一、招标条件

本招标项目新郑市龙湖镇荆垌社区后胡安置房建设项目已由相关文件批准建设，建设资金为自筹资金，已落实，项目出资比例为100%，招标人为新郑市利元居置业有限公司， 招标代理机构为河南卓恒企业管理咨询有限公司，该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1、项目名称：新郑市龙湖镇荆垌社区后胡安置房建设项目；

2.2、招标编号：XZJY-GC-2023-24

2.3、项目地点：新郑市龙湖镇龙湖镇龙湖大道东侧、祥和路南侧；

2.4、项目概况：项目建设内容主要包括住宅、公共服务配套用房、幼儿园、配套底商、安置区道路及硬化、停车场、景观绿化、大门及围墙、给排水电力、通信等基础设施工程，安置房建筑面积约******㎡；

2.5、招标范围：

一标段：A区工程总承包（EPC），建筑面积约*****㎡，本项目设计、采购、施工及竣工验收等实行全过程承包。

（1）设计范围：设计包括但不限于，前期咨询，方案设计，初步设计（含概算编制），施工图设计，含建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观、室内外装饰装修、消防、人防、幕墙、智能化、信息化、亮化、室外附属工程，以及其他各专项设计；

（2）施工范围：招标范围内所涉及的全部内容、工程保修期内缺陷修复和保修；包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、室内外装饰装修、消防、幕墙、人防、智能化、信息化、亮化、景观绿化、道路工程、管网工程、室外附属工程及配套设施（含幼儿园）及其它附属工程。

二标段：B区工程总承包（EPC），建筑面积约*****㎡，本项目设计、采购、施工及竣工验收等实行全过程承包。

（1）设计范围：设计包括但不限于，前期咨询，方案设计，初步设计（含概算编制），施工图设计，含建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观、室内外装饰装修、消防、人防、幕墙、智能化、信息化设计；

（2）施工范围：招标范围内所涉及的全部内容、工程保修期内缺陷修复和保修；仅限于本标段内建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观、室内外装饰装修、消防、人防、幕墙、智能化、信息化；

三标段：本项目施工及缺陷责任期（保修期）内全过程监理服务；

2.6、标段划分：本次招标项目共划分为两个标段：

一标段：新郑市龙湖镇荆垌社区后胡安置房建设项目A区工程总承包（EPC）；

二标段：新郑市龙湖镇荆垌社区后胡安置房建设项目B区工程总承包（EPC）；

三标段：新郑市龙湖镇荆垌社区后胡安置房建设项目监理；

2.7、质量标准：

一标段：设计质量标准符合国家相关规范和发包人的要求，施工质量标准达到国家施工验收规范合格标准；

二标段：设计质量标准符合国家相关规范和发包人的要求，施工质量标准达到国家施工验收规范合格标准；

三标段：合格，工程质量符合国家现行的相关标准、规范；

2.8、计划工期及监理服务期限

一标段：540日历天；

二标段：540日历天；

三标段：监理服务期限：同施工工期及缺陷责任期（保修期）；

2.9、招标方式：公开招标

2.10、定标方法：采用综合评估法确定中标候选人；

2.11、评标办法：全流程电子化评标方式。

2.12、缺陷责任期：24个月（自竣工验收合格之日起）。

三、投标人资格要求

3.1、投标人应在中华人民共和国境内注册，须为独立法人机构且具有有效的营业执照；

3.2、投标人资质及人员要求：

一标段：

（1）设计资质要求：须具有建筑行业（建筑工程）乙级（含）及以上资质或工程设计综合甲级资质；

（2）施工资质要求：投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的 施工能力；

（3）拟派项目经理须具有建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格（注册于 投标单位，不含临时执业证书），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其它在建工程的项目经理；

（4）拟派施工技术负责人不能同时为本工程项目经理，须具有工程类相关专业高级及以上职称；

（5）拟派设计负责人具有国家壹级注册建筑师证书；

（备注：以上人员提供投标单位2022年度6月（含6月）以来连续6个月为其缴纳的社会保险证明）

二标段：

（1）设计资质要求：须具有建筑行业（建筑工程）乙级（含）及以上资质或工程设计综合甲级资质；

（2）施工资质要求：投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的 施工能力；

（3）拟派项目经理须具有建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格（注册于 投标单位，不含临时执业证书），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其它在建工程的项目经理；

（4）拟派施工技术负责人不能同时为本工程项目经理，须具有工程类相关专业高级及以上职称；

（5）拟派设计负责人具有国家壹级注册建筑师证书；

（备注：以上人员提供投标单位2022年度6月（含6月）以来连续6个月为其缴纳的社会保险证明）

三标段：

（1）投标人须具有综合监理资质或具有建筑工程监理甲级（含）及以上资质；

（2）拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，持有合法有效的注册证书，提供本单位2022年度6月（含6月）以来连续6个月为其缴纳的社会保险证明，以及与单位签订的劳动合同；

3.3、财务要求：投标人具有良好的财务状况，提供2021年度或2022年度经会计事务所或第 三方审计机构审计的财务审计报告（财务审计报告包含资产负债表、利润表、现金流量表和财 务报表附注，即“三表一注”，如投标单位为新成立企业，可提供开户银行出具的资信证明）；

