1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称麓山国际实验小学教学楼和改造体育场、地下车库扩建项目工程总承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号《关于麓山国际实验小学教学楼和改造体育场、地下车库扩建项目可行性研究报告的批复》长发改审[2023]27号，项目业主为长沙麓山国际实验小学，湖南省国际工程咨询集团有限公司(代建单位），主要建设内容麓山国际实验小学教学楼和改造体育场、地下车库扩建项目工程总承包（EPC），项目总投资为8428.29万元，资金来源和落实情况市本级预算资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：麓山国际实验小学教学楼和改造体育场、地下车库扩建项目工程总承包（EPC）；

1.2.2 建设地点：长沙市岳麓区望岳街道麓山国际实验小学校内；

1.2.3 项目基本情况

本项目为麓山国际实验小学教学楼和改造体育场、地下车库扩建项目工程，位于长沙市岳麓区谷丰北路201号长沙麓山国际实验小学校园内。本次改扩建总建筑面积为*****.16㎡，其中地上建筑面积7992.69㎡（架空面积848.31㎡），地下建筑面积6023.47㎡。

规划建筑包括：新建教学综合楼建筑面积7992.69㎡，建筑高度23.90米，占地面积1517.33㎡。首层主要为架空层，局部设置垃圾收集点、厨余垃圾摆放点、体育器材室、保管室各1间；2-4层每层8间活动室；5-6层每层8间活动室；新建地下车库建筑面积6023.47㎡，层高为5.25米，局部3.9米。主要设置151个车位（其中6个无障碍车位，46个充电车位，99个普通停车位）。项目所有建筑均为不超过24 米的多层建筑。建筑占地面积9495.83 ㎡，建筑密度32.25%，容积率1.19，绿地率28.00%，生均建筑面积12.96 ㎡，生均用地面积10.91 ㎡。

1.3 工期要求：总工期330日历天，其中设计工期35日历天，施工工期295日历天√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：完成本项目批复的初步设计、初步设计概算、招标图纸、财政评审报告以及招标文件范围内的施工图设计和施工工作(详见发包人要求及合同)，包括本项目三通一平，从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承包范围；完成项目验收、备案、移交，编制并完成结算，配合发包人完成决算，负责工程保修工作。

其中：设计范围：涵盖批复的初步设计、初步设计概算、招标图纸、财政评审报告以及招标文件标注范围内的所有内容，上述文件中范围不一致时，以较大的范围为准。

设计内容：包括施工图设计、专项深化设计工作，编制施工图预算并提供建设期设计驻场服务。对发包人提供的建设前期资料进行复核，并提出补充和完善；以经批准的初步设计文件及其附件和招标文件及其附件为依据，完成施工图设计、施工图预算编制及施工图预算审查（如需），包括但不限于总图、基坑支护或边坡支护（含评审）、建筑、结构、给排水设计（含热水系统等）、消防设计、暖通设计、强电设计、弱电设计（含智能体育设施网线、电源部分预留预埋设计等）、智能化设计、充电桩设计、装饰装修设计、装配式建筑设计（如需）、抗震支架、BIM设计并满足施工图审查要求、楼栋（校园）文化建设设计、室外附属工程设计等其他专项深化设计及各阶段的报批报建、施工图审查备案、施工现场设计服务、参与竣工验收及质量保修阶段设计服务等与本工程所有设计相关的全部工作以及备案。

施工范围：涵盖批复的初步设计、初步设计概算、招标图纸、财政评审报告以及招标文件标注范围内的所有内容，上述文件中范围不一致时，以较大的范围为准。

施工内容：本项目范围内的基坑支护工程、土石方工程、建筑工程、装饰工程、安装工程、设备采购及安装、管线迁改、室外附属工程以及相关的配套工程。以经发包人签字认可、并通过建设行政主管部门等审查核准的施工图、专项深化设计图为施工依据，包括但不限于本项目三通一平（临水、临时施工道路、场地平整施工）、临电拆除、土石方、基坑支护或边坡支护工程、建筑物和构筑物的基础工程（含桩基施工勘察）、建筑工程、装饰工程、安装工程【包括给排水、电气、消防、通风排烟、弱电智能化工程（含智能体育设施网线、电源部分预留预埋等）等】、专项安装工程（弱电机房工程等）、电梯采购及安装工程、充电桩设施采购及安装工程、管线迁改、室外工程【包含但不限于土石方开挖换填工程、土石方弃置消纳、给水管网工程（含给水开梯）、雨水管网工程（含接入市政管网）、雨水收集工程、污水管网工程（含接入市政管网）、室外消防工程、室外电气工程、室外亮化工程行车道工程（含与市政道路接口）、地面硬化及排水沟工程、停车位工程、绿化工程、屋面绿化工程、灌溉系统工程（如有）、出入口工程（含地下车库出入口）、室外安防工程、室外标识标志工程、室外弱电工程（完成室外弱电井及弱电管道预埋）等】、拆除工程、改造工程、联调联试、竣工验收及备案、竣工结算及质量保修期的服务等工作内容。

具体内容详见本项目招标图纸、发包人要求、合同及清单；

1.5 /

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师或壹级注册建筑师，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（可由施工项目负责人兼任)；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师√资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：/。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年07月28日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-08-24 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《长沙市招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-********，********。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-********（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-********转2转1 或**********。

10.联系方式

招 标 人：长沙麓山国际实验小学；

地 址：长沙市岳麓区谷丰北路201号；

联 系 人：宋老师；

电 话：0731-********；

招标代理机构：湖南正源项目管理咨询有限公司；

地 址：长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房；

联 系 人：梁学文、佘东麟、易冬；

电 话：0731-********。

日期：2023年07月28日