1. 招标条件
1.1本招标项目 四川蜀道物业服务集团有限责任公司碧水云天一、二期承接查验服务 （项目名称），资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，本次招标人为 四川蜀道物业服务集团有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目四川蜀道物业服务集团有限责任公司碧水云天一、二期承接查验服务进行招标。
1.2 招标方式：自主招标。
1.3 招标组织形式：自行组织招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：碧水云天一、二期承接查验服务项目
2.2 项目概况：碧水云天一、二期位于眉山市仁寿县普宁街道湖滨南路1号，总管理户数1805，查验面积为29.3万㎡。
2.3 项目计划期限：90天。
2.4 招标范围：对碧水云天一、二期主体建筑质量验收及物业建筑部位、设施设备、建筑设施进行检查和验收，包括但不限于对开发建设单位移交的资料、物业等进行清点和核查:
（1）建筑部位。包括但不限于:建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间、楼面等；
（2）设施设备。包括但不限于：电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等；
（3）建筑设施。包括但不限于：道路、绿地、人造景观、监控、道闸、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
（4）主体建筑质量验收（包含公共区域）、地下车库验收、新能源充电桩、消防设施及资料验收、绿化及清单验收核对、强电设备设施验收、给排水（包含通球）验收、园区出入口等其余设施验收、小区区安防监控等智能化设施验收、中央空调，新风设施验收。
（5）编制承接查验服务实施方案，至少包含：承接查验时间、验收条件、查验工作流程、团队构成与职责、验收的内容和标准、验收遗留问题处理等；制订承接查验实施计划并组织实施；编制承接查验相关记录表单；编制与采购人签订的承接查验合同文本；协助建立与采购人、施工单位协调沟通机制；协助对承接查验中发现的问题提出整改建议；协助采购人及相关单位完成承接查验备案。
2.5 项目标段划分：1个标段。
3. 投标人资格要求
3.1资质要求：中华人民共和国境内依法注册成立，具备独立法人资格，具有有效的营业执照（有物业服务评估或物业管理相关经营范围）；
3.2财务要求：2022年财务无亏损，未处于财产被接管、冻结、破产状态；
3.3信誉要求：提供“信用中国”查询报告以证明未被列入失信人记录名单，查询报告需具备明确的查询时间（时间范围为截止报名后至投标文件递交截止时间前）；
3.4本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023 年 7 月 31 日至2023年8月2日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：00时至11：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在四川蜀道物业服务集团有限责任公司（成都市九兴大道14号凯乐国际5栋3楼）持单位介绍信、经办人有效身份证（查验原件，收加盖单位公章的复印件）、营业执照正本或副本（查验原件，收加盖单位公章的复印件）购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价500元，现金支付，逾期不售，售后不退。
4.3 招标人不支持邮购招标文件服务。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 8 月 9 日09时30分（北京时间），地点为 成都市九兴大道14号凯乐国际2栋11楼四川蜀道城乡投资集团有限责任公司开标室 。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在四川蜀道城乡投资集团有限责任公司网站http://www.surg.sc.cn发布。
7. 联系方式
招 标 人：四川蜀道物业服务集团有限责任公司
地 址：成都市九兴大道14号凯乐国际5栋3楼
联 系 人：廖老师
