项目概况

宁安市向阳康城小区221套住房装饰装修（盘活存量资产）工程项目一期管理与技术服务 采购项目的潜在供应商应在中汀招标代理有限公司(ZTZBDLGS@163.COM)获取采购文件，并于2023年08月04日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZT2023-003

项目名称：宁安市向阳康城小区221套住房装饰装修（盘活存量资产）工程项目一期管理与技术服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：98.******0 万元（人民币）

采购需求：

主要建设内容：本项目为宁安市向阳康城小区 221 套住房装饰装修（盘活存量资产)工程项目。建设内容主要包括宁安市向阳康城小区目前的221套闲置住房的建筑装饰工程、电气工程、给排水工程、采购配套家电及窗帘、智能门锁采购等内容。项目整体分两期建设，其中一期建设向阳康城小区 3、4、8、10 号楼的 120 间闲置住房（含 3 号楼1 层 110 门市），建筑面积为 7899.49 平方米；二期建设向阳康城小区 1、2、4、5、7、8、9、10 号楼的 101 间闲置住房，建筑面积为 7207.22 平方米，两期共计装修改造建筑面积 *****.71 平方米。

招标范围：完成本项目一、二期的设计所包含的相关服务内容，及本项目一期从施工至竣工验收通过之日止的项目管理、工程监理、造价咨询（全过程造价咨询、预算编制、造价结算审核）、财务决算审计等服务内容。

合同履行期限：详见磋商文件

本项目( 接受 )联合体投标。 如为联合体投标的，须同时满足下述要求：①、联合体投标的项目牵头人须为项目管理公司；②、联合体内成员必须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；③、联合体内分工相同且由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级；④、联合体投标的，必须提交所有联合体成员的营业执照、资质证书等相关资格证明材料；⑤、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则其相关投标均无效。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

-

3.本项目的特定资格要求：-

三、获取采购文件

时间：2023年07月25日 至 2023年08月01日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中汀招标代理有限公司(ZTZBDLGS@163.COM)

方式：拟参加本项目磋商的潜在供应商请于2023年07月25日13时至2023年08月1日13时，将单位介绍信或授权委托书及联合体协议（联合体投标需提供）编辑成PDF格式（邮件主题命名为“宁安市向阳康城小区221套住房装饰装修（盘活存量资产）工程项目一期管理与技术服务+投标人名称”）发送至中汀招标代理有限公司邮箱获取登记表格及采购文件。逾期不予受理。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年08月04日 09点30分（北京时间）

地点：中汀招标代理有限公司（哈尔滨市松北区龙轩路2109号）

五、开启

时间：2023年08月04日 09点30分（北京时间）

地点：中汀招标代理有限公司（哈尔滨市松北区龙轩路2109号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

项目概况

宁安市向阳康城小区221套住房装饰装修（盘活存量资产）工程项目一期管理与技术服务的潜在供应商应在中汀招标代理有限公司（哈尔滨市松北区龙轩路2109号）获取采购文件，并于2023年08月04日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZT2023-003

项目名称：宁安市向阳康城小区221套住房装饰装修（盘活存量资产）工程项目一期管理与技术服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：98.065万元

主要建设内容：本项目为宁安市向阳康城小区 221 套住房装饰装修（盘活存量资产)工程项目。建设内容主要包括宁安市向阳康城小区目前的221套闲置住房的建筑装饰工程、电气工程、给排水工程、采购配套家电及窗帘、智能门锁采购等内容。项目整体分两期建设，其中一期建设向阳康城小区 3、4、8、10 号楼的 120 间闲置住房（含 3 号楼1 层 110 门市），建筑面积为 7899.49 平方米；二期建设向阳康城小区 1、2、4、5、7、8、9、10 号楼的 101 间闲置住房，建筑面积为 7207.22 平方米，两期共计装修改造建筑面积 *****.71 平方米。

