南昌应用技术师范学院

共青新校区项目

二期项目优化设计招标文件

超弦建设集团

设计管理部

2023年7月27日

目录

第一章 招标邀请书

第二章 投标人承诺函

第三章 报价表及定标方式

第四章 附件一：报价清单（南昌应用技术师范学院二期项目优化设计报价清单）；

（通知单位）：致 公司：

现决定对 二期项目优化设计 采取 公开招标 ，欢迎符合本招标文件的资格条件的承包商参加。

一、项目概况

1、 工程名称：南昌应用技术师范学院二期项目优化设计；

2、 工程地点：江西省九江市共青城市共安南大道与鄱阳湖大道交界口；

3、 分包范围：优化设计；

4、 工程量： 详见清单；

5、 工程质量标准： 符合国家规范及业主规定要求，满足甲方现场工期要求，以甲方确认设计成果为准；

二、招标项目要求

1、招标原则：本工程按照有关规定已具备招标条件， 按照 “ 公平、公正、公开 ” 的原则， 采用邀请招标方式，由 三 家及以上投标单位参加本次工程的投标，确定1-2家中标(入围)单位。

2、招标范围：南昌应用技术师范学院二期建设项目；

3、承包方式：南昌应用技术师范学院二期项目优化设计，具体要求详第三条

4、工期要求：按甲方设计要求提交设计成果，若延误工期按相应条款处罚（详见合同条款，每延误一天处罚不低于合同造价的3%）；

三、设计优化要求

本次优化设计分为二部分：1，结构成本优化；2，项目精审优化。

1，结构成本优化要求：

A、结构成本优化需满足最低优化成本指标，按照不低于成本优化指标为基准进行优化费用报价，且需限制最高优化费用标准。如优化成本最低标准为：不少于______万，高于______万以上部分按照优化造价的______%来进行合同费用计算，且最大合同费用计算不超过______万。

B、成本优化项需结合甲方认可的优化点进行。

C、乙方报价包含：1、最低优化造价，即本项目结构优化后节省造价金额；2、最高优化设计费，即结构优化最高收取费；3、未达到最低优化造价，则结算价按比例相应折减系数

2，项目精审优化要求：

A、精审图纸为南昌应用技术师范学院二期首批次开工项目图纸,建筑面积约13万平左右。建筑类型包含学生宿舍、教师公寓、食堂、后期中心、体育馆看台及设备用房。因项目为精装交付，精审优化图纸包含建筑、结构、给排水、暖通、电气及精装。

B、解决图纸错漏碰缺事宜，以避免项目现场返工、拆改以及不满足竣工验收问题等。

C、精审要点表给出示例，详附件二《南昌应用技术师范学院二期重重点审查优化表（结构专业)》。

D、精审意见需具体明确，不能笼统概及，意见需复核至落地图纸。

E、精审成果需采用精审条数及现场施工因图纸未审查出错误，导致返工或变更的条数相结合方式进行评判。现场因图纸未审查出错误导致返工及变更的条数超出____条以上，按照超出条数视情况严重度按照：Ⅰ类问题(一般问题)100元/条，Ⅱ类问题(重要问题)500元/条,Ⅲ类问题(严重问题)1000元/条进行合同扣罚，扣罚总数不大于合同额50%。（注：Ⅰ类问题：容易修正、且不造成使用或安全缺陷，但会给建设单位、施工单位带来麻烦等；Ⅱ类问题：局部违反规范、标准、规定、但容易修正、且返工量不大、造成工程经济损失在*****元以内等；Ⅲ类问题：严重违反规范、标准、规定，有可能造成严重影响安全和使用的错误、严重影响使用及外观效果、未按甲方要求执行、造成工程经济损失*****元以上等）

F、乙方承诺：1、本项目精审意见在______条以上；2、施工期间未审查出的设计问题[非业主方案变更、市场政策变更的]不超过________条；3、如未达到“1”“2”条，超出________条以上的，则结算价按比例相应折减

四、其他明确

1、本次优化设计范围为二期项目，报价采用人民币，分别按结构成果优化、项目精审优化报价，报价方式为不含税设计费，含税设计费（开普票），总设计费。报价时提交方案，依据标书、方案和报价评选优胜单位。

2、请提供服务计划书，报价页面需签字或盖公司公章。

3、报价单需按照统一表格进行报价，具体表格详见附件二。

4、成果提交形式：PPT电子文件、CAD电子文件、优化成本报告书、施工图优化成本核算表并经甲方成本部门确认、项目精审各专业意见数及意见CAD原稿。优化成本报告书3份。

