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府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程招标公告
(招标编号：E**********dfzck6uzv)
项目所在地区：陕西省，榆林市，府谷县
一招标条件
本府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为国有资金3884.6221万元，招标人为府谷县住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本工程为维修改造工程，建设地点位于府谷县老城区，小区纵向由府州巷至电力巷，横向
人民西路至滨河东路，片区共有老旧小区22处，涉及户数约975户，总建筑面积约******.072平
方米。具体为老旧小区部分的拆除工程屋面改造楼梯间改造外墙改造和标志标识，强电和弱电
改造及外墙保温等。改造内容为：铺设屋面卷材放水屋面排水管，安装外墙保温隔热板，外墙涂料，
楼梯间内墙面抹灰天棚抹灰，更换硬木扶手栏杆三防门楼号标志牌单元标志牌楼层标识牌
50厚阳角防撞板吸顶灯带声光控底座的吸顶灯，安装可视对讲机可视访客对讲主机，更换电
气配管，电气配线等。概算投资********.00元。共设八个合同标段。其中N1标段包括：保险公司家
属房土地监察大队家属房旧工商银行家属房赵石尧家属房2标段包括：财政局家属房高家
湾村委家属房三利大厦综合楼N3标段包括：工商局家属房金叶小区家属房N4标段包括：工商
银行家属房余海军家属房N5标段包括：高岭土厂家属房计委家属房新源公司家属房宾馆家
属房N6标段包括：储运公司家属房电信局家属房公安局家属房7标段包括：县委政府家属房
人行家属院N8标段包括：旧外贸公司家属房金安巷小区。
范围：本招标项目划分为8个标段，本次招标为其中的：
(001)府谷县老旧小区改造项目桃园北)小区房屋建筑工程N1标段：(002)府谷县老旧小区改
造项目桃园北小区房屋建筑工程2标段(003)府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建
筑工程N3标段(004)府谷县老旧小区改造项目桃园北)小区房屋建筑工程N4标段(O05)府谷县
老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程N5标段(006)府谷县老旧小区改造项目桃园北
小区房屋建筑工程N6标段(O07)府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程N7标段
(O08)府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程N8标段
三投标人资格要求
(001府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程1标段)的投标人资格能力要求：
1.本次资格要求申请人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，并具备有
效的安全生产许可证，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派往本
项目的项目负责人需为投标人本单位的注册建造师，并具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师
注册证书和有效的安全生产考核合格证书(B证)，并提供2023年6月7月或8月份至少一个
月的社保经办机构出具的本企业社保缴纳证明材料五险一金其中一项即可，应可查询，且未担
任其他在建项目的项目负责人。2.府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程1标段：本
次招标接受联合体投标联合体投标的，应满足下列要求：1)联合体成员单位不超过2家，联合体
牵头人负责联合体投标事宜(2)联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体
牵头人和各方的权利义务(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投
标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。联合体单位应具备建筑工
程施工总承包三级及以上资质，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。
(002府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程2标段)的投标人资格能力要求：1.
本次资格要求申请人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，并具备有效的安
全生产许可证，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派往本项目的
项目负责人需为投标人本单位的注册建造师，并具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师注册证
书和有效的安全生产考核合格证书(B证)，并提供2023年6月7月或8月份至少一个月的社保经
办机构出具的本企业社保缴纳证明材料五险一金其中一项即可，应可查询，且未担任其他在建
项目的项目负责人。2.府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程2标段：本次招标接受
联合体投标联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责
联合体投标事宜(2)联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各
方的权利义务(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，
相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。联合体单位应具备建筑工程施工总承
包三级及以上资质，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。
(003府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程3标段)的投标人资格能力要求：1.
本次资格要求申请人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，并具备有效的安
全生产许可证，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派往本项目的
项目负责人需为投标人本单位的注册建造师，并具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师注册证
书和有效的安全生产考核合格证书(B证)，并提供2023年6月7月或8月份至少一个月的社
保经办机构出具的本企业社保缴纳证明材料五险一金其中一项即可，应可查询)，且未担任其他在
建项目的项目负责人。2.府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程3标段：本次招标接
受联合体投标联合体投标的，应满足下列要求：1)联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负
责联合体投标事宜(2)联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和
各方的权利义务(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，
相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。联合体单位应具备建筑工程施工总承
包三级及以上资质，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。
(004府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程N4标段)的投标人资格能力要求：1.
本次资格要求申请人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，并具备有效的安
全生产许可证，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派往本项目的
项目负责人需为投标人本单位的注册建造师，并具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师注册证
书和有效的安全生产考核合格证书(B证)，并提供2023年6月7月或8月份至少一个月的社
保经办机构出具的本企业社保缴纳证明材料五险一金其中一项即可，应可查询，且未担任其他在
建项目的项目负责人。2.府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程N4标段：本次招标接
受联合体投标联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负
责联合体投标事宜(2)联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和
各方的权利义务(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，
相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。联合体单位应具备建筑工程施工总承
包三级及以上资质，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。
(005府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程N5标段)的投标人资格能力要求：1.