质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

招标范围：完成本项目一、二期的设计所包含的相关服务内容，及本项目一期从施工至竣工验收通过之日止的项目管理、工程监理、造价咨询（全过程造价咨询、预算编制、造价结算审核）、财务决算审计等服务内容。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目特定资格要求：

（1）项目管理：具备有效的营业执照；

（2）工程设计：具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质；

（3）工程监理：投标人应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；

（4）工程造价咨询：投标人应具备有效的营业执照；

（5）财务审计：投标人须具备财政主管部门核发的会计师事务所资质；

联合体投标：本次招标接受联合体投标。如为联合体投标的，须同时满足下述要求：①、联合体投标的项目牵头人须为项目管理公司；②、联合体内成员必须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；③、联合体内分工相同且由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级；④、联合体投标的，必须提交所有联合体成员的营业执照、资质证书等相关资格证明材料；⑤、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则其相关投标均无效。

4.投标人拟派项目总负责人须具备的资格要求：具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级职称证书；联合体投标的，项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准。

三、获取采购文件

1、拟参加本项目磋商的潜在供应商请于2023年07月25日13时至2023年08月1日13时，将单位介绍信或授权委托书及联合体协议（联合体投标需提供）编辑成PDF格式（邮件主题命名为“宁安市向阳康城小区221套住房装饰装修（盘活存量资产）工程项目一期管理与技术服务+投标人名称”）发送至中汀招标代理有限公司邮箱获取登记表格及采购文件。逾期不予受理。

未获取竞争性磋商文件的视为投标登记无效。投标人提问、质疑以及招标人对竞争性磋商文件的澄清均通过邮箱方式网上进行。

2、磋商文件500元，售后不退。潜在投标人应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。

账户信息：

（1）账户名称：中汀招标代理有限公司

（2）开户行：中国银行股份有限公司哈尔滨世纪广场支行

（3）账号：165*****6094

四、响应文件提交

截止时间：2023年08月04日09点30分（北京时间）。

地点：中汀招标代理有限公司（哈尔滨市松北区龙轩路2109号）开标大厅。

五、开启

时间：2023年08月04日09点30分（北京时间）。

地点：中汀招标代理有限公司（哈尔滨市松北区龙轩路2109号）开标大厅。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、拟参加本项目的投标人须自行通过信用中国查询（http://www.creditchina.gov.cn）近三年内在经营活动中未被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单（以信用中国查询为准）；若有被列入失信被执行人、企业经营异常、重大税收违法案件当事人记录的，严禁参与本项目投标；

拟参加本项目的投标人须自行通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询近三年内企业、法定代表人是否存在行贿犯罪记录行为，如有行贿犯罪记录行为，严禁参与本项目投标；

拟参加本项目的潜在供应商在参加本次采购活动前三年内（2020年01月01日至响应文件递交截止之日）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以中国政府采购网站(http://www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，被列入上述名单的供应商不得参加本项目。

2、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目同一标包的采购。

3、供应商准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。

4、所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件将被拒收。

5、发布公告的媒介

本次磋商公告在中国政府采购网和中国招标投标公共服务平台发布，其他网址转载无效。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购单位：宁安市益硕农业发展有限公司

地址：黑龙江省牡丹江市宁安市城区新街宁古塔大道 65 号

采购单位联系人：杜先生

联系方式：0453-*******

采购代理机构：中汀招标代理有限公司

地 址：哈尔滨市松北区龙轩路2109号

联 系 人：王女士

联系电话：181*****990

邮箱：ZTZBDLGS@163.COM

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：宁安市益硕农业发展有限公司　　　　　

地址：黑龙江省牡丹江市宁安市城区新街宁古塔大道 65 号　　　　　　　　

联系方式：杜先生0453-*******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中汀招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：哈尔滨市松北区龙轩路2109号　　　　　　　　　　　　

联系方式：王女士181*****990　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王女士

电　话：　　181*****990