为进一步优化城乡规划管理，鼓励房地产开发商创新户型设计，提高居住品质，经研究决定，现对莒县自然资源和规划局《关于进一步加强莒县城乡规划技术管理的通知》（莒自然资字〔2021〕37号）中“一、对《日照市城乡规划管理技术规定（修订）》的补充调整”中“（一）关于对规划技术标准的补充调整”的第7条进行修改完善。具体如下：

原文：7、容积率面积计算。《技术规定》第七十七条调整为“住宅楼底层作为储藏室或车库的，结构层高不足2.20米计算1/2面积，该面积不计入容积率；结构层高在2.20米至2.40米（含2.40米）的计算全面积，该面积不计入容积率；结构层高在2.40米以上的计算全面积，该面积计入容积率。”为确保工程建设过程事前、事中和事后管理的一致性，《技术规定》第七十九条所表述的阳台宜封闭设计，且封闭阳台与非封闭阳台均按全面积计入容积率。

修改后：7、容积率面积计算。《技术规定》第七十七条调整为“住宅楼底层作为储藏室或车库的，结构层高不足2.20米计算1/2面积，该面积不计入容积率；结构层高在2.20米至2.40米（含2.40米）的计算全面积，该面积不计入容积率；结构层高在2.40米以上的计算全面积，该面积计入容积率。”为确保工程建设过程事前、事中和事后管理的一致性，《技术规定》第七十九条所表述的阳台宜封闭设计，且封闭阳台与非封闭阳台均按全面积计入容积率。其中，对跨层挑高空中花园等经过县规委会审议认定的创新户型，可按其维护设施外表面所围空间水平投影面积的１/２计算。

该条款自公布之日起实施，其他条款继续执行原有标准。

特此公告。

莒县自然资源和规划局

2023年7月27日