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中信证券股份有限公司上海办公中心物业服务项目招标公告
(招标编号：0733-23192522)
项目所在地区：上海市
一招标条件
本中信证券股份有限公司上海办公中心物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金300万元，招标人为中信证券股份有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：上海办公中心的办公面积18386.24m,分布于9个楼层，现有35个部门约950
名总部员工在此办公，预计到明年年底将逐步增加至1500人。另，上海时代大厦有十套员
工宿舍面积1331.21m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中信证券股份有限公司上海办公中心物业服务项目：
三投标人资格要求
(001中信证券股份有限公司上海办公中心物业服务项目)的投标人资格能力要求：(1)
在中华人民共和国境内依法注册，具有独立企业法人资格的具有独立承担民事责任能力的
企业，在人员设备资金等方面具有相应的能力。
(2)未被信用中国网站列入税收违法黑名弟未被中国执行信息公开网和信用
中国列入失信被执行人名单未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记
医
录名单未被被国家企业信用信息公示系统网站列入严重违法失信名单。
(3)没有处于被责令停业，投标资格取消，财产被接管冻结破产状态，在近三年内没
有骗取成交和严重违约及重大工程质量事故。
(4)投标人近三年(2020年6月1日至投标文件递交截止时间)至少具有一个在合同期内
的1.8万平米以上的企事业单位写字楼物业的服务案例。
(5)与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人其他组织或者个人，不得参加本
项目：单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。
(6)本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月28日09时00分到2023年08月02日16时00分
获取方式：中招联合招标采购平台(www.365trade..com.cn)线上获取。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月18日09时30分
递交方式：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座5层第八会议室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月18日09时30分
开标地点：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座5层第八会议室。
七其他
1.招标条件
本招标项目的招标人为中信证券股份有限公司，资金来源为企业自筹，出资比例为100%项
目己具备招标条件。中信国际招标有限公司以下简称招标代理机构受中信证券股份
有限公司招标人的委托，就中信证券股份有限公司上海办公中心物业服务项目招标编
号：0733-23192522)进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目概况：上海办公中心的办公面积18386.24m,分布于9个楼层，现有35个部门约950
名总部员工在此办公，预计到明年年底将逐步增加至1500人。另，上海时代大厦有十套员
工宿舍面积1331.21m
项目服务地点：中信证券股份有限公司上海办公中心。
服务期限：12个月。
招标范围包括：包括但不限于安保保洁会务前台工程维修VIP接待宿舍管理等
业务。在费用标准不超原合同的前提下，通过物业服务商承接现有保洁保安前台服务含
收发服务)，另新增会务接待工程运营及维修宿舍管理等服务。请详见第五章需求说
明书)。
3.投标人资格要求
(1)在中华人民共和国境内依法注册，具有独立企业法人资格的具有独立承担民事责任
能力的企业，在人员设备资金等方面具有相应的能力。
(2)未被信用中国网站列入税收违法黑名弟未被中国执行信息公开网和信用
中国列入失信被执行人名单未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记
录名单未被被国家企业信用信息公示系统网站列入严重违法失信名单。
(3)没有处于被责令停业，投标资格取消，财产被接管冻结破产状态，在近三年内没
有骗取成交和严重违约及重大工程质量事故。
(4)投标人近三年(2020年6月1日至投标文件递交截止时间)至少具有一个在合同期内
的1,8万平米以上的企事业单位写字楼物业的服务案例。
(5)与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人其他组织或者个人，不得参加本
项目单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。
(6)本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1发售时间：2023年7月28日-2023年8月2日，上午9：00-11：30，下午13：30-16：00
4,2发售地点：本项目采用线上方式领购招标文件。线上领购地点：中招联合招标采购平台
(www.365trade.com.cn).
1)注册：凡有意参加本项目的潜在投标人，请前往中招联合招标采购平台
(www.365trade..com.cn)免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检
查，审核通过即注册成功。
2)领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前在平台提交营业执照副本投标
招
邀请书回执以上资料均须复印件加盖公章：提交资料经招标代理机构审核通过后，方可
在平台支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领购。
3)标书款发票由招标代理机构出具，可在递交申请文件当天现场领取招标文件下载服务
费200元，由中招联合公司出具，请联系平台公司领取，联系电话：010-86397110。
4)投标人应充分考虑平台注册信息检查资料上传资格确认购标及费用支付等流程
所需时间，务必在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。
5.2文件费用：500元人民币。
5.3招标代理机构项目经理联系方式
联系人：裴啸孙胜男姬翔
电话：1881086776718613358670
E-mail:peixbiddingcitic.com
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同：2023年8月18日09时30分北
京时间)，地点：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座5层第八会议室。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台
(网址：http:/www.cebpubservice..com/)上发布。
7.联系方式
招标人：中信证券股份有限公司
地址：中信证券股份有限公司上海办公中心
联系人：王庆国
电
话：021-20262006
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地址：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座505
邮编：100004
联系人：裴啸孙胜男姬翔
电话：010-84865055-20218810867767
传真：010-84865255
电子邮件：peixbiddingcitic.com
网址：www.bidding.citic
标
八监督部门
本招标项目的监督部门为中信证券股份有限公司。
九联系方式
招标人：中信证券股份有限公司
地址：北京市朝阳区亮马桥路48号中信证券大厦
联系人：王庆国
电话：021-20262006
电子邮件：/
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地
址：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦8层
联系人：裴
电话：
18810867767
电子邮件：peixbiddingcitic..com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
章)


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com