1. 招商条件

本项目中山路铁街34套住宅项目，招商人为南昌轨道交通资产经营有限公司，招商代理机构为北京中昌工程咨询有限公司，具备招商条件，现进行公开招商。本项目适用于《南昌轨道交通资产经营有限公司招商管理办法》。

2. 项目概况与招商范围

2.1 项目地点：江西省南昌市。

2.2 标段划分：1个标段。

2.3 租赁期限：5+3年（不含经营培育期）。经营培育期：1个月（不含在租赁期内）。

2.4 招商范围：铁街东住宅楼位于南昌市东湖区中山路老城区，万寿宫历史文化街区对面，地铁1号线万寿宫站周边。分铁街东38号（以下简称1＃楼）和中山路239号（以下简称2＃楼）二栋住宅楼共34套住宅，建筑为砖混结构，无电梯，其中１＃楼23套住宅，建筑面积1236.18㎡，每套建筑面积40.16㎡—91.6㎡不等；2＃楼11套住宅（除去回迁户一套），建筑面积786.74㎡；总建筑面积2022.92㎡（不含管理用房58.89㎡、水泵用房28.33㎡），计租面积不因中标人实际利用面积的多少做任何调整。明细详见招商文件/第四章《用户需求书》。

2.5 本项目最低限价为：首年度每月租金：32,175.00元/月。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业。

3.2 投标人近三年（2020年07月01日至投标截止时间）没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。

3.3 本项目不接受任何形式的联合体投标。

4. 报名方法

4.1 报名方式：

投标人将以下报名材料原件的扫描件发送至指定电子邮箱：bjzcnc@126.com；

4.1.1 法定代表人身份证明（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）及本人有效身份证明；

4.1.2 单位介绍信。

注：投标人发送以上材料的电子邮件中须注明联系人及联系电话。

4.2 报名时间：2023年07月27日～2023年08月02日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

5. 递交投标文件地点及开标时间

5.1 开标时间：详见招商文件。

5.2 递交投标文件及开标地点：详见招商文件。

注：未按招商文件约定方式获取招商文件并登记的投标人，其投标文件不予受理。

6. 公告发布媒体

本公告在《http://》和《南昌轨道交通集团有限公司http：//www.ncmtr.com》上同时发布。

7. 招商文件售价

7.1 招商文件售价为：人民币300元/份。招商文件售后不退。

7.2 招商文件费由招商代理机构收取，交款时需注明单位名称及项目名称。投标人凭转账证明领取招商文件。

8. 联系方式

8.1 招商代理机构：北京中昌工程咨询有限公司

8.2 联系人及电话：李女士 0791-********、132*****801（工作时间：09时~12时、14时~17时）

8.3 招商人：南昌轨道交通资产经营有限公司

8.4 联系人及电话：何先生 153*****044（工作时间：09时~12时、14时~17时）