第一章 招商公告

湘通铁路港2023（商）字第〔15〕号

一、招商人：长沙湘通国际铁路港有限公司

二、招商项目名称：长沙国际铁路港笨重货物作业区

三、招商物业基本情况：

本次招商物业为长沙国际铁路港笨重货物作业区，具体情况如下：

注：

1.长沙国际铁路港笨重货物作业区位于项目二期中部地块的南端。作业区内设单层笨重货物作业棚一座，层高12.4米，总建筑面积约*****㎡，建筑长（东西向）约314.4米，宽（南北向）约100.6米。棚内作业区按13跨进行区域划分，每跨安有2台桥吊，共26台。其中：6台20吨桥吊（布局棚内西头3跨），20台10吨桥吊（布局棚内其余10跨）；笨重货物作业棚南面与铁路线路之间露天区域为货物装卸转运区，面积约4455㎡，长（东西向）约314.4米，宽（南北向）约14.2米。

2.笨重货物作业棚外引入两条与京广铁路相接的铁路货物线，并配备两台门吊（一台36吨、一台50吨）。铁路货物线以南设水泥硬化露天堆放场地，占地面积约1万㎡。

3.仓储服务费包括固定仓储服务费、流量仓储服务费。

4.免租期1个月，为第一个合同年度的末月，仅免固定仓储服务费。

5.竞商人须无条件接受招商人提供的物业面积数据。

6.竞商人资信良好，无违法、违约记录，与招商人没有任何经济纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

四、竞商人的资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，注册资金100万元及以上。

2.企业法人没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.本项目不允许联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2023年7月27日至2023年8月4日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，节假日除外)。

2.报名方式：竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址*****.cn/">https://zs.*****.cn）招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.购买招商文件：报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2023年7月27日至2023年8月4日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，节假日除外）到长沙湘通国际铁路港公司四楼营销中心购买招商文件。

招商文件每份售价人民币200元（银行转账汇款购买，并在汇款用途注明“购买招商文件”，不接受现金、微信或支付宝等其他方式），竞商人在购买招商文件时，应向招商人出具转账汇款凭证复印件或提供转账汇款凭证截图，招商人核对无误后，方可购买，售后不退。

户 名：长沙湘通国际铁路港有限公司

开户行：建行长沙市铁银支行

账 号：430*****363*********

4.竞商人报名时须在国铁招商平台上传企业“三证合一”营业执照、法定代表人身份证或法定代表人有效授权委托书、被委托人身份证明等。购买《招商文件》时需提交企业“三证合一”营业执照、法定代表人身份证或法定代表人有效授权委托书、被委托人身份证明等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2023年8月7日至2023年8月11日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，节假日除外），截止时间：2023年8月11日17:30时。

2.递交地点：长沙市开福区新港街道华宁路388号商务楼四楼营销中心。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件，招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

竞商人须交纳竞商保证金，具体数额及要求见招商文件。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、标的物交接：物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联系人：唐女士

联系电话：173*****578

地 址：长沙市开福区新港街道华宁路388号商务楼四楼营销中心。

十、免责声明

本次招商文件的解释权归招商人，招商人有权不接受招商结果或终止本次招商，如招商人不接受招商评审结果或终止本次招商的，则本次招商作废，双方互不追责，竞商保证金无息退回。对本次招商结果招商人不向落选竞商人解释落选原因，不退还竞商文件。

长沙湘通国际铁路港有限公司

2023年7月27日