遵义市湘江河狮子桥片区城市棚户区（丰乐新苑）

前期物业服务招标公告（第二次）

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，贵州宏正工程项目管理有限公司受遵义市城建（集团）有限责任公司委托，对遵义市湘江河狮子桥片区城市棚户区（丰乐新苑）前期物业服务进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

本项目总占地面积*****.73㎡，总建筑面积约******㎡，其中：高层住宅：******㎡；商业：*****㎡；地上停车位（规划备案）：17个；地下停车位：1192个；物业服务用房：744㎡；社区健康服务中心：289㎡；其他配套设施设备1235㎡（社区中心：404㎡；社区辅助用房：289㎡；体育活动场所：175㎡；养老服务：367㎡）；绿地率：30.21%。

2.资金来源：自筹资金

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并依法缴纳税费；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4申请人拟派项目经理须具备执业资格证；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；提供遵义市物业管理信息化平台注册登记证明；

3.7法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2023年07月31日至2023年08月04日（不少于五日），每日上午9：00时至12：00 时，下午14：00 时至17：00时（北京时间，下同），在贵州宏正工程项目管理有限公司（详细地址）贵州省遵义市红花岗区外环路摩卡空间28楼持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件、遵义市物业管理信息化平台注册登记证明材料（复印件加盖公章）购买招标文件。

4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。

4.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)/元。招标人在收到邮购款(含手续费)后/日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2023年 08月21日下午14时00分在贵州省遵义市红花岗区外环路摩卡空间28楼楼顶会议室（详细地址）。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台和遵义市物业管理协会官方网站发布。

7．联系方式