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云南国土资源职业学院阳宗海经开校区商铺公开招租二次竞价公告
招标编号：YNGH2023-346

项目所在地区：云南省
一招标条件

本云南国土资源职业学院阳宗海经开校区商铺公开招租二次已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南国土资源职
业学院资产经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：详见附件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云南国土资源职业学院阳宗海经开校区商铺公开招租二次
三投标人资格要求

(001云南国土资源职业学院阳宗海经开校区商铺公开招租二次)的投标人
资格能力要求：1本项目不接受联合体参加竞租。
2竞价人为能独立承担民事责任的自然人法人或其他合法组织。自然人投
标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚未被人
民法院列为失信被执行人。
3以单位名义参加竞标的，应提供单位营业执照原件单位法定代表人身份
证明书原件授权委托书原件及授权委托代理人的身份证原件。
4参加竞标单位个人必须签订竞标承诺书。
5允许竞租任意标段，合同一年一签，租金一年一缴
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月31日 09时00分到2023年08月03日 17时00分
获取方式：1.招租文件获取时间及地点：1竞价人为单位或企业报名时
请提供营业执照复印件加盖公章法人证明书原件授权委托书原件非法人
参与报名时提供一套。2竞价人为个体户或个人报名时，竞价人必须本人
前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。于北京时间2023年07月31日至202
3年08月03日节假日公休日除外，每天上午09时00分至12时00分，下午14
时00分至17时00分，在云南国合建设招标咨询有限公司昆明市白龙路42542
7号晨曦街洋房1排117号报名获取招租文件。3在整个竞租活动过程中人
员不允许变更，即报名现场竞价人员信息须一致，否则视为无效竞标人。2.
招租文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。3.不提供招租文件邮寄服务
。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月04日 14时00分
递交方式：秋恋大酒店11楼睿智厅云南省昆明市盘龙区穿金路东段甲1号
，届时请承租竞价人或其授权的委托代理人携带身份证原件出席。纸质
文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月04日 14时00分
开标地点：秋恋大酒店11楼睿智厅云南省昆明市盘龙区穿金路东段甲1号

