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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
维西县城市社区综合养老服务中心项目工程监理服务
招标公告
1招标条件
本招标项目维西县城市社区综合养老服务中心项目工程监理服务项目名称已由维西
县住房和城乡建设局维西县发展和改革局项目审批核准或备案机关名称以维发改社
会20222 号文维住建复202317 号批文名称及编号批准建设，招标人为维西傈
僳族自治县民政局，建设资金来自多渠道筹集资金来源，项目出资比例为 100%，项目已
具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，本次招标采取资格后审方式。
2项目概况与招标范围
2.1 建设规模和技术标准：2.1.1 建设内容及规模：十字街社区综合养老服务中心:新建
1栋建筑面积为 904.4平方米的4 层框架结构综合楼维西县永宁社区综合养老服务中心:新
建1栋建筑面积为914.15平方米的3层框架结构综合楼维西县白鹤山社区综合养老服务中
心:新建1栋建筑面积为916.1平方米的3层框架结构综合楼维西县南路社区综合养老服务
中心:新建 1 栋建筑面积为 909.02 平方米的 3 层框架结构综合楼。建筑内容包含建筑单体的
建筑主体电气安装给排水消防等工程建筑面积约 3643.67 平方米，估算总投资约为
1580.6 万元，工程费用约 1395.87 万元，实际建安投资金额以最终审定为准。
2.1.2 技术标准：执行建设工程监理规范GB50319-2013建设工程质量管理条
例及国家行业现行的相关质量标准验收规范质量检验评定标准国家行业主管部
门指导工程建设的有关文件及招标文件的内容，并一次验收合格。
2.2 标段划分和招标范围：
2.2.1 本项目共划分 1 个标段。
2.2.2 招标范围：维西县城市社区综合养老服务中心项目工程范围内全部工程内容从勘
察阶段至保修期内的全过程监理，包括但不限于：监理合同范围内的勘察施工及临时工程
施工质量进度投资控制变更控制安全文明施工管理合同管理资料管理和组织协
调四控三管一协调以及保通工作和材料检验，受委托参与勘察施工试运行竣工验
收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理，具体工作内容以最终经审核的施工图及招
标人实际委托通知为准。
注：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中
标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔调整中标价的理由。
2.3 监理周期：自监理服务合同签订起，直至监理范围内所有工程通过竣工验收及工程
缺陷责任期满为止。
2.4 监理服务费预算：监理服务费最高限价 39.6 万元。
3投标人资格要求
3.1 资质要求：本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或行政主管部门核发的房
屋建筑工程专业监理丙级及以上资质，投标人近三年2020 年至今承担过 1 项及以上类
似业绩类似业绩指：房屋建筑工程监理服务，业绩证明材料提供中标通知书或合同协议书
或竣工验收证明文件或监理业务手册类似项目业绩，总监理工程师须具备国家注册监理工
程师房屋建筑工程专业且注册在投标人本单位， 具备高级工程师及以上职称，需提供
身份证劳动保障部门出具的关系在本单位的社保证明注册证职称证书原件彩色扫描件
且总监理工程师在今后实施过程中未经招标人同意不得随意更换，必须驻施工现场,提供书
面承诺书近三年2020 年至今主持承担过 1 项类似工程监理服务项目业绩业绩证明
材料是指：房屋建筑工程监理服务，中标通知书或合同协议书或业主证明或监理业务手册，
且业绩证明材料须体现拟派往本项目的总监理工程师姓名及职务，否则不予认可。资格，
其他要求1拟派往本项目的项目组人员总数不少于 6 人，包括但不限于：总监理工程师
建筑安装电力监理工程师各 1 人监理员不少于 2 人。要求专业配备齐全符合本项目需
求，提供项目组人员的身份证注册证原件彩色扫描件若有劳动保障部门出具的关系
在本单位的社保证明。且上述拟派人员未经招标人同意不得随意更换，若征得招标人书面同
意需更换拟派人员的，更换的人员资质不得低于原拟派人员资质,提供书面承诺书。
2投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业事业法人或其他组织，具
备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同
一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段提出
投标申请需附相关承诺书。
(4)省外企业：拟参与该项目投标的省外企业按照云南省住房和城乡建设厅关于暂停
实施工程项且报建备案合同登记和省外建筑企业信息登记等 4 个事项的通知(云建建
2020140 号文件)的规定执行。若招标文件中出现描述不一致时，以此处为准。
5财务要求：提供 2020 年2021 年2022 年经会计师事务所或第三方审计的审计
报告及财务报表包括资产负债表现金流量表和利润表/损益表，若成立不足 3 年的
则提供成立至今的经会计师事务所或第三方审计的审计报告及财务报表包括资产负债表
现金流量表和利润表/损益表若为 2022 年以后新成立公司，可提供公司内部自行编制的
财务报表或情况说明或银行开具的资信证明文件或银行开具资金证明文件。
6信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接
管冻结破产状态自 2020 年 1 月 1 日起至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量
安全事故记录，投标人未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单 政府
