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春铁大厦商业项目物业服务采购
(招标编号：JK230701)
项目所在地区：吉林省
一招标条件
本春铁大厦商业项目物业服务采购己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金/，招标人为吉林省吉缘商业管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)春铁大厦商业项目物业服务采购：
三投标人资格要求
(001春铁大厦商业项目物业服务采购)的投标人资格能力要求：1供应商须在中华人民
共和国依法注册并具有独立法人资格的物业服务机构，并在人员设备等具备承揽相关物业
服务的能力。
2供应商近三年(2020年至今)具有至少项类似物业业绩。
3供应商近三年(2020年2021年2022年)经会计师事务所出具的健全财务审计报告，
财务状况良好，无连续亏损。
4本次招标不接受联合体投标。
5信誉要求：(1)拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。(2)未被工商行政
管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单：(3)未被最高人民
法院在信用中国网站共享平台中列入失信被执行人名单：(4)在近三年内投标人或其
法定代表人拟委任的项目负责人未在中国裁判文书网上有行贿犯罪行为。
6其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得
参加投标。单位负责人为同人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同招标顶
目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月31日09时00分到2023年08月04日16时00分
获取方式：邮箱获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月10日09时00分
递交方式：长春市朝阳区前进大街996号力旺广场D栋802室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月10日09时00分
开标地点：长春市朝阳区前进大街996号力旺广场D栋802室
七其他
竞争性磋商公告
1.招标条件
本项目春铁大厦商业项目物业服务采购，招标人为吉林省吉缘商业管理有限公司，资金来源
自筹：项目已具备招标条件，现对该项目采用竞争性磋商的方式进行招标。
2.项目基本情况
2.1项目名称：春铁大厦商业项目物业服务采购
2.2项目编号：JK230701
2.3采购范围：为采购人指定地点春铁大厦进行物业服务，具体内容详见招标文件。
2.4服务地点：长春市宽城区辽宁路春铁大厦
2.5服务期限：服务期5年
2.6服务质量目标：优质服务。
3.申请人的资格要求：
3.1供应商须在中华人民共和国依法注册并具有独立法人资格的物业服务机构，并在人员
设备等具备承揽相关物业服务的能力。
3.2供应商近三年(2020年至今)具有至少1项类似物业业绩。
3.3供应商近三年(2020年2021年2022年)经会计师事务所出具的健全财务审计报告，
财务状况良好，无连续亏损。
3.4木次招标不接受联合体投标。
3.5信誉要求：(1)拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。(2)未被工商行
政管理机关在国家企业信用信总公示系统中列入严重违法失信企业名单：(3)木被最高人
民法院在信用国冈站共享平台中列入失信被执行人名单：()在近三年内投标人或
其法定代表人拟委任的项目负责人未在中国裁判文书网上有行贿犯罪行为。
3.6其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不
得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一招标
项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
4.采购文件的获取
4.1获取时间2023年7月31日至2023年8月4日，每天上午9：00至11：00，下午
13:00至16：00北京时间，法定节假日除外
4.2本项目采用电子邮箱获取招标文件的方式。潜在投标人需将下列资料加盖公章后扫描发
至代理机构邮箱jilinskre163.com(标题请注明项目名称及标段，在邮件中写明联系人和
联系电话)并与代理机构确认资料是否收到。代理机构收到邮件后，将购买招标文件登记
表电子版发送至潜在投标人邮箱中，潜在投标人需填写完整并回传至代理机构邮箱，代理
机构确认无误后将向投标人发送招标文件。
(1)企业营业执照副本。
(2)法人授权委托书和法人及被授权人身份证正反面。
4.3招标文件每套2000元，售后不退。
4.4投标人只能授权1人办理投标报名及投标相关事宜，该被授权人必须出示身份证原件，
整个招标过程不得更换被授权人。
5.响应文件递交
5.1截止时间：2023年8月10日9点00分北京时间
5.2地点：长春市朝阳区前进大街996号力旺广场D栋802室。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台中国采购与招标网上发布。
7.联系方式
采购人：吉林省吉缘商业管理有限公司
联系人：董先生
联系电话：15943057567
采购代理机构：吉林省科瑞工程咨询有限公司
地址：西安大路与安达街交汇绿地蓝海B座02门市
联系人：吴女十
电话：15526673215
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：吉林省吉缘商业管理有限公司
地址：
联系人：董先生
电话：15943057567
电子邮件：一
招标代理机构：吉林省科瑞工程咨询有限公司
地
址：西安大路与安达街交汇绿地蓝海B座102门市
联系人：吴女士
电
话：15526673215
电子邮件：ji1inskre163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
长签名)
招标人或其招标代理机构：
资
(盖章