本次资格要求申请人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，并具备有效的安
全生产许可证，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派往本项目的
项目负责人需为投标人本单位的注册建造师，并具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师注册证
书和有效的安全生产考核合格证书(B证)，并提供2023年6月7月或8月份至少一个月的社
保经办机构出具的本企业社保缴纳证明材料五险一金其中一项即可，应可查询，且未担任其他在
建项目的项目负责人。2.府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程N5标段：本次招标接
受联合体投标联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负
责联合体投标事宜(2)联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和
各方的权利义务(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，
相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。联合体单位应具备建筑工程施工总承
包三级及以上资质，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。
(O06府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程N6标段)的投标人资格能力要求：1.
本次资格要求申请人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，并具备有效的安
全生产许可证，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派往本项目的
项目负责人需为投标人本单位的注册建造师，并具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师注册证
书和有效的安全生产考核合格证书(B证)，并提供2023年6月7月或8月份至少一个月的社
保经办机构出具的本企业社保缴纳证明材料五险一金其中一项即可，应可查询)，且未担任其他在
建项目的项目负责人。2.府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程N6标段：本次招标接
受联合体投标联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负
责联合体投标事宜(2)联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和
各方的权利义务(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，
相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。联合体单位应具备建筑工程施工总承
包三级及以上资质，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。
(O07府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程N7标段)的投标人资格能力要求：1.
本次资格要求申请人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，并具备有效的安
全生产许可证，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派往本项目的
项目负责人需为投标人本单位的注册建造师，并具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师注册证
书和有效的安全生产考核合格证书(B证)，并提供2023年6月7月或8月份至少一个月的社保
经办机构出具的本企业社保缴纳证明材料五险一金其中一项即可，应可查询)，且未担任其他在建
项目的项目负责人。2.府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程7标段：本次招标接受
联合体投标联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责
联合体投标事宜(2)联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各
方的权利义务(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，
相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。联合体单位应具备建筑工程施工总承
包三级及以上资质，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。
(O08府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程N8标段)的投标人资格能力要求：1.
本次资格要求申请人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，并具备有效的安
全生产许可证，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派往本项目的项
目负贵人需为投标人本单位的注册建造师，并具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师注册证书
和有效的安全生产考核合格证书(B证)，并提供2023年6月7月或8月份至少一个月的社保
经办机构出具的本企业社保缴纳证明材料五险一金其中一项即可，应可查询，且未担任其他在建
项目的项目负责人。2.府谷县老旧小区改造项目桃园北小区房屋建筑工程8段：本次招标接受联
合体投标联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负贵联
合体投标事宜(2)联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方
的权利义务(3)联合体各方不得再以自已名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相
关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。联合体单位应具备建筑工程施工总承包
三级及以上资质，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月25日17时30分到2023年08月16日08时00分
获取方式：从陕西省公共资源交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月16日09时30分
递交方式：榆林市公共资源交易中心十楼开标室15电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月16日09时30分
开标地点：榆林市公共资源交易中心十楼开标室15
七其他
1.投标人须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统www.sxggzyjy.cn)中登记企业
信息，然后登陆招投标交易平台(www.sxggzyjy.c)下载查看电子版的招标文件及其他文件。
2.电子标招标文件后缀名.sxz)：必须使用最新版本(7.6.1002.316的电子投标工具制作电
有
子版的投标文件
3.投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书一一电子标：投标书为sxt格式非电子标：
投标书需上传PDF加密压缩的rar格式)。
4.开标的时候必须携带加密锁公司CA锁。
5.投标企业未办理陕西省公共资源交易中心C锁的投标人请到榆林市市民大厦四楼交易中心窗
10
口办理，咨询电话0912-*******。
6.本项目采用不见面开标的方式，具体操作方法见榆林市公共资源交易中心榆林不见面开标系
统操作手册投标人(http:/yl.sxggzyjy.cn/fwzn/******/subPage..html)使用IE游览器打开
登录页面(http:/111.20.184.126:8084/Bid0peningHall/bidhal1/dqxianyang./1ogin),进入不见
面大厅后按照操作登录。建议投标人提前调试好设备，以免错过开标时间，造成不必要的损失调
试好后再次打开登录系统，选择投标人身份，插入C锁进行登录，即可看到当日开标项目，点击所
投项目进入页面，点击我已阅读进行投标人签到，等待开标时间已到，公布投标人，等待主持人
指令开始标书解密，投标人即可插入CA锁，输入密码进行电子标书解密，注：投标人需在规定时
间内解密，解密时间已到不可解密。解密之后进行唱标，开标结束。投标人可使用开标大厅辅助功
能提出语音异议，文字异议，评标委员会亦可使用开标大厅进行询标。具体操作流程见榆林市公共
资源交易中心榆林不见面开标系统操作手册投标人
(http://y1.sxggzyjy.cn/fwzn/******/subPage.html)
八监督部门
本招标项目的监督部门为府谷县发展改革和科技局。
九联系方式
招标人：府谷县住房和城乡建设局
地址：府谷金世纪大楼东辅楼B座
联系人：朱工
电话：0912-*******
电子邮件：/
招标代理机构：永明项目管理有限公司
地址：西安市沣东新城征和四路2168号沣东自贸产业园一期内1号楼4层及2号
楼2-4层
联系人：侯方
电话：137*****137
电子邮件：********qq.com
招标人或其招标代理机构主要宽责人项目
:
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com