采购严重违法失信行为记录名单。投标人提供相关截图及承诺，由招标人招标代理机构
负责在项目开标后评标会议评标会议开始前通过信用中国网站
http://www.creditchina.gov.cn中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn国家企业信
用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn进行查询后报评标委员会。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台网址：https://www.ebidcn.com，以下简
称云采招阳进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的投标人或：收到投标邀请
函的供应商，需于 2023 年 8 月 1 日 9 时 00 分至 2023 年 8 月 7 日 17 时 00 分北京时间
前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至
项目负责人端进行审核：
企业营业执照复印件
法定代表人身份证明书原件
单位介绍信或法定代表人授权委托书原件，若法定代表人自己获取文件的例外
被授权人或法定代表人本人的身份证原件
开户许可证复印件
4.2 符合条件的投标人按照以下步骤进行在线报名：尚未注册成为平台用户的，需
在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台选择在线报
名-项目列表菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。
4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐
心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。若文件费缴费方式为上传凭证的，投
标人应单独在线支付平台服务费，再上传文件费的缴费凭证提交审核若文件费缴纳方式为
在线支付的，则点击支付按钮按文件费与平台服务费合并的总金额进行在线支付。
缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，申请文件费开
票前请先联系代理机构确认开票形式电子票还是纸质票，以便在申请开票窗口内选择合
适的领取方式。
4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节招标文件下载，如招标文件下载列表内已有
待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负
责人。
4.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 CFCA云采招阳办理或
云南 CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版投标文件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。 如没有上述任何一种 CA，可在用户后台
按以下流程在线申办 CFCA：
于用户后台左侧导航菜单点击CA 申办和投标订单CA 在线申办，进入右侧页面
点击自助申办按钮选择新办 CA 锁，下载办理资料模板后，点击窗口下方的下一
步按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内
选择CA 锁续期，根据页面提示进行后续办理。
确认订单信息无误后，点击窗口下方的确认付款按钮，用支付宝或微信扫码完
成支付。
CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写上传资料后提交
至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。
n.3 相关投标流程指南请详见平台网站帮助中心页面的投标人端常见问题和短
视频教程。CA 办理及平台操作问题咨询平台客服客服电话详见平台各操作界面右上角，
投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
招标文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇方式进行缴纳。
在汇款时应注明本项目招标项目名称，缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情
内报名信息及缴费环节上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下：
开户银行：富滇银行昆明五华支行
开户户名：云南山水工程项目管理有限公司
开户账户：242021010002953538
招标文件每份售价人民币 600 元，售后不退。投标人须按上述方式流程办理完成后才
算有效报名，否则视为其投标无效。
5提交投标文件截止时间开标时间和地点
4.1 提交投标文件截止时间开标时间：2023 年 8 月 21 日下午 14 时 30 分北京时间
4.2 递交方式为在线开标，网上递交，上传加密版投标文件 TBWJ：投标人须在投标文件
递交截止时间前，通过云采招阳完成加密版电子投标文件的上传，截止时间前未完成投标文
件上传或开标时因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。
4.3 开标地点：云采招阳第三方招标与采购服务平台在线开标。
6发布公告的媒介
本项目招标公告在云采招阳电子招采交易平台www.ebidcn.com中国招标投标服
务平台http://www.cebpubservice.com/上发布。
7联系方式
招标人：维西傈僳族自治县民政局
地址：云南省迪庆藏族自治州维西傈僳族自治县碧罗路与三江大道交叉路口
联系人：张丽
电话：13988729359
招标代理机构：云南山水工程项目管理有限公司
联系地址：昆明市护国路 69 号护国大厦 17 楼 B 座
