北京京铁星光经济技术有限公司拟对位于北京市海淀区北蜂窝路20号-C经营性房屋进行招商，现面向全社会征集有意向且具备招商要求条件的经营者参与竞商。

一、招商方：北京京铁星光经济技术有限公司。

二、项目标的：

序号	经营性房屋地址	房屋面积
1	北京市海淀区北蜂窝路20号	380㎡

（1）项目期限：四年（含装修期）。

（2）项目要求：承租人装修不得改变房屋的主体结构，不得改动建筑的外立面。承租人必须守法经营，依法纳税，并按时缴纳房租。

三、竞商方资格

1、在中华人民共和国境内依法注册的企事业单位或其他工商户。

2、具有良好的商业信誉和经营业绩。

3、本招商项目不接受自然人、联合体竞商，竞商方必须整体竞商。

4、竞商业态限制：不得生产、加工、储存、销售易燃易爆和危险有毒等物品，不得从事高噪音、高污染等行业。以及招商方认为不适宜在此处经营的项目。

5、竞商方存在以下行为不得参与竞商：

①尚拖欠星光公司房屋租金等费用的不得参与本次竞商。

②现与招商方存在物业租赁或其它事宜的纠纷；延迟签订合同或进场超期，无故弃商等履约不良记录；竞商造假、恶意竞价等不良行为或安全事故等。

③被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动。

四、招商方式

公开招商。在招商单位指定地点进行，经评审和网上公示后，确定中商人。

五、报名

1、本次招商采取网上报名，有意参加竞商的经营者需在国铁招商平台注册报名、接受资格初审，招商方不接受现场、电话等其他报名方式。

2、报名时间：2023年7月27日至2023年8月4日16点。

3、报名及审核: 竞商方通过国铁招商平台注册报名后，请按要求在国铁招商平台完成注册手续并上传以下资料：

（1）特许经营许可证扫描件。（如果有）

（2）竞商人有效营业执照副本的扫描件。（五证合一）

（3）法定代表人身份证的扫描件。

注上述扫描件各一份，使用A4纸扫描，且须加盖公章，并注明“与原件一致”字样。

通过网上审核合格的竞商方于2023年8月7日10:00携带上述资料原件及复印件，交招商单位审验，过期视为自动放弃。审验合格后，领取招商文件（招商文件价格：免费）。

4、审核及领取招商文件地点：北京市海淀区复兴路6号中国铁路北京局集团有限公司西门北京京铁星光经济技术有限公司会议室。

六、开标时间、地点及要求

1、开标时间：2023年8月15日10:00，过期视为自动放弃。

2、开标地点：北京市海淀区复兴路6号中国铁路北京局集团有限公司西门北京京铁星光经济技术有限公司。

3、竞商方需在2023年8月15日9：30前，将密封完好的竞商文件当面递交给招商方，密封外包装上写明招商项目名称和竞商方全称，注明“2023年8月15日10:00前不得开启”字样，密封处应有密封章。竞商方递交竞商文件的同时，请携带法人身份证原件或委托人身份证原件及授权委托书，招商方查验后当场归还。

4、逾期送达、未送达指定地点或不符合要求的竞商文件，招商方不予受理。

七、本招商公告的最终解释权归北京京铁星光经济技术有限公司。联系人：于宏，电话：010-********。

北京京铁星光经济技术有限公司

2023年7月27日

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