郑州市管城回族区保障性租赁住房项目（二期）装修EPC工程总承包

项目招标公告

1.招标条件

本招标项目郑州市管城回族区保障性租赁住房项目（二期）装修EPC工程总承包项目，招标人为郑州建中租赁有限责任公司，资金来源企业自筹，项目出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现委托天煜荣泽工程咨询有限公司对该项目设计、施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州市管城回族区保障性租赁住房项目（二期）装修EPC工程总承包项目。

2.2工程概况：项目占地*****.77㎡，土地用途为商服用地。本项目为新亚商务中心东苑A栋项目，共计楼层26层（3-28层），房源共计783套，均为毛坯房源，总建筑面积*****.31㎡，后期作为保障性租赁住房（人才公寓）使用。

2.3建设地点：管城回族区通站路东、紫东路西。

2.4资金来源：自筹资金。

2.5招标范围：EPC总承包范围内的设计（包含但不限于深化设计、施工图设计、各项专项设计、公区装饰装修、相关的各项专家论证、建设工程消防设计审核、报批报建配合服务工作）、相关手续办理及后续施工配合；工程施工、材料设备采购、方案评审、试验检测及验收、施工图纸审查、安全质量监督备案手续办理、施工许可证办理、节能、防雷接地、室内环境检测等各项专项检测及验收、档案管理和备案、竣工验收、缺陷修复及保修等全部内容，直至达到交付发包人使用。

2.6标段划分：一个标段。

2.7质量标准：

设计质量标准：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关主管部门审查；

材料采购质量标准：符合国家现行规范和标准要求，材料采购质量达到合格标准及发包人要求；

施工工程质量标准：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量达到合格标准。

2.8工期：105日历天/项目，其中设计15日历天/项目，施工90日历天/项目；

2.9合同估算价：约2016万元。

3.投标人资格要求

3.1.企业资质要求：

3.1.1投标人（非联合体）须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书，具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证,并同时具备以下资质之一：

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质。

3.1.2投标人（联合体）各方均须具备独立法人资格，各方均具有有效的营业执照或事业单位法人证书，承担施工工作的一方须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，承担设计工作的一方须具备以下资质之一：

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质。

3.2人员要求：

3.2.1投标人（或联合体牵头人）拟派项目经理须具有住房城乡建设主管部门核发在本单位注册的建筑工程专业壹级注册建造师注册证书及《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》；须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同；提供单位为其缴纳的2023年01月01日以来的任意连续3个月缴纳的社保证明（至少应包括养老保险证明）（项目经理无在建项目，需提供无在建项目承诺）；

3.2.2投标人（或联合体成员方）拟派设计负责人须具有国家壹级注册建筑师执业资格或工程类相关专业高级职称，须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同；提供单位为其缴纳的2023年01月01日以来的任意连续3个月缴纳的社保证明（至少应包括养老保险证明）。

3.3 业绩要求：

3.3.1 企业业绩要求：投标人（或联合体牵头人）自2020年01月01日（以合同签订时间为准）以来承担过单项签约合同金额不少于1600万元的类似装饰装修工程施工工作；

3.3.2 业绩证明材料：须提供中标通知书、合同协议书。

3.4 财务要求：投标人（或联合体各方）财务状况良好，提供2020年度、2021年度、2022年度经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（提供投标人（含联合体投标的所有成员）的审计报告，公司成立不足三年的，从成立年份开始提供，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可）。

3.5 信誉要求：

3.5.1投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业；通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人（含联合体成员的法定代表人）、拟派项目经理、项目设计负责人、委托代理人（如有）；通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）-信用服务-重大税收违法失信主体查询企业；提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人（含联合体投标的所有成员）须在投标文件中附招标公告发布后各自在信用中国网站查询结果页面截图或查询结果打印件的扫描件，并加盖各自单位公章。）

3.5.2近三年（指2020年01月01日起）投标人有“单位行贿罪”，其法定代表人（含联合体成员的法定代表人）、项目经理、项目设计负责人、委托代理人（如有）有“行贿罪”行为的将被取消投标资格。（投标人（含联合体投标的所有成员）须在投标文件中附各自单位人员近三年没有单位行贿罪的承诺书，并加盖各自单位公章。）

