郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目

招商二次公告（T2-CTO4-140、T2-CT03-210标段）

（编号：XCZB05-*******）

鑫诚国际工程咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受河南省机场集团有限公司（以下简称“招商人”）委托，就郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目（项目编号：XCZB05-*******，店面编号：T2-CTO4-140、T2-CT03-210）参照竞争性磋商方式进行招商。

一、郑州机场概况

1、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级4F。2021年，郑州机场完成货邮吞吐量70.5万吨，稳居国内第6位、全球40强；完成旅客吞吐量1895.5万人次，位居全国第14位。2023年郑州机场预计完成货邮吞吐量70万吨，旅客吞吐量2500万人次。

2、T2航站楼简介：建筑面积48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（隔离区内，分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，一层为市区巴士售票及候车区。

3、招商项目情况：本次招商公告共涉及2个标段，2个店面，均为零售店面。分别位于航站楼三层候机厅、四层出发厅。

二、标段及点位示意图

标段编号、点位示意图及信息详见下表：

其他说明项：

1、50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引进2个同业态品牌。

2、招商人与成交人签订《商业经营合同》，租金计收模式为“保底租金”与“营业额提成”两者取高。

3、成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应“同城同质同价”准入条件。

4、成交人自行承担店面施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。

三、招商响应人资格要求

1、合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，且截至2023年7月1日前，具有一年(含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；

2、响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的企业或具合法代理资格的代理商)；

3、本次招商不接受联合体形式，单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段响应，否则，相关响应均无效。

4、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人，不得参与本次招商；

5、如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；

6、本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力。成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。

四、招商文件购买时间及地点

1、凡有意参加本项目招商的响应人，请于2023年7月28日至2023年8月3日（每天上午08:30-11:30，下午14:30-17:30）联系代理机构并按照代理机构提示缴纳购买招商文件费用（代理咨询电话：181*****520，邮箱：abqic199@126.com）。

2、招商文件每套售价￥500.00（大写人民币伍佰元整），响应人将购买招商文件时所需资料的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认（代理咨询电话：181*****520，邮箱：abqic199@126.com），招商文件售后不退。

五、购买招商文件时所需资料

1、企业营业执照副本；

2、法定代表人有效身份证；

3、如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；

4、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询记录截图打印并加盖公章；

5、本项目安排查勘，购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书（格式自拟），未按要求提交，视为放弃查勘。查勘相关要求详见招商文件。

六、招商响应文件递交截至时间及地点

详见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席。

八、监督与投诉

监督单位：河南民航商贸有限公司纪检处

联系电话：0371-********

九、联系方式

1、招商人：河南省机场集团有限公司

地址：郑州新郑国际机场T2航站楼1-941-B3室

联系人：禄女士

联系电话：0371-********/132*****041

电子邮箱：zzjct2@126.com

2、代理机构：鑫诚国际工程咨询有限公司

地址：郑州市优胜南路26号国奥大厦16层1607室

邮编：******

联系人：李先生、杜先生

联系电话：181*****520/181*****895

电子邮箱：abqic199@126.com

开户银行：招商银行郑州经三路支行

账号：758*****269*******