联系人：于墨晗
座机：0871-63129228
日期：2023 年 7 月 31 日
维西县城市社区综合养老服务中心项目工程监理服务
招标公告
1招标条件
本招标项目维西县城市社区综合养老服务中心项目工程监理服务项目名称已由维西
县住房和城乡建设局维西县发展和改革局项目审批核准或备案机关名称以维发改社
会20222 号文维住建复202317 号批文名称及编号批准建设，招标人为维西傈
僳族自治县民政局，建设资金来自多渠道筹集资金来源，项目出资比例为 100%，项目已
具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，本次招标采取资格后审方式。
2项目概况与招标范围
2.1 建设规模和技术标准：2.1.1 建设内容及规模：十字街社区综合养老服务中心:新建
1栋建筑面积为 904.4平方米的4 层框架结构综合楼维西县永宁社区综合养老服务中心:新
建1栋建筑面积为914.15平方米的3层框架结构综合楼维西县白鹤山社区综合养老服务中
心:新建1栋建筑面积为916.1平方米的3层框架结构综合楼维西县南路社区综合养老服务
中心:新建 1 栋建筑面积为 909.02 平方米的 3 层框架结构综合楼。建筑内容包含建筑单体的
建筑主体电气安装给排水消防等工程建筑面积约 3643.67 平方米，估算总投资约为
1580.6 万元，工程费用约 1395.87 万元，实际建安投资金额以最终审定为准。
2.1.2 技术标准：执行建设工程监理规范GB50319-2013建设工程质量管理条
例及国家行业现行的相关质量标准验收规范质量检验评定标准国家行业主管部
门指导工程建设的有关文件及招标文件的内容，并一次验收合格。
2.2 标段划分和招标范围：
2.2.1 本项目共划分 1 个标段。
2.2.2 招标范围：维西县城市社区综合养老服务中心项目工程范围内全部工程内容从勘
察阶段至保修期内的全过程监理，包括但不限于：监理合同范围内的勘察施工及临时工程
施工质量进度投资控制变更控制安全文明施工管理合同管理资料管理和组织协
调四控三管一协调以及保通工作和材料检验，受委托参与勘察施工试运行竣工验
收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理，具体工作内容以最终经审核的施工图及招
标人实际委托通知为准。
注：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中
标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔调整中标价的理由。
2.3 监理周期：自监理服务合同签订起，直至监理范围内所有工程通过竣工验收及工程
缺陷责任期满为止。
2.4 监理服务费预算：监理服务费最高限价 39.6 万元。
3投标人资格要求
3.1 资质要求：本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或行政主管部门核发的房
屋建筑工程专业监理丙级及以上资质，投标人近三年2020 年至今承担过 1 项及以上类
似业绩类似业绩指：房屋建筑工程监理服务，业绩证明材料提供中标通知书或合同协议书
或竣工验收证明文件或监理业务手册类似项目业绩，总监理工程师须具备国家注册监理工
程师房屋建筑工程专业且注册在投标人本单位， 具备高级工程师及以上职称，需提供
身份证劳动保障部门出具的关系在本单位的社保证明注册证职称证书原件彩色扫描件
且总监理工程师在今后实施过程中未经招标人同意不得随意更换，必须驻施工现场,提供书
面承诺书近三年2020 年至今主持承担过 1 项类似工程监理服务项目业绩业绩证明
材料是指：房屋建筑工程监理服务，中标通知书或合同协议书或业主证明或监理业务手册，
且业绩证明材料须体现拟派往本项目的总监理工程师姓名及职务，否则不予认可。资格，
其他要求1拟派往本项目的项目组人员总数不少于 6 人，包括但不限于：总监理工程师
建筑安装电力监理工程师各 1 人监理员不少于 2 人。要求专业配备齐全符合本项目需
求，提供项目组人员的身份证注册证原件彩色扫描件若有劳动保障部门出具的关系
在本单位的社保证明。且上述拟派人员未经招标人同意不得随意更换，若征得招标人书面同
意需更换拟派人员的，更换的人员资质不得低于原拟派人员资质,提供书面承诺书。
2投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业事业法人或其他组织，具
备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同
一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段提出
投标申请需附相关承诺书。
(4)省外企业：拟参与该项目投标的省外企业按照云南省住房和城乡建设厅关于暂停
实施工程项且报建备案合同登记和省外建筑企业信息登记等 4 个事项的通知(云建建
2020140 号文件)的规定执行。若招标文件中出现描述不一致时，以此处为准。
5财务要求：提供 2020 年2021 年2022 年经会计师事务所或第三方审计的审计
报告及财务报表包括资产负债表现金流量表和利润表/损益表，若成立不足 3 年的
则提供成立至今的经会计师事务所或第三方审计的审计报告及财务报表包括资产负债表
现金流量表和利润表/损益表若为 2022 年以后新成立公司，可提供公司内部自行编制的
财务报表或情况说明或银行开具的资信证明文件或银行开具资金证明文件。
6信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接
管冻结破产状态自 2020 年 1 月 1 日起至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量
安全事故记录，投标人未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单 政府
采购严重违法失信行为记录名单。投标人提供相关截图及承诺，由招标人招标代理机构
负责在项目开标后评标会议评标会议开始前通过信用中国网站
