详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)鼓楼区7316蓝星化工地块经济适用住房项目物业服务招标公告
招标编号：NJYT230102-01FG
项目所在地区：江苏省南京市鼓楼区
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本鼓楼区7316蓝星化工地块经济适用住房项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金:61万元， 招标人为南京龙创房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
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规模： 负责鼓楼区7316蓝星化工地块经济适用住房项目小区规划红线范围内全权物业管理具体详
见服务需求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
鼓楼区7316蓝星化工地块经济适用住房项目物业服务
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鼓楼区7316蓝星化工地块经济适用住房项目物业服务:
1具备独立法人资格，且有营业执照中包含物业管理等经营范围提供有效的企业法人营业执照
副本复印件加盖公章
2提供法定代表人授权委托书原件
3业绩要求：企业自成立以来，承担过建筑面积不小于15000平米的物业管理服务项目。须提
供合同复印件加盖公章，合同中不能反映业绩规模的须另提供业主证明文件。
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2023-07-31 09:00到2023-08-04 17:00
获取方式：投标人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件单位介
绍信原件或授权委托书原件营业执照复印件及法定代表人或其授权委托人近三个月单位社保缴纳
证明(须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码)等材料
加盖公章在南京永泰工程咨询有限公司购买。
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递交截止时间：2023-08-21 14:30
递交方式：纸质文件递交
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开标时间：2023-08-21 14:30
开标地点：南京市建邺区所街100号乐基广场1号楼1014室
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7.1项目地点：南京市鼓楼区
7.2服务周期：暂定36个月(截至时间至业主大会成立选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合
同生效之日止)
7.3标段估算价：约61万元人民币/年
7.4资格审查
7.4.1资审方式：资格后审。
7.4.2资格后审条件：提供包括但不限于以下内容具体详见招标文件，原件复印件不全视为资
格后审不合格。
1具备独立法人资格，且有营业执照中包含物业管理等经营范围提供有效的企业法人营业执照副
本复印件加盖公章
2提供法定代表人授权委托书原件
3业绩要求：企业自成立以来，承担过建筑面积不小于15000平米的物业管理服务项目。须提供
合同复印件加盖公章，合同中不能反映业绩规模的须另提供业主证明文件
4本次招标项目不得转包，一旦发现有其他人员或企业挂靠投标人报名投标本项目及中标后进行物
业管理的，立即取消该投标人资格，已中标的取消该中标人中标资格，已签订合同的，立即终止合同，
并由投标人中标人赔偿招标人相应损失。提供承诺书原件
5法定代表人为同一人的两个以上法人，母公司全资子公司及其控股公司，不得同时提出本项目
申请。提供承诺书原件
6其他要求：提供承诺书原件
对所提供的资料无失实内容和无弄虚作假内容的声明
未处于被责令停业投标资格被取消或者财产被接管冻结和破产状态的声明
没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量安全生产事故等问题， 被有关部门暂停投
标资格并在暂停期内的声明
没有违反法律法规行为，依法被取消资格且期限未满的声明
近三年内没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期
未满的声明
7.5评分办法
本项目采用综合评估法，具体详见招标文件。
7.6本次招标公告在江苏招标投标公共服务平台发布公告的媒介名称上发布。
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本招标项目的监督部门为。
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招 标 人： 南京龙创房地产开发有限公司
地 址： 南京市鼓楼区幕府西路116号
联 系 人： 程总
电 话：
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 南京永泰工程咨询有限公司
地 址： 南京市建邺区所街100号乐基广场1号楼1016室
联 系 人： 杨彪
电 话： 13913041968
电 子 邮 件： njytgczx163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章