七其他
详见附件。
八监督部门
本招标项目的监督部门为云南国土资源职业学院。
九联系方式
招 标 人：云南国土资源职业学院资产经营有限公司
地 址：云南省昆明阳宗海风景名胜区观山
联 系 人：李老师
电 话：13808710671
电子邮件：/
招标代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
地 址： 昆明市白龙路425427号晨曦街洋房1排117号
联 系 人： 何云艳武江艳张正举夏伟杨云惠
电 话： 15198859864
电子邮件： 740211471qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
云南国土资源职业学院阳宗海经开校区商铺
公开招租二次竞价公告
云南国土资源职业学院阳宗海经开校区商铺公开招租二次，招租人为云南国土资源职
业学院资产经营有限公司，云南国合建设招标咨询有限公司受云南国土资源职业学院资产经营
有限公司的委托，对阳宗海经开校区商铺绘水苑3-
07商铺创客楼110商铺创客楼209商铺原综合楼一楼临街3号商铺原综合楼一楼临街
4号商铺原综合楼一楼临街5号面向社会公平公正公开二次招租，邀请有兴趣的竞标人
参加公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1招租内容
云南国土资源职业学院资产经营有限公司拟对以下商铺进行出租，分布情况如下：
序号 标段 商铺位置 面积m 2) 规划业态 具体要求 租赁优先权人 履约保证金 万元 招租底价 元/年 备注
1 4 绘水苑3-07 50 仓库 无 2 11970 阳宗校区
2 7 创客楼110 64 仓库 无 2 14515.2 阳宗校区
3 9 创客楼209 37 文具与摄影 无 2 13519.8 阳宗校区
4 12 原综合楼一楼临街3号 39.60 商铺 无 5 24948 经开校区
5 13 原综合楼一楼临街4号 36 商铺 无 5 22680 经开校区
6 14 原综合楼一楼临街5号 31.96 商铺
1.不得售卖学校禁止学生
使用的商品
2.中标后不得改变经营业
态及转包
3.竞租人经营须符合中
华人民共和国食品卫生法
食品卫生许可证管
理办法学校食品安
全与营养健康管理规定
等国家有关规定的要求。
商铺须按规划业态经营，
不得经营娱乐项目包括
卡拉OK酒吧网吧等
产生三废和噪音污
染等的项目易燃易爆
危险品等违反国家法律法
规及影响师生正常教学
生活休息的项目。
无 5 20134.8 经开校区
1.2招租方式
1为确保国有资产安全完整和保值增值，不低于中介机构出具的评估价格对外公开招租
，竞租人可根据自身实力竞租。最终以不低于评估价的最高出价者确定中标人。
2承租底价：即评估年租金。
特别提醒：本次所有公开招租的商铺租金均为年租金，请各竞租人充分考虑学校假期及商
铺位置实际情况后进行竞价。因竞租人考虑不周全所引起的一切风险和后果均由竞租人承担
1.3招租年限：2023年08月11日至2026年08月10日商铺采取先交租金后使用的原则，租
期三年，合同一年一签，自觉接受校方相关职能部门的管理及考核，考核合格续签合同，考核
不合格终止合同，招租人不给予任何赔偿。若在合同期一年出现三次整改通知书或三次警
告处罚的，招租人无条件终止合同学校管理部门每月召开一次商铺法人例会，不允许请假和
委托，缺席三次者，终止合同，招租人不给予任何赔偿。租金支付方式采用一年一交，阳宗经
开校区按12个月计算，成交公示期结束后7日内签订合同，逾期视同放弃，取消资格并扣留竞
租保证金。
2.承租竞价人资格要求
1本项目不接受联合体参加竞租。
2竞价人为能独立承担民事责任的自然人法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满十
八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚未被人民法院列为失信被执行人。
3以单位名义参加竞标的，应提供单位营业执照原件单位法定代表人身份证明书原件
授权委托书原件及授权委托代理人的身份证原件。
4参加竞标单位个人必须签订竞标承诺书。
5允许竞租任意标段，合同一年一签，租金一年一缴。
3.出租条件
3.1必须符合经营业态，禁止经营餐饮项目娱乐项目，除超市外的商铺不得经营床上用
品。
3.2竞租人必须服从学校的管理，并按合同约定时间缴纳租金及水电费。
3.3竞租人不可对商铺的主体结构进行改造。
3.4竞租人无权转包。
3.5竞租人必须依法经营证件齐全按章交税。
3.6承租人若因证照不全所产生的一切后果由承租方自行承担。
4.竞租报名的时间及地点：
4.1.招租文件获取时间及地点：1竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加盖
公章法人证明书原件授权委托书原件非法人参与报名时提供一套。2竞价人为个体户或
个人报名时，竞价人必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。于北京时间2023年0
7月31日至2023年08月03日节假日公休日除外，每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分
至17时00分，在云南国合建设招标咨询有限公司昆明市白龙路425427号晨曦街洋房1排117号
报名获取招租文件。3在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即报名现场竞价人员信息须一
致，否则视为无效竞标人。
4.2.招租文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间地点：
5.1.承租竞价时间：2023年08月04日14时00分。
5.2.地点：秋恋大酒店11楼睿智厅云南省昆明市盘龙区穿金路东段甲1号，届时请承租竞
价人或其授权的委托代理人携带身份证原件出席。
6.承租人确定：以现场价高者得的方式确定承租人。
7.其他内容
7.1本次承租竞价公告及成交公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.c
om云南国土资源职业学院网http://www.yngtxy.edu.cn/发布。
7.2本项目经开校区商铺自行踏勘阳宗海校区统一组织现场踏勘，踏勘时间为2023年0
8月04日10时00分，地点云南国土资源职业学院阳宗海校区，现场联系人：李老师，联系电
话：13808710671。
8.联系方式
招 租 人：云南国土资源职业学院资产经营有限公司
地 址：云南省昆明阳宗海风景名胜区观山
联 系 人：李老师 联系电话：13808710671
招租代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
地 址：昆明市白龙路425427号晨曦街洋房1排117号
联系人：何云艳武江艳张正举夏伟杨云惠
联系电话：0871-6381595115198859864