1.招标条件

本招标项目2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目已由海口市龙华区行政审批服务局以

海龙审批复〔2023〕405 号批准建设，招标人(项目业主)为海口市龙华区城市投资控股有限公司 ，建设资金来自 政府投资，项目出资比例为

100%。项目已具备招标条件，现对该项目2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（一标段），2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（二标段），2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（三标段），2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（四标段）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点： 海口市龙华区

2.2建设内容及规模：2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（一标段）：共7个小区，海南省中国旅行社有限公司、十一小宿舍、十一中宿舍、海信宿舍、艺林园、钟山公寓、义龙西路36号钟山大厦；2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（二标段）：共4个小区，南玻公寓(南北区)、海灵制药厂前栋宿舍、左邻右舍、首力大厦；2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（三标段）：共13个小区，地税宿舍、华凯大厦、凯风附楼、林业大厦、海口市机关幼儿园宿舍、海口市建材公司宿舍、林业局宿舍、海南省农垦干休所、海南省医药公司宿舍、省土产棉麻宿舍、海南省食品公司宿舍、滨海阳光、建行宿舍；2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（四标段）：共2个小区，国信大厦、红明大厦；

主要改造内容及规模：主要改造内容及规模：共涉及26个小区的3132户，60栋建筑改造建筑面积约******m2。主要包括：1.建筑工程：屋面翻新改造面积*****.04㎡，楼梯间内墙改造面积*****.54㎡，楼梯间天棚改造面积*****.29㎡，外立面改造面积*****.48㎡，扶手栏板油漆翻新3619.58㎡，楼梯顶、水箱顶翻新274.88㎡，新建防火隔墙624.29㎡，新增排烟道500m，配电房改造10.04㎡，女儿墙翻新2797.36㎡，门窗更换438樘，屋面栏杆改造564.4m，铝扣板吊顶2833.62㎡。2.室外工程：增加排水沟铸铁篦子1040m，露台花架拆除28.71㎡，修缮电动车停车棚108㎡，室外场地破损修复*****.86㎡，排水沟及排污管清理7551.62m,新增成品垃圾屋16个，新增成品箱式配电房1间；3.给排水工程：改造给水管道*****.52m，改造排水管道8330.15m，灭火器1765具，室外给水698.95m，水表1442个，生活泵29个，变频给水设备24套；4.电气工程：电力抄表到户3132户。

2.3计划工期： 300 日历天；缺陷责任期：730日历天。

2.4招标范围： 工程施工总承包（具体以施工图及工程量清单为准）

2.5招标控制价：一标段********.12元；二标段********.59元；三标段********.3元；四标段********.13元；

2.6质量要求： 合格

2.7 应用BIM技术：否

3.投标人资格要求

3.1本次

2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（一标段）、2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（二标段）、2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（三标段）、2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（四标段）

招标要求投标人须具备独立法人资格和有效的安全生产许可证，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质（或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）》的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备在本单位注册的建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2本次2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（一标段）、2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（二标段）、2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（三标段）、2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（四标段）招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工

（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力；

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标；

（4）联合体成员不得超过2（含本数）家

（5）联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件及缴纳投标保证金。

3.3各投标人均可就本招标项目4个标段投标，最多允许中标4个标段。投标人如投标多个标段的，各标段拟派的项目经理不得重复。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站， 故失信被执行人查 询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。

4.招标文件的获取

4.1请于 2023年07月27日22时00分至2023年08月17日09时00分（北京时间，下同），从海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（

http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载招标文件。

4.2招标文件每套售价0元（提供选择含或不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额：2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（一标段）：*****.00元；2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（二标段）：*****.00元；2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（三标段）：*****.00元；2023年龙华区第二批（中山街道、大同街道、滨海街道、金贸街道）26个老旧小区改造项目（四标段）：*****.00元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年08月17日09时00分，地点为：海口市公共资源交易中心副楼315开标室（海口市海甸五西路 28 号） 。（适用于现场递交）

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年08月17日09时00。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期：2023年08月17日09时00，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：/ 。

5.4逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的 投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/) 中登记企业信息，然后登陆 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/ gb-web/） 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具 （下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具 栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.2017.3230 制作电子版的投标文件。 非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用 电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/g

gzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具） 对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：海口市龙华区城市投资控股有限公司

地址：海口市海秀中路84号龙华城投大厦

联系人：陈女士

电话：0898-********

招标代理机构：海南泰合盛政府采购招标代理有限公司

地址：海南省海口市龙华区滨涯路11号海侨花园2幢1单元901房

联系人：田工

电话：0898-********