一、招标条件
中技国际招标公司受大同煤炭职业技术学院的委托，就其本学院物业管理服务进行国内公开招标，建设资金单位自筹，招标编号：ZJ-TM-2015-28，现邀请合格投标人提交密封投标。

二、招标内容
2.1服务内容：
1)建筑物外道路、广场及公共设施的清洁与维护。面积16609平方米；
2)建筑物内楼道、走廊、会议室、卫生间的卫生清洁与秩序维护。其中：公寓楼7栋、培训楼1栋，教学楼3栋，阶梯教室1个，实验实训楼2栋，图书楼1栋，体能测试中心1栋，办公楼1栋，标准体育场1个，及后勤办公区。共计46139.42万平方米；
3)绿化养护与管理，面积80166平方米；
4)校区及家属区治安服务及消防工作。15名；
5)校区及家属区垃圾清运2400立方米。
2.2服务周期：1年。
2.3服务地点：山西省大同市矿区新平旺迎新街。

三、投标人资格要求
3.1中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
3.2具有行政主管部门核发的物业服务企业资质三级（含）或以上资质；
3.3项目经理需取得行政主管部门核发颁发的物业管理项目经理岗位证书；
3.4提供近一年（2014年）的会计师事务所出具的审计报告；
3.5近三年（2012年至今）具有正在实施同类物业（同等或大于本项目规模的院校或办公楼）管理服务的业绩；
3.6投标人所在地或项目所在地人民检察机关开具的有效期内投标人及法人代表无行贿犯罪记录证明文件；
3.7授权代表须为本单位在职职工，提供一年以上养老保险证明；
3.8不接受联合体投标；
3.9未与受托为本次招标的前期工作提供设计、咨询及编制规范等服务的供应商有关联；
3.10与招标人及招标代理机构不存在可能影响招标公正性的利害关系，独立于招标人和招标代理机构；
3.11不存在与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况；
3.12不存在国家有关法律法规禁止的情形。

四、招标文件的出售
4.1凡有意的合格潜在投标人，请于2015年11月13日至2015年11月19日（节假日除外），每天上午09:00-11:30时及下午14:30-17:00时（北京时间，下同）到到大同市矿区校南街锦绣学府2号楼6单元0303室购买或查阅招标文件。购买或查阅招标文件需携带以下资料：
(1)加盖潜在投标人公章的单位法人授权委托书、代理人身份证复印件及原件；
(2)按照上数条款3.1-3.7条的要求提供相应原件及复印件加盖公章；
4.2招标文件售价人民币1000元，售后不退。邮购招标文件的，需另加邮费50元。招标人提供给潜在投标人的招标文件，要求投标申请人采取保密措施，不得以任何方式向第三方扩散。

五、投标文件的递交
5.1递交投标文件截止时间为2015年12月3日下午14:00时，请将投标文件送达大同市矿区平泉路1号海驿快捷酒店会议室。(如有变动将另行通知）。逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。
5.2将于2015年12月3日下午14:00时在大同市矿区平泉路1号海驿快捷酒店会议室。(如有变动将另行通知）举行开标仪式。届时请各投标人单位法人代表或其授权代表出席开标仪式。



七、联系方式
招标人：大同煤炭职业技术学院
地址：山西省大同市矿区新平旺迎新街
联系人：魏文广
联系电话：****-*******
招标代理机构：中技国际招标公司
联系地址：北京市丰台区西三环中路90号
联系电话：***-********
山西联系人：李强程转霞
山西联系电话：****-****************33
电子邮件：zjgjzbgs_sx@163.com