根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充逸合置业有限公司决定对“山语城(四号地块)”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。本次招标将根据报名情况设置资格预审程序，本项目设有标底，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、建设规模：

总用地面积：146173平方米。总建筑面积：254630.16平方米，地上建筑总面积为172444.48 平方米，其中电梯住宅建筑面积为167263.02平方米 ,商业物业建筑面积5181.46平方米、物业管理用房建筑面积512.46平方米，其它公共面积1009.2平方米。本建筑区划的建筑密度为 20%，综合容积率1.2 ；绿地率为30 %。本建筑区划规划建设机动车停车位1804个（其中地下停车位1804个，地上停车位 0个）。

2、物业类型：电梯住宅、商业。

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：高坪区望城坡

5、竣工交付时间：2017年 6月

二、投标申请人资格要求：

投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，持有国家二级及以上物业服务资质证书的物业服务企业。

三、资格审查方式：

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于4家（含4家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2015年月日在南充市高坪区望城坡山语城售楼部领取招标文件；如报名单位多于4家，则设置资格预审程序，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

四、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、资质证书副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。

五、报名时间：2015 年11月11日至2015年11月12日

六、报名地点：

七、对本次招标提出询问的，请于2015年11月15日前与我公司李女士联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

联系电话：131*****077联系人：李女士

招标人：南充逸合置业有限公司

2015年11月10日