重庆市烟草公司江津分公司

房屋出租招标公告

按重庆市烟草行业闲置房产出租管理办法要求，经江津区局（分公司）研究，拟订近期将对局（分公司）几江城区鞍子街住房、办公室及珞璜、双福等房屋进行公开招标出租，现将招标相关事宜公告如下：

一、招标单位：重庆烟草公司江津分公司

二、出租期限：2年。

三、报名须知：

1、报名者须带本人身份证及复印件。

2、报名时间：2015年11月11日至11月17日下午17：00前，逾期不予受理。

3、报名地点：江津烟草分公司办公室。

四、投标方式：采用公开投标的方式，现场开标。投标截止日期2015年12月1日下午14:30，同时缴纳投标保证金1000元（原租房户已交租房保证金可转为投标保证金，不足的补足）。招标单位设立每套房屋的保留价，高于保留价的为有效标，低于保留价的为无效标，以最高报价者为中标者。如果最高报价者有两人或两人以上的，其中有原租赁户的，原租赁户优先；无原租赁户的最高报价者有两人或两人采取第二次竞价,直至决出最高价。

五、开标时间、地点： 2015年12月1日下午14:30，江津烟草分公司新会议室。

六、投标保证金，中标者投标保证金转为合同履约保证金，未中标者投标保证金全额退还，不计息。中标者放弃承租的，投标保证金不予退还，且一年内禁止参加在江津烟草分公司进行的招标活动。

七、中标方式:开标后,高于承租方拟定的保留价的投标人，以价高者中标。

八、中标者不得转租，擅自转租的履约保证金不予退还并取消中标资格，招标方另行组织招标。中标者如为原租赁户的应当自中标通知书发出之日起，一周内在江津烟草分公司办公室与招标方订立书面合同；如中标者为新租户，待原租赁户搬出完善交房手续后，再签定租房合同（合同期从签定之日起算2年）。

九、承租款缴纳方式：承租款分二期支付（每年为一期），签订合同前付清第一期，第二期承租款须在第一期最末月三十日之前付清，否则终止合同，由招标方另行组织招标，一切后果由承租方负责。

十、水电费、电视、电话、网络、租金税费等均由中标者自负。

十一、房屋按现状出租，出租方不负责改装修补，若房屋要翻修须经江津烟草分公司书面同意，所有翻修费用由承租者负责。

十二、在履行合同期间禁止引进有污染的企业，否则终止合同，一切后果由承包者自负，并赔偿因此带来的全部损失。

十三、根据相关法律、法规及烟草行业规定，少于三人（单位）参与投标的不得开标，由招标人进行第二次招标，第二次招标仍少于三人投标的，由招标人采用竞争性谈判或直接协议出租方式进行。

重庆市烟草公司江津分公司

2015年11月11日