受肥城市新城街道白云桥村股份经济合作社委托，定于2023年08 月07日在泰安市公共资源交易中心产权网上交易系统公开拍卖以下 综合楼承包经营权，采用网上竞价的方式选定承租人。有关事宜公告如下：

一、标的基本信息

1、发包方：肥城市新城街道白云桥村股份经济合作社

2、项目划分：本项目分 1 个标的，要求：无 详情见标的清单：

待出租房产总建筑面积7067平方米，包括地上建筑面积为6239平方米，地下建筑面积828平方米及室内外水电配套设施一宗。

3、展示时间、地点：公告之日起至2023年08月 04 日止，标的所在地肥城市文化路以南、春秋古城对过白云山颐养中心院内。

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内的法人；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：本宗标的必须按照规划要求用于经营养老机构，竞买人营业执照经营范围须含有养老服务等相关内容。符合国家产业政策及绿色环保规定，合同一签20年，项目第一年至第三年免租金，第四至六年每年租金为竞拍最终价格（（第四年至第六年的租金相同）），第七至九年每年租金在第四年租金数额的基础上增加7%（第七年至第九年的租金相同），第十至十二年每年租金在第七年租金数额的基础上增加10%（第十年至第十二年的租金相同）；以此类推，此后租金每三年递增10%。

3、竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网(http://www.taggzyjy.com.cn)办理用户登录注册等相关工作。

4、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

5、本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

公告时间：2023年 07月 31 日至2023 年 08月 04 日

网上报名系统报名界面登录方式：请查看本公告后附附件—《农村集体产权线上交易指导手册》

注：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

（三）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到交易中心账户时间为准）：

2023年08月04日 17 时00分前。

户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别缴纳）

网上报名系统保证金界面登录方式：请查看本公告后附附件—《农村集体产权线上交易指导手册》。

（四）增价幅度及竞价起始时间

标的增价幅度为：人民币（大写） 伍仟元（ 5000.00 元）

竞价时间：2023年08月07日9时到 10时。

竞价结束前 30 秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以 30 秒倒计时为竞价时限，如在 30 秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延 30 秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在 30 秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、联系方式

1、单位名称：肥城市新城街道白云桥村股份经济合作社

联系电话：0538-*******

2、招标代理机构：山东省国际招标有限公司

地 址：肥城市福祥家园沿街楼12层

联系电话：0538-*******