本招标项目重庆市沙坪坝区双碑组团E标准分区E20-10-1/04地块建设项目已由重庆市沙坪坝区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证、项目代码：2303-******-04-01-******批准建设，项目业主为重庆德渝嘉泓房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆德渝嘉泓房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：沙坪坝区双碑组团E标准分区E20-10-1/04地块

2.2 项目概况与建设规模：占地面积*****平方米，该宗地总计容建筑面积为***** 平方米。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：*****.8万元

本次招标项目监理合同估算金额：142.21万元

2.4 招标范围：重庆市沙坪坝区双碑组团E标准分区E20-10-1/04地块建设项目包含但不限于以下内容：

（1）地基与基础工程：含土方、边坡支护、地基与基础、防水等；

（2）主体结构工程：含混凝土结构、砌体结构等；

（3）建筑装饰装修工程：含地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面砖、幕墙、涂饰、及其他细部工程等；

（4）建筑屋面工程：含卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面等；

（5）建筑给排水及采暖工程：含室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、消防水系统、室外给水管网、室外排水管网、海绵城市系统等；

（6）建筑电气工程：含室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用不间断电源安装、防雷及接地安装等；

（7）智能建筑工程：含通信网络系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、电源与接地、住宅（小区）智能化系统等；

（8）通风与空调工程：含送排风系统、防排烟系统、空调风系统等；

（9）电梯工程：住宅电梯安装等；

（10）人防工程；

（11）建筑节能工程：墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能等；

（12）室外建筑安装工程；综合管网工程、园林景观工程等。

（13）本项目的市政供电工程、供水工程、燃气工程、有线电视工程、临时用电工程、临时用水工程，配套设施工程（含市政配套）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程结算（含配合审计工作）、缺陷责任期阶段等的全过程监理。

(14)本项目采用智慧工地管理系统 。

（15）阶段范围：（勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收与缺陷责任期阶段中的一个或者多个阶段）

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：720日历天，缺陷责任期：24个月。

工程缺陷责任管理服务期：从竣工联合验收完成之日起至缺陷责任期（含所有交房阶段的整改工作）结束之日止（与施工总承包单位质保期一致）

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。