关于瑞安市高楼镇中心小学综合楼建设工程监理工程监理资质
关于瑞安市高楼镇中心小学综合楼建设工程监理工程监理资质
| 关于关于瑞安市高楼镇中心小学综合楼建设工程监理(房屋建筑工程监理)选取中介服务的公告 |
| 公告号：********* |
| 根据《温州市优化营商环境深化行政审批中介服务市场化改革工作方案》的相关要求，现将关于瑞安市高楼镇中心小学综合楼建设工程监理选取中介服务公告如下： |
| 一、业主单位：瑞安市高楼镇中心小学、瑞安市政府投资工程建设中心 |
| 二、项目名称：关于瑞安市高楼镇中心小学综合楼建设工程监理 |
| 三、项目地址：位于高楼镇中心小学校园范围内西侧空地上，地块北侧为校园临时建筑，东侧为已建办公教学楼，西侧围墙外为镇中路，南侧围墙外为现有民房 |
| 四、项目基本情况：扩建一栋教学综合楼，扩建后地上总计容建筑面积8425.73平方米，其中保留计容建筑面积5404.73平方米，扩建计容建筑面积3021平方米，包括教学及教学辅助用房2911平方米，办公用房110平方米，相关配套设施按相关规定同步建设。招标建筑安装工程费为895.47万元。施工工期预估为390日历天（供参考不做合同依据），并需综合考虑项目可能因政策处理、图纸调整等不确定因素造成的停工、延期，监理费不因施工工期的延长而增加。附电子材料一份：图纸.zip |
| 五、中介服务内容：一、本工程总造价中包含的所有内容的施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理等监理服务。 二、监理人员需押证通过部门备案。 三、监理人员原则上不得更换，但如果出现下列情况的经建设主管部门批准，保证更换后的人员不得低于原承诺人员所具备的资格、业绩、文凭、技术水平、责任心的基础以上，主要原则按以下条款分别对待： 1）因中标人原因要求更换的，符合上述条件的基础上经委托人同意准允许支付违约金后更换，支付违约金标准为：总监支付违约金*****元/人，专监支付违约金*****元/人，其他监理人员支付违约金*****元/人。 2）出现不可抗力或非中标人原因要求更换人员的，由委托人调查后酌情处理。 3）项目监理人员不称职、不负责或违规违法，严重影响监理工作的，委托人要求更换的必须在一个月内更换，若不更换按违约处理。 1、项目总监出勤每月少于24天的，按每少一天支付违约金1000元论处，总违约金不封顶。违约金直接在进度款中扣除。连续两个月出勤率少于80%，建设单位有权解除合同。 2、其余监理部人员（包括专监、监理员等人员）出勤每月少于24天的，按每人每少一天支付违约金500元论处，总违约金不封顶。违约金直接在进度款中扣除。 四、因为项目情况特殊，请投标单位提前核实是否符合入浙备案条件。若在中标公示30日历天内无法办理施工许可证，业主可无条件解除合同并要求赔偿损失。 五、监理工作的额外工作时间、附加工作时间、夜班施工、节假日休息时间加班费及任何原因造成的工期延误所增加的费用均不再另计（在监理费报价中自行考虑）。其中个别专项工程项目也可能因多种原因造成工程的暂停，监理人无条件在重新开始施工之日继续监理，风险自负，并在报价时综合考虑。1、监理费用的计算：监理合同价=施工合同价×监理费率×（1-中标下浮率），最终结算监理费=施工单位结算价*×监理费率×（1-中标下浮率）。 |
| 六、报名要求：工程监理资质-房屋建筑工程监理丙级及以上(各中介机构在业主的最高限价内公开竞价，最高限价为下浮0%，服务时限（1）设计施工阶段监理服务期：监理合同生效起至全部标段工程竣工验收、结算办理、备案；（2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起5年。)。) |
| 七、合同付款条款(方式)：本期已完成工程量（以经审核的施工月进度报表为准）乘以中标监理费费率，每季度支付一次，支付额度为当期审定监理费进度款的85％。每次支付时，由监理人在第二季第一个月的5日前向委托人提出书面报告，并报本季已完工工程量清单，经委托人审批后，支付给监理人，累计支付至本工程合同监理费的85％时暂停支付，备案完成后支付至本工程合同监理费的90%；工程竣工结算审定后支付至本工程结算监理费的98.5％；余款待二年保修阶段监理服务期满后结清，但仍需执行后续保修阶段监理服务期的监理服务。（扣除违约金后支付监理费）。。 |
| 八、报价方式：瑞安市高楼镇中心小学、瑞安市政府投资工程建设中心采用二次平均限价方式，其中信用分占比0（不占比）（具体竞价规则请看竞价需知）。 |
| 九、中介机构通过温州市行政审批中介服务平台(https://zwfwj-zjzx.wenzhou.gov.cn:8001/)“我要竞价”模块进行网上报价。 |
| 十、报价时间：2023年07月28日09时开始报价，2023年07月28日12时报价截止。 |
| 十一、平台咨询电话：0577-********; 平台投诉电话：0577-********。 |
| 八、报名方式：中介机构统一到温州市中介机构服务管理中心综合窗口报名，报名截止时间，逾期不再受理，报名表格在温州市行政审批中介服务平台(https://zwfwj-zjzx.wenzhou.gov.cn:8001/)下载。 |
| 九、实施公开选取时间和地点：在组织公开选取。逾期到场的，视为自动放弃。 |
| 十、平台咨询电话：0577-******** 平台投诉电话：0577-******** |
| 十一、本公告未尽事项，以业主单位解释为准。 |
| 十二、本公告未尽事项，以业主单位解释为准。 |
| 瑞安市高楼镇中心小学、瑞安市政府投资工程建设中心 |
| 2023年07月27日 |
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