五、投标单位

投标单位应满足：

1、5年内不少于5个不小于20万㎡项目优化及精审的案例

2、明确优化设计项目经理、设计团队，建议对投标单位的项目经理进行面试，面试评分作为技术标的重要组成部分。

3、进度节点保持与施工图审查工作同步，5-7个工作日内提供优化审图意见，2-3个工作日内完成复审意见，在施工图审查通过前完成设计公司对意见的落实、修改。

六、招标、施工服务阶段

1、过程中，配合甲方组织、参与针对成果的各阶段，各类评审、论证的

会议，配合各专项技术对接、各专业配合提资及合图。

2、配合总包单位相关文本资料的整理及归档。

3、配合甲方组织并参与后期成果的培训、专利申请等。

七、承包商应具备的基本资格条件

1、符合《中华人民共和国政府采购法》对投标主体的要求。

（一）具有独立法人资格的咨询企业，具有独立承担民事责任的能力，良好售后服务能力。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（四）具有履行合同所必须的相关资质文件。

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（六）供应商及产品在采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

（八）中标后不允许分包、转包；

2、投标方报价使用的单位必须与合同签订单位一致，若中标签订合同不得进行变更；

八、开标时间、地点及答疑

1、报名截止时间：2023年8月4日上午12点整。

2、答疑时间：2023年7月31日下午5点整前以网络答疑的提问方式并统一回复。

3、拟定开标时间2023年8月4日下午16点。

4、开标具体地点：南昌工学院卓越楼9层会议室，须密封报价。

5、报名联系人：淳毓娜137*****392；（需缴纳300元报名费，不退；）

6、技术答疑联系人：舒星 182*****800；

九、投标保证金

1、投标人交标书之前需缴纳投标保证金______元整(人民币)并向招标方出示银行回单原件，网上转账需打印回单，手机转账需截图（转账确认信息及时间）。

2、未中标的单位投标保证金在本次投标合同签订后7日内无息退回，中标人持项目部财务开具的履约保证金收据至招标方无息退还投标保证金。

3、采用银行转账方式缴纳：

收款单位：

开户银行：

账号：

十、履约保证金

1、拟中标单位在合同签订前，投标保证金转作为履约保证金；

2、全部工作完毕无息退还。

3、如果中标的承包商未能履行其合同规定的任何义务，发包方有权在履约保证金中扣除部分或全部金额，作为中标的承包商对发包方的经济补偿，并有权予以进一步索赔。

十一、计量及付款：

1、计量方式：按实际确认合格进行计量；

2、结算及付款方式：

2.1、付款方式按照全部设计成果经甲方确认合格后方可与甲方对账走付款流程，甲方在收到乙方开具的合规增值税专用发票（包含税务机关代开），并完成发票审核前，有权拒付相应货款且不会视为甲方违约，付款流程于请款当月25号对账，于次月20号前支付全部合同费用，付款前乙方需提供____税率的增值税专用发票。

2.2、若乙方设计成果提交不及时，甲方有权降低付款比例，若设计成果频繁滞后，甲方有权更换单位；

2.3、以上付款乙方须提供甲方财务认可的全额有效税率为6%的增值税专用发票。

2.4、甲方在收到乙方开具的合规增值税专用发票（包含税务机关代开），并完成发票审核前，有权拒付相应货款且不会视为甲方违约；

3、乙方确认的本合同收款账户信息如下（若变更收款信息，须及时提供委托函）：

收款账户名为： ；

开户银行为： ；

银行账号为： ；

十二、投标文件组成

1、商务标

1-1、法定代表人资格证明书

1-2、法人代表授权书

1-3、资质等证明文件复印件（需加盖公章）

1-4、报价表（按答疑反馈最终版清单报价）

2、技术标

2-1、关于资格的声明函

2-2、其他承包商认为有必要提供的资料

3、业绩；类似项目业绩；

4、投标文件份数：商务标正本壹份、副本壹份（密封在一个袋子里）.

投标承诺书

我代表(投标单位)申请参加项目的投标事项，为表达投标诚意及进一步合作的愿望，自愿承诺履行以下事宜：

1、我方已认真审阅招标方招标文件，对于招标文件及招标答疑所包含的所有条款内容我方均予以全部响应并认可；

2、我方承若投标过程中不组织、不参与任何围标活动，若开标过程中有任何围标嫌疑，我方承诺积极配合调查，若我方确有围标行为，招标方有权没收我方投标保证金，并赔偿一切招标方产生的损失；

3、我方同意在招标文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能按此投标书中标，若我单位违约，同意被招标方清理出场。如果我方中标，招标文件、招标答疑和投标文件将构成约束我们双方的合同的组成部分。

4、如果我方中标，我方将按招标文件的要求在接到中标通知后 三日 内向招标方提交约定数额的履约保证金并签订合同，履行应尽的合同义务，若我方未按规定执行，招标方有权取消中标人中标资格并没收投标保证金。

5、关于工期的承诺：若我方中标，我方保证立即进行合同的各项准备工作，若因我方原因造成设计工期延误，我方承诺立即按发包方要求加班整改，并承担发包方相应的一切损失。

6、关于质量的承诺：我单位保证设计质量达到具备生产标准，若因我方工作质量缺陷及事故，我方承诺立即按发包方要求进行整改，并承担发包方相应的一切损失。

7、现场开标后，我方完全理解并同意招标方有权不接受最低投标报价及有权拒绝所有的投标报价；

投标单位(投标承诺人)（签字或盖章）：；

联系电话：；

日期：年月日