http://www.creditchina.gov.cn中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn国家企业信
用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn进行查询后报评标委员会。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台网址：https://www.ebidcn.com，以下简
称云采招阳进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的投标人或：收到投标邀请
函的供应商，需于 2023 年 8 月 1 日 9 时 00 分至 2023 年 8 月 7 日 17 时 00 分北京时间
前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至
项目负责人端进行审核：
企业营业执照复印件
法定代表人身份证明书原件
单位介绍信或法定代表人授权委托书原件，若法定代表人自己获取文件的例外
被授权人或法定代表人本人的身份证原件
开户许可证复印件
4.2 符合条件的投标人按照以下步骤进行在线报名：尚未注册成为平台用户的，需
在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台选择在线报
名-项目列表菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。
4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐
心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。若文件费缴费方式为上传凭证的，投
标人应单独在线支付平台服务费，再上传文件费的缴费凭证提交审核若文件费缴纳方式为
在线支付的，则点击支付按钮按文件费与平台服务费合并的总金额进行在线支付。
缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，申请文件费开
票前请先联系代理机构确认开票形式电子票还是纸质票，以便在申请开票窗口内选择合
适的领取方式。
4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节招标文件下载，如招标文件下载列表内已有
待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负
责人。
4.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 CFCA云采招阳办理或
云南 CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版投标文件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。 如没有上述任何一种 CA，可在用户后台
按以下流程在线申办 CFCA：
于用户后台左侧导航菜单点击CA 申办和投标订单CA 在线申办，进入右侧页面
点击自助申办按钮选择新办 CA 锁，下载办理资料模板后，点击窗口下方的下一
步按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内
选择CA 锁续期，根据页面提示进行后续办理。
确认订单信息无误后，点击窗口下方的确认付款按钮，用支付宝或微信扫码完
成支付。
CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写上传资料后提交
至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。
n.3 相关投标流程指南请详见平台网站帮助中心页面的投标人端常见问题和短
视频教程。CA 办理及平台操作问题咨询平台客服客服电话详见平台各操作界面右上角，
投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
招标文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇方式进行缴纳。
在汇款时应注明本项目招标项目名称，缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情
内报名信息及缴费环节上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下：
开户银行：富滇银行昆明五华支行
开户户名：云南山水工程项目管理有限公司
开户账户：242021010002953538
招标文件每份售价人民币 600 元，售后不退。投标人须按上述方式流程办理完成后才
算有效报名，否则视为其投标无效。
5提交投标文件截止时间开标时间和地点
4.1 提交投标文件截止时间开标时间：2023 年 8 月 21 日下午 14 时 30 分北京时间
4.2 递交方式为在线开标，网上递交，上传加密版投标文件 TBWJ：投标人须在投标文件
递交截止时间前，通过云采招阳完成加密版电子投标文件的上传，截止时间前未完成投标文
件上传或开标时因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。
4.3 开标地点：云采招阳第三方招标与采购服务平台在线开标。
6发布公告的媒介
本项目招标公告在云采招阳电子招采交易平台www.ebidcn.com中国招标投标服
务平台http://www.cebpubservice.com/上发布。
7联系方式
招标人：维西傈僳族自治县民政局
地址：云南省迪庆藏族自治州维西傈僳族自治县碧罗路与三江大道交叉路口
联系人：张丽
电话：13988729359
招标代理机构：云南山水工程项目管理有限公司
联系地址：昆明市护国路 69 号护国大厦 17 楼 B 座
联系人：于墨晗
座机：0871-63129228
日期：2023 年 7 月 31 日