3.5.3提供投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年（指2020年01月01日起）内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的承诺书。（投标人（含联合体投标的所有成员）须在投标文件中附各自的承诺书，并加盖各自单位公章。）

3.6其他要求：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目招标活动。（提供投标人（含联合体投标的所有成员）的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告，并加盖各自单位公章。查询时间应为招标公告发布之后。）

3.7自招标文件发布开始至投标截止时间内被列入环保失信黑名单的单位将取消投标资格。需承诺未被列入环保失信黑名单（出具承诺）。

3.8投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（由投标人出具承诺）。

3.9本次招标接受联合体投标。联合体投标的，还须满足下列要求：

①以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任（牵头人必须为施工企业）；联合体成员不超过2家；

②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标；

③联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制、投标和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

④联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级；

⑤联合体各方需满足上述3.5-3.8项要求。

备注：本项目采用资格后审，投标单位应对资料的真实性、合规性负责。开标后，评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效标处理。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2023年07月26日至2023年08月15日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（zzggzy.zhengzhou.gov.cn）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。

尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》（zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/********/9db*****-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

4.2招标文件售价人民币：0元

5.投标文件的递交

5.1 加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公共资源交易中心电子交易平台（zzggzy.zhengzhou.gov.cn）上传投标文件菜单，投标文件递交截止时间和开标时间为2023年08月16日10时00分（以最终招标文件上的投标截止时间为准），开标地点为郑州市公共资源交易中心六楼B区第十四开标室（郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦六楼）。

5.2投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.3 投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表 CA 密钥和企业 CA 密钥进行签章制作；最后一步生成电子投标文件（.ZZTF格式和.nZZTF格式）时，只能用本单位的企业 CA 密钥。

5.4.本项目采用远程开标，远程开标大厅的网址（zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening/）。投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。不见面服务的具体事宜请查阅郑州市公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《郑州市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册》，根据手册要求做好不见面开标的准备工作。

说 明：

1.投标人必须使用Microsoft Edge浏览器进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。

2.本项目将实行电子开标，投标人必须使用Microsoft Edge浏览器进行网上下载招标文件。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上下载招标文件等操作。本项目将实行电子开标，请投标人在郑州市公共资源交易中心网站（zzggzy.zhengzhou.gov.cn）首页“办事指南”栏目中下载最新版本的“新点投标文件制作软件（河南版）”及“郑州市公共资源交易中心操作手册-投标文件制作手册”，安装工具软件后，使用“文件查看工具”打开招标文件认真阅读。制作电子投标文件时必须使用“投标文件制作软件（河南版）”）投标人应在开标当天及时关注本单位的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：**********。

3.由于本项目为不见面开标，投标人无需到开标现场参与投标签到，无需递交任何纸质资料或证明，无需交纳原件（投标文件中应附清晰的复印件或扫描件，由于模糊不清导致评标委员会无法辨别的，后果由投标人自行承担）。

4.请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册（投标人）V1.0》的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；

5.投标人应在开标前一小时通过不见面开标系统中进行电子签到，开标时间到了之后就不能签到；未在开标时间前签到的投标人，招标人将不予受理，投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程。

6.投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码，进行解密；解密时间已到不可解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密；在规定时间内(30分钟)未完成解密，视为无效投标，由招标人退回投标文件。

7.投标人应在开标当天及时关注本单位的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点电话：**********）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《郑州市公共资源交易中心》媒介上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.联系方式：

招 标 人：郑州建中租赁有限责任公司

地 址：河南省郑州市管城回族区航海东路街道紫东路127号

联 系 人：赵先生

电 话：0371-********

传 真：0371-********

电子邮件：*********@qq.com

招标代理机构：天煜荣泽工程咨询有限公司

地 址：郑州市二七区嵩山南路198-19号东方大厦A座2009室

联 系 人：李雪

电 话：137*****761

电子邮件：**********@qq.com

传 真：0371-********

监督部门：郑州市城乡建设局招投标监管处

地 址：郑州市淮河西路25号

电 话：0371-********

传 真：0371-********

邮 箱：sjwgcztbjgc@163.com