北京太平广安置业有限公司现就广安太平金融大厦物业管理服务单位采购项目进行公开寻源，诚邀符合条件的单位报名参加。

项目概况：

1.采购人：北京太平广安置业有限公司

2.项目名称：广安太平金融大厦物业管理服务单位采购

3.服务期限：自合同签署之日起1年。

4.采购需求描述：广安太平金融大厦物业管理服务，委托服务包含但不限于服务区域内的专项外包服务商监管考核工作、客服服务、设备设施运维服务、安保服务、保洁服务、财务管理、人力管理等；国家法律法规规定的物业管理人应尽的义务等具体工作。

5.项目地点：北京市西城区骡马市大街16号太平金融大厦

二、报名人资格要求

1. 基本资格要求：报名人须在中华人民共和国境内注册，设有固定办公地点；具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；营业执照经营范围符合本项目要求。

2. 资质要求：报名人必须具有国家行政管理部门颁发的物业服务企业一级资质证书。

3. 项目负责人要求：报名人拟为本项目提供的项目负责人必须具备从事物业管理经验至少10年且担任项目负责人职务工作经验至少3年，以上时间均按截止至2023年3月31日统计。

4. 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近两年（2020年、2021年）第三方会计师事务所盖章的财务审计报告（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等主要页）。

5. 同类业绩要求：报名人于（2021年1月1日至2023年3月31日）时间段内至少有1个建筑面积≥8万平方米的写字楼全委物业管理项目案例（业绩时间以合同签订时间或合同履约完毕时间为准，在此时间段内的业绩合同均有效）。

注：全委物业管理服务是指由报名人负责物业综合管理服务、秩序维护与安全管理服务、环境卫生管理、设备维护与保养、档案管理、客户服务、专项外包单位全面监管等服务工作。其它如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等业绩将不予认可。

6. 信誉要求：

（1）未被“国家企业信用信息公示系统”网列入经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外）和严重违法失信企业名单（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/）；

（2）未被“信用中国”网列入严重失信主体名单（查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/）；

（3）未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）。

报名人须提供上述信誉查询的截图。

三、本次招标不接受联合体投标。

四、当本采购项目通过资格审查供应商数量在10家以上时（含10家），采购人可从通过资格审查的供应商中随机抽取8家供应商为本项目的参与供应商。

五、授权委托：提供法定代表人身份证明书（附件1）、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书（附件2）、被授权人身份证复印件。

六、报名时间：2023年4月17日上午9时至2023年4月23日下午17时30分。

七、报名资料要求：

1.企业营业执照复印件并加盖报名人公章。

2.企业资质等级证书复印件并加盖报名人公章。

3.法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（原件）。

4.被授权人身份证复印件并加盖报名人公章。法定代表人身份证复印件并加盖报名人公章。

5.项目负责人：报名人拟为本项目提供的项目负责人必须具备从事物业管理经验至少10年且担任项目负责人职务工作经验至少3年的相关资料证明文件复印件（证明文件包括但不限于养老保险缴费记录、包含任职岗位且与报名人签署的劳动合同、任职证明等）；以上文件加盖报名人公章。

6.提供的业绩合同复印件中应当体现在管项目建筑面积，如未体现应另行提供体现在管项目建筑面积相关证明材料，否则不予认可业绩。（如为综合性物业类型、驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等将不予认可业绩），业绩时间以合同签订时间或合同履约完毕时间为准。加盖报名人公章。

业绩合同复印件（合同复印件中必须包括甲乙双方名称、服务范围及内容、物业服务面积、建筑物地点、甲乙双方盖章页、合同服务期限）。

7.提供近两年（2020年、2021年）第三方会计师事务所盖章的财务审计报告（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等主要页）并将加盖报名人公章。

8.信誉网站查询结果截图并加盖报名人公章。

（1）未被“国家企业信用信息公示系统”网列入经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外）和严重违法失信企业名单（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/）；

（2）未被“信用中国”网列入严重失信主体名单（查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/）；

（3）未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）。

八、报名资料提供方式：

1.以上资料扫描后发送至我司联系人邮箱。

2.将纸质版报名资料密封后递交至本寻源公告第九条“联系方式”中载明的地址。

注：报名人须按上述要求提供纸质、电子版报名资料各一套，报名人提供的以上资料均一式一份，所有资料均需加盖报名人单位公章，纸质资料封装后封面需有联系人姓名、联系方式及邮箱。

九、联系方式：

联系人：张先生、郭先生

联系电话：010-********、010-********

地址：北京市西城区骡马市大街16号太平金融大厦8层

邮箱：zhangs@tpim.cntaiping.com;guof@tpim.cntaiping.com

北京广安太平置业有限公司

2023年4月12日

附件：广安太平金融大厦物业管理服务单位采购项目供应商公开寻源公告.pdf