一、资产评估对象

池州市贵池区池阳路原职业学院内府儒学东侧商业综合楼116号、203号商业用房及301号、403号办公用房，共4处；土地证和房产证已于2014年办理。（116号建筑面积619.19平方米、土地使用权面积279.61平方米；203号建筑面积607.82平方米、土地使用权面积274.48平方米；301号建筑面积1674.76平方米、土地使用权面积756.29平方米；403号建筑面积292.93平方米、土地使用权面积132.28平方米）。

二、项目内容及需求

（一）资产评估目的

进一步确认4处房地产市场价值，推动涉案资产分割办证工作。

（二）预算控制价

1.2万元。

（三）完成时限

开展资产评估工作后15个工作日内编制好《房地产估价报告》。

（四）项目人员要求

参加资产评估人员不少于2人，其中至少有1名从业五年以上、经验丰富、业务能力强、熟悉房产管理业务特点的注册资产评估师。

三、资格条件

（一）取得国家资产评估资格管理机构批准的资产评估资格；

（二）资产评估机构和注册资产评估师年检合格，且连续三年无违规记录；

（三）设有承担被评估单位相关清产核资、财务审计、财务顾问业务。

四、申请资料

（一）书面申请。应有法定代表人的身份证或委托代理人的身份证（复印件）及委托单位的的授权委托书原件。

（二）有效的营业执照复印件，属分支机构的应当提交隶属机构及分支机构的营业执照复印件。

（三）近三年没有处罚记录证明。

（四）从事资产评估业务资格证书复印件。

（五）承诺函原件。（见附件1）

（六）标的物报价函。（见附件2）

五、其他事项

（一）申请资料递交截止日期：2023年8月3日15时，提交地点：马鞍山市财政局（花山区花雨路3号），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

（二）中介机构评标时间为2023年8月3日15时，具体开标室为市财政局9楼会议室。

（三）如提交资料不齐全或提交的资料不合格，则作无效报价处理。

（四）根据《马鞍山市财政局（国资委）内部采购操作规程（试行）》（马财〔2020〕81号），标的物（附：标的企业）采用最低评标价法，即在预算控制价下，投标报价最低的投标人中标。中标单位不得以任何理由拒绝对标的资产进行资产评估。

（五）若同一个标的出现多个最低价的（报价一样），由现场二次报价为准。

六、以上资料须装订成册密封提交。

七、联系方式

项目单位：马鞍山市财政局

联系人：朱晓松

电话：*******

附件：1、

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