根据《政府采购法》、《政府采购非招标方式管理办法》（财政部令第74号）和《安徽省省级预算单位变更政府采购方式审批管理办法》（财购〔2015〕560号）等规定，现就本项目拟采取单一来源方式采购予以公示。

一、采购人：安徽省公路管理局

二、项目名称：安徽省公路管理局2015年—2017年办公区域物业管理费

三、采购预算：750万元（其中2015年150万元、2016年300万元、2017年300万元）

四、拟定唯一供应商名称及地址：

名称：安徽金环物业服务有限公司

地址：安徽省合肥市屯溪路528号金环大厦

五、拟采用单一来源方式采购原因：

1、设施设备不可分。因设计原因，省公路局办公楼金环大厦集办公与酒店为一体，设备设施共用，各类计量没有单独设置。大厦的中央空调、消防设施、二次供水机组、电梯、应急发电机组、停车场等均为金环大酒店所有，一直由安徽金环物业服务有限公司（由安徽金环大酒店出资筹建）安排专职人员管理。如果更换调整物业公司为安徽省公路管理局及安徽省交通运输厅办公区域物业管理提供服务，该物业公司必须与金环大酒店相关部门沟通协调并达成一致，使用酒店设施设备为省公路局提供水、电、气、冷暖空调及停车场服务，耗时长，也难达到目前的合作效果，期间将无法保障机关单位正常工作环境及秩序。为确保省公路局工作秩序安全性、稳定性和延续性，有效降低更换物业公司带来的风险和复杂性等综合因素的影响，继续由原有物业公司提供物业服务，以避免由于更换物业公司产生不必要的变动、交接等问题。

2、可靠的物业服务保障能力。通过十多年的物业管理和后勤保障，安徽金环物业服务有限公司为省公路局提供的物业管理服务及时到位，未出现过拖沓和推诿情况，面向全省交通行业及相关单位提供专业物业管理服务团队，实现7×24小时服务，完全有能力保障省公路局办公区域物业管理服务，为省公路局营造一个洁净、安全、舒适的办公环境。金环物业在承担省公路局物业管理服务近14年期间，未发生一起泄密事件，其他物业密保工作未必达到省公路局要求。

3、专家论证。按照省财政厅有关文件关于单一来源采购要求，10月15日，省公路局组织了三位外单位专家对以上物业管理费采购方式进行讨论和评审，通过充分的质询和讨论，与会专家一致建议该项目采用单一来源采购方式。

鉴于上述理由，特申请采用单一来源方式进行采购。

六、公示期限：

此公示时间为5个工作日（2015年 11 月 11 日至2015年 11 月18日）。任何供应商、单位或者个人对此项目采用单一来源采购方式有异议的，均可在公示期内将书面意见反馈给安徽省公路管理局（地址：合肥市屯溪路528号，联系电话：****-********），并同时抄送安徽省财政厅政府采购处（地址：合肥市阜南路238号，联系电话：0551－********）。

安徽省公路管理局

2015年11月11日