3.4、信誉要求：投标人应当通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询投标人信 用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的投标人将拒绝参与本项目投标；

（投标人须提供网站查询结果，需包括查询日期，查询日期为公告发布之日之后）；

3.5、其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一

标段或者未划分标段的同一项目投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、 全资子公司及其控股公司不得同时投标提供“全国企业信用信息公示系统”中查询的相关材料（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)；

（1）本项目一标段、二标段允许联合体投标，三标段不允许联合体投标。

（2）以联合体形式投标的，联合体成员最多不超过2家；联合体各方应当签订联合体协议书， 明确各自在项目中的义务，并应确定其中一个法人为联合体牵头人，联合体牵头人合法代表联 合体各成员单位，以联合体牵头人的名义参与本次投标工作，负责编制、提交并签署投标文件。

（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联 合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（4）联合体中标后，联合体双方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连 带责任。

（5）联合体成员应当具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力。

（6）若联合体投标人共同承担相同设计专业或施工专业任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级。

四、投标须知

4.1、本项目采用网上投标方式。

（1）投标单位投标前须在新郑市公共资源交易中心网站注册成为会员，详细内容见中心网站—通知公告--《新郑市公共资源交易中心关于市场主体信息库注册的通知》流程，再进行网 上投标。

（2）使用电子评标方式评标时，潜在投标人须同时取得CA 密钥（详http://www.xzggzy.cn下载专区-《信安 CA 数字证书办理指南》）。CA 密钥办理联系电话：0371-********。

（3）请各潜在投标人登陆“新郑市公共资源交易中心（http://www.xzggzy.cn）”会员系 统进行网上投标（操作方式详见 http://www.xzggzy.cn下载专区-《投标人操作手册》）。

4.2、本项目采用资格后审方法，审查以投标文件中上传的电子件为准。

五、投标保证金

1、本项目一标段投标保证金或投标担保金额：人民币捌拾万元整（￥：******.00 ）；

2、本项目二标段投标保证金或投标担保金额：人民币捌拾万元整（￥：******.00 ）；

3、本项目三标段投标保证金或投标担保金额：人民币陆万元整（￥：*****.00 ）；

4、缴纳日期：2023年7月26日至2023年8月18日09：30分前。（以到账时间为准）。

5、缴纳方式：

（1）投标保证金：投标单位拟缴纳投标保证金的，从投标单位基本账户以转账形式转入。

一标段保证金账号信息：

户名：新郑市公共资源交易中心

开户行：郑州银行新郑支行

账号：888*****0060324

开户行：中原银行新郑支行

账号：410*****011004*****01397

二标段保证金账号信息：

户名：新郑市公共资源交易中心

开户行：郑州银行新郑支行

账号：888*****0060325

开户行：中原银行新郑支行

账号：410*****011004*****01398

三标段保证金账号信息：

户名：新郑市公共资源交易中心

开户行：郑州银行新郑支行

账号：888*****0060323

开户行：中原银行新郑支行

账号：410*****011004*****01396

保证金支付流程：按照公告中发布的保证金账号信息进行基本户转账，转账成功后及时在交易 中心系统中进行保证金查询，具体操作详见“新郑市公共资源交易中心网站--下载专区《投标 人操作手册》”。（注：按所报标段一次性足额支付；支付账号必须与交易中心注册的单位名 和银行账号一致。）

（2）投标担保:投标单位拟开具电子保函的，请按照电子保函系统操作要求，自主选择保证人。电 子保函的相关操作方法请查看新郑市公共资源交易中心网站--办事指南--服务指南《电子保函 申请操作手册》。

六、获取招标文件

1、时间：2023年7月26日至2023年8月1日（北京时间)。

2、地点：在新郑市公共资源电子交易平台内下载。

3、方式：

（1）投标企业须完善更新新郑市公共资源交易中心企业信息并取得数字证书（详见新郑市 公共资源交易中心网站-通知公告-《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》）。

（2）登陆新郑市公共资源电子交易平台下载。

（3）获取招标文件后，登录新郑市公共资源交易中心网站-下载专区--《投标人操作手册》 下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

（4）售价：0元

七、投标截止时间及地点

1、时间：2023年8月18日09时30分（北京时间）。

2、地点：在新郑市公共资源电子交易平台中加密上传电子投标文件。

八、开标时间及地点

1、时间：2023年8月18日09时30分（北京时间）。

2、地点：新郑市不见面开标大厅。通过 PC 登录新郑市公共资源交易中心网站，进入不见面开标大厅（详见新郑市公共资源交易中心网站--办事指南--服务指南《新郑市公共资源交易中心不见面开标操作说明》）。

九、发布公告媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《新郑市公共资源交易中心》上同时发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

十、联系方式

招标人：新郑市利元居置业有限公司

地 址：新郑市中兴路景瑞商务中心10楼1001

联系人：张先生

电 话：0371-********

招标代理公司：河南卓恒企业管理咨询有限公司

地 址：郑州市金水区东明路与红专路交叉口金成商务大厦1108

联系人：支先生

电 话：0371-********

监督人：新郑市住房和城乡建设局建筑业监管科

地址：新郑市新华路218号

电话：0371-********