佛山市顺德区公共资源交易中心伦教分中心受佛山市顺德区伦教街新塘股份合作经济社的委托，定于2023年8月9日（星期三）下午16：00时在顺德区公共资源交易中心伦教分中心（佛山市顺德区伦教行政服务中心一楼会议室）对伦教街新塘股份合作经济社新南蚕房边物业【详见附表】租赁使用权进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下：< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

一、竞投土地情况：

1、资产类型及面积：【详见附表】。

2、标的物所在位置：【详见附表】。

3、出租的起止期限：【详见附表】；如因第三人原因或不可抗力因素等非出租方原因导致延误移交物业给承租方，不视为出租方违约，合同期限相应顺延。如出租方在中标之日起超过4个月未能移交物业，承租方可以选择继续履行合同，合同期限按前述约定顺延；或者向出租方提出解除本合同，无息退还竞投保证金，双方关系终止，出租方对前述原因导致的合同解除不承担任何违约责任。[注：合同项下发包物业在发包时仍有承包合同尚未期满，承租方中标后涉及原承包人交还物业的问题，不排除因原承包人违约逾期交还物业的可能，承租方对此情况予以确知，并愿意承担可能存在的因原承包方或不可抗力因素导致的物业逾期交付的风险]。

4、交易底价：【详见附表】。

5、租金收取方式：银行转账或现金支付。

6、竞投保证金：【详见附表】。

7、土地的使用范围：按合同要求的使用。

二、承租方准入条件：二○二三年八月一日前年满18周岁的新塘股份合作经济社新塘籍股东及社会人士，除法律另有规定外，均可单独申请竞投，不接受委托竞投及联合竞投，凡是拖欠新塘股份合作经济社各类租金（截止到报名前没有拖欠本集体租金）的人员，在报名前缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投。

三、竞投方式：现场明标举牌增价竞投方式，每次叫价加价幅度不低于人民币500元/年，价高者得。如本项目只有一位竞价人竞价，则按标底价成交。

四、竞投文件获取方式：

1、有意参加竞投的于2023年7月28日至2023年8月8日上午8:00—11:30、下午2:00—5:00（节假日除外），携带有效期的身份证原件及复印件到新塘股份合作经济社财务处登记领取《竞投文件》。

2、竞投保证金提交方式：①有意参加竞投的请于2023年8月8日17:00时前将竞投保证金以竞投人实名存至指定账户并注明所竞投标的物的名称，收款单位：广东省佛山市顺德区伦教街新塘股份合作经济社，开户银行：顺德农村商业银行羊额支行，账号：020288*****702。竞投人须在2023年8月8日17:00时前到广东省佛山市顺德区伦教街新塘股份合作经济社开具竞投保证金收据,在开标前提供银行回执及收据核对，同时必须确保存入的保证金在2023年8月8日17:00时前到账，否则招租人将拒绝竞投人参与竞投。

五、联系方式

广东省佛山市顺德区伦教街新塘股份合作经济社

联 系 人：卢先生 联系电话：0757-********

交易地点：佛山市顺德区公共资源交易中心伦教分中心

地址：佛山市顺德区伦教行政服务中心一楼会议室（郑敬诒职业学校侧）

联系人：李小姐 联系电话：0757-********

监督部门：佛山市顺德区伦教街道农业农村办公室

联 系 人：曾先生 联系电话：0757-********

广东省佛山市顺德区伦教街新塘股份合作经济社

2023年7月28日