否则发包人有权采取必要的手段和措施，并无条件没收履约保证金。

本履约承诺自合同签定之日起生效，在工程竣工验收通过之日失效。





投标人： （盖单位章）

法定代表人或其授权代理人： （签字或盖章）
















五、投标单位的业绩材料和其他补充资料1.企业简介；2.企业营业执照、资质、资信情况证明文件；3.报价一览表编制说明；4.一览表编制误差承诺及控制；5.保密承诺；6.类似工程经验及相关证明资料（加分项）7.本项目人员配置情况、拟在本工程任职的主要人员履历表，参考下表：
拟在本项目中任职的主要人员履历表

序号

人员名单

职务

职称

执业资格

拟在本工程中的岗位

相关项目经验（经历）


……































投标人名称 （盖章）

投标人代表 （签字）

投 标 日期




附件：土建工程量报价清单附件：建设施工图纸
附件：招标文件（PDF）
注：主材供应报价单格式不作限制。