佛山市顺德区北滘镇公共资源交易中心受北滘镇怡兴物业管理有限公司的委托，对“北滘镇三乐东路5号大楼第五层部分物业租赁竞投项目”进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一) 北滘镇三乐东路5号大楼第五层部分物业租赁竞投项目竞投租赁情况:

(二)

1、标的物使用范围：只作商业经营（金融投资和技术服务行业，承租方在竞得该物业后必须在北滘纳税）使用，承租人对标的物享有使用权。出租人按商铺实际现状交付使用，非经出租人同意，承租人不能转租或改变经营范围。出租人保留土地及商铺所有权，遇到政府或因公共利益征用该商铺时，出租人提前1个月通知承租人，并有权单方提前终止合同，并且不作补偿，承租人必须无条件退出。

2、租金递增情况：不递增

3、租金支付方式：租金按月收取，每月10日前交付当月租金

(二)竞投人准入条件

1. 顺德区户籍自然人、法人和其他组织，

2.其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民；

3.拖欠本单位租金的人员或组织，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投；

4.投标人与合同签署人同一,否则取消竞投资格，并没收交易保证金。

5.该物业招租的客户定位为金融投资和技术服务行业，承租方在竞得该物业后必须在北滘纳税。

(三)竞投方式

本次竞投项目按照价高者得方式（明标）成交，起拍价为底价，之后每次举牌竞价将提高6000元/年（大写：陆仟元整）

(四)竞投保证金

1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入指定的出租人银行账号开户名：佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司，开户行：佛山顺德农村商业银行股份有限公司，账 号：0461—********—06,并确保资金在2015年5月5日17时00分（北京时间）前以竞投人实名到账，以资金到达出租人指定银行账户的时间为准。保证金必须以独立竞投人的名义汇入，不接受个人或其它主体单位代为缴交；本次竞投的保证金仅限于采用以银行转账形式交纳，不接受现金、支票、汇票和其它票证。否则，出租人有权拒绝该竞投人参加本项目竞投。

2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。

(五)报名时间、地点及方式

1、时间：2015年4月28日至2015年5月5日上午8:30~12:00、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：北滘镇公共资源交易中心（北滘镇济虹路108号镇政府机关大院三号楼2楼）

3、方式：凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称），个人持身份证原件，单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，到北滘镇公共资源交易中心免费获取竞投文件和进行报名登记。

（六）竞投时间和地点

1、签到及办理竞投登记手续：2015年5月6日15时00分至15时 30分

2、开投时间：2015年5月6日15时30分

3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区北滘镇公共资源交易中心交易大厅（北滘镇新业一路，机动车检测中心右侧）。

（七）竞投会相关规定

1、 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2、竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3、竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4、竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订成交确认书，竞投失败者，保证金5日退还。
6 、本次竞投的标的物有底价，低于底价，该应价无效。
7、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。
8、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。
9 、竞得人要在签订合同完成后15天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

10 、竞得后，在办理一切事项发生的税、费，由竞得人全部负责。

11、北滘镇公共资源交易中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。

（八）信息公布

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及北滘镇怡兴物业管理有限公司公告栏，以免错漏重要信息：

顺德区人民政府网（http:// www.shunde.gov.cn）

北滘镇政务网（http:// www.beijiao.shunde.gov.cn）

（九）联系方式

交易代理机构名称：佛山市顺德区北滘镇公共资源交易中心

地址：北滘镇济虹路108号镇政府机关大院三号楼2楼

联系人：张先生

联系电话：****-********

出租人名称：北滘镇怡兴物业管理有限公司

地址：佛山市顺德区北滘镇蓬莱一路2号

联系人： 彭先生

联系电话：****-********

北滘镇公共资源交易中心

2015年4月29日