玉溪聂耳公园紫艺苑（现尚品茶餐厅）及鹤月轩的场地（房屋）招租

竞争性谈判公告

项目编号： KJ.YX-2015-027

1. 竞争性谈判条件

玉溪聂耳公园紫艺苑（现尚品茶餐厅）及鹤月轩的场地（房屋）招租 ，招标人为：云南省玉溪聂耳公园 ，昆明建设咨询监理有限公司玉溪分公司受招标人的委托， 对玉溪聂耳公园紫艺苑（现尚品茶餐厅）及鹤月轩的场地（房屋）招租进行公开竞争性谈判。项目已具备招标条件，现欢迎潜在的合格竞标人参加该项目竞标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：玉溪聂耳公园紫艺苑（现尚品茶餐厅）及鹤月轩的场地（房屋）招租项目

2.2 项目地址：玉溪市红塔区红塔大道35号。

2.3 招租范围：聂耳公园紫艺苑（尚品茶餐厅）房屋一栋；鹤月轩约250㎡，室外面积约1780㎡；停车场1630㎡，车位56个，停车场管理11.4㎡。

2.4 租赁内容：租赁期限8年（自合同签订之日起算）。

2.4.1 租赁竞价底（限）价： 基本年租金18.5万（其中紫艺苑16万元，鹤月轩2.5万元），每2年递增10%。

2.4.2 基础设施改造情况：改造面积6081.25㎡，其中绿地4451.25㎡，停车场1630㎡（56个车位），投资费用不低于120万元(竞标人须按招标人提供的设计图纸、工程量清单及相关要求进行改造，以实际改造金额为准，改造费用由竞标人自行承担)。

2.5 经营范围：竞标人获得租赁权后只能经营大众茶室、冷饮、西餐类对公众开放的经营性项目，且必须符合公园环境保护及安全管理要求。

3. 竞标人资格要求

3.1 具有能承担民事行为能力的自然人或注册登记的法人及其他组织；

4. 资格审查方式

4.1 本项目资格审查方式为：资格后审，合格制。

5. 竞争性谈判文件的获取

5.1 凡有意参加竞争性谈判者，请于 2015年11月12日至2015年11月18日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:30时至17：00时（北京时间，下同），在昆明建设咨询监理有限公司玉溪分公司（玉溪市红塔区东风北路20-10号）报名并获取竞争性谈判文件。

5.2 报名时携带：（1）竞标人为自然人:①需提供本人居民身份证及其复印件一份加上本人签字、

②非玉溪籍自然人须提供玉溪市居住证（公安机关核发）；

(2) 竞标人为企（事）业单位:①需提供营业执照（或事业单位法人证书）;②法定代表人证明书、③法定代表人授权委托书（法定代表人授权委托人时提供）、④法定代表人身份证或法定代表人授权委托人身份证（法定代表人授权委托人时提供），以上竞标人为企事业单位材料还需提供复印件加盖单位公章。

5.3 竞争性谈判文件每套售价 800 元，售后不退。

5.4 本项目不接受邮购方式购买竞争性谈判文件。

6. 竞标文件的递交

6.1 竞标文件递交的截止时间为2015年 11 月 24 日上午 09 时 00 分，地点为昆明建设咨询监理有限公司玉溪分公司会议室（玉溪市红塔区东风北路20-10号）

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。

8. 联系方式

招标人： 云南省玉溪聂耳公园

地址： 玉溪市红塔区红塔大道35号

联系人：李荣超 王玲仙

代理机构：昆明建设咨询监理有限公司玉溪分公司

地址：东风北路20-10号

联系人：朱缤光、吴永涛

电话：****-******* 157*****806

电子邮箱：********45@qq.com">********45@qq.com