详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)枫叶里居前期物业管理服务项目招标公告
招标编号：XJJB-2023-048
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,伊犁哈萨克自治州,伊宁市
一招标条件
本枫叶里居前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金/，招标人为伊犁仁和房地产开发集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目枫叶里居建筑面积68182.13，其中住宅55324.31，商业807.59，
地下车库7753.78，防空地下室4296.45平方米。本项目范围内保安保洁相关费用代
收代缴设备维护等物业服务项目。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)枫叶里居前期物业管理服务项目
三投标人资格要求
(001枫叶里居前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1 符合中华人民共和
国政府采购法第二十二条的规定。
2 投标人具备有效的企业法人营业执照需有相应经营范围公司税务登记证组织机构
代码或三证合一。
3 具有良好的的资金和财务状况。
4 具有签订合履行合同的能力和信誉。
5 投标人不存在但不限于下列情形：被责令停业或破产状态的被暂停或取消投标资格的
财产被重组接管查封扣押或冻结的在近三年内有严重违约的在近三年内有被相关
行政监督部门判定并发布骗取中标的。
6 供应商如在信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购网
www.ccgp.gov.cn被列入失信被执行人税收违法黑名单政府采购严重违法失信行为
记录名单，尚在处罚期内的将被拒绝参加本次招标活动。
7 本项目招标不接受分包或转包，不接受多家公司组成联合体参与投标。招标人保留对投标
企业进一步实地考察的权利。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月28日 10时00分到2023年08 月03日 20时00分
获取方式：来人购买，法定节假日除外。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月17日 11时00分
递交方式：伊宁市开发区河北路福安国际1号商业楼413开标厅纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月17日 11时00分
开标地点：伊宁市开发区河北路福安国际1号商业楼413开标厅
七其他
一招标条件
新疆金斌工程项目管理有限公司受伊犁仁和房地产开发集团有限责任公司的委托，对枫
叶里居前期物业管理服务项目采用公开招标的方式组织招标。招标人为伊犁仁和房地产开发
集团有限责任公司，资金来源为自筹资金。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公
开招标，择优选择中标单位，欢迎符合条件的投标人参与招标。现将有关事宜公告如下：
二项目概况与招标范围
2.1 项目名称：枫叶里居前期物业管理服务项目
2.2 项目地址：伊宁市。
2.3 服务规模：本项目枫叶里居建筑面积68182.13，其中住宅55324.31，商业807.59，
地下车库7753.78，防空地下室4296.45平方米。本项目范围内保安保洁相关费用代
收代缴设备维护等物业服务项目。
2.4服务期限暂定为：到业主委员会成立之日止。
2.5 项目编号：XJJB-2023-048
三投标人资格要求
3.1 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定。
3.2 投标人具备有效的企业法人营业执照需有相应经营范围公司税务登记证组织机
构代码或三证合一。
3.3 具有良好的的资金和财务状况。
3.4 具有签订合履行合同的能力和信誉。
3.5 投标人不存在但不限于下列情形：被责令停业或破产状态的被暂停或取消投标资格的财
产被重组接管查封扣押或冻结的在近三年内有严重违约的在近三年内有被相关行
政监督部门判定并发布骗取中标的。
3.6 供应商如在信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购网
www.ccgp.gov.cn被列入失信被执行人税收违法黑名单政府采购严重违法失信行为
记录名单，尚在处罚期内的将被拒绝参加本次招标活动。
3.7 本项目招标不接受分包或转包，不接受多家公司组成联合体参与投标。招标人保留对投
标企业进一步实地考察的权利。
四评分办法：综合评分法。
五招标文件获取
4.1 领取时间: 2023年07月28日至2023年08月03日,每日上午10:00至14:00至,下午
16:00至20:00
4.2 领取方式:伊宁市开发区河北路福安国际1号商业楼412或413室来人购买，法定节
假日除外。
4.3 招标文件费用:200元每本，售后不退。
4.4 购买招标文件所需提供证件及资料：企业营业执照法人授权委托书及委托人身份证
信用中国中国政府采购网相关截图证明材料查询方式：信用中国：网站主页点击信用
服务选取失信被执行人税收违法黑名单进行查询中国政府采购网: 网站主页
点击政府采购严重违法失信行为记录名单 进行查询，以上证件需提供原件查验及
复印件加盖公章三套。资料提交不全者或不在有效期内者，一律谢绝领取招标文件。
八监督部门
本招标项目的监督部门为伊宁市城市管理局。
九联系方式
招 标 人：伊犁仁和房地产开发集团有限责任公司
地 址：伊宁市
联 系 人：董素华
电 话：1899759995
电子邮件：/
招标代理机构：新疆金斌工程项目管理有限公司
地 址： 伊宁市开发区河北路福安国际1号商业楼413室
联 系 人： 王琳
电 话： 18699935081
电子邮件： 617877221qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
