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西山区城中村7号片区二三期项目土地价值测算竞争性磋商公告
(招标编号：KCFW-2023-07205)
项目所在地区：云南省，昆明市
一招标条件
本西山区城中村7号片区二三期项目土地价值测算已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金20万元，招标人为昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司。
本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：西山区号片区二三期城市更新改造项目位于金碧街道办事处，四至：北临文
化空间，南临刘家营片区，西临西园路永力西苑，东临环城西路。项目总用地面积约232
亩，净用地面积约156亩。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西山区城中村7号片区二三期项目土地价值测算：
三投标人资格要求
(001西山区城中村7号片区二三期项目土地价值测算)的投标人资格能力要求：3.1
供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业事业法人或其他组织，具备有效的营
业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2供应商须具备有效的会计师事务所执业许可证本项目接受分公司或分所参与投标，
且总公司或总所只能授权其唯一的一个分公司或分所参与。若分公司或分所参
与本项目投标的，须承诺其总公司或总所承担主要的执业责任：
3.3项目负责人要求：拟派往本项目的项目负责人须具有注册会计师执业资格，并提供项目
负责人关系在本单位社会保险机构社保机构出具的社保证明。
3.4供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.4.1供应商须提供缴税所属时间在2022年01月至本项目响应文件提交截止时间前任意3
个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税费凭证或税务局出具的纳税情况相关证明
材料：依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料：
说明新成立企业不满3个月的，提供缴税所属时间在企业成立之日起至本项目响应文件提
交截止时间前任意个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税费凭证或税务局出具
的纳税情况相关证明材料：依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料。
3.4.2供应商须提供缴费所属时间在2022年01月至本项目响应文件提交截止时间前任意3
个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税费凭证或社保管理部门出具的缴款证明依法
免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。
说明新成立企业不满3个月的，提供缴费所属时间在企业成立之日起至本项目响应文件提
交截止时间前任意个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税费凭证或社保管理部门出
具的缴款证明依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。
3.5财务要求：供应商有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，响应文件中须提供2022
年经第三方机构审计的审计报告及财务报表包括资产负债表现金流量表和利润表或损
益表，下同)或其基本开户银行2023年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担
保函或供应商企业自身编制的符合现行会计制度下的2022年度财务报表注：供应商若为
事业单位的，则不需提供利润表新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2023年
度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或供应商企业自身编制的符合现行
会计制度下的企业成立至今的财务报表。因国家保密规定不方便提供财务状况信息资料的，
提供相关保密规定的证明材料及说明，
3.6信誉要求近三年(2020年1月1日至今)无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中
止纠纷争议仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经
营异常名录供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企
业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管冻结破
产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国
家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故，由采购代理机构分别在信
用中国(www,creditchina.gov.cn)网站查询供应商是否为失信被执行人在国家企业
信用信息公示系统(ww,gsxt.gov.cn)查询供应商是否为严重违法失信企业名单黑名单
在云南省政府采购网(ww.yngp.com)查询供应商是否存在政府采购严重违法失信行为
信息记录，并将查询结果提供给磋商小组若供应商被列为失信被执行人或被列为
严重违法失信企业名单黑名单或存在政府采购严重违法失信行为信息记录的，将
否决其磋商资格。供应商存在以上不良信用记录的，不得参与本项目磋商活动，否则否决其
磋商资格说明被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信被
执行人或被列入经营异常名录的，但期限届满或被移出的除外)。
3.7本次磋商采购采用资格后审的方式进行资格审查。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月31日16时00分到2023年08月07日18时00分
获取方式：时间：2023年7月31日16时00分北京时间，下同至2023年8月7
日18时00分。地点网址：阳光臻达电子招投标交易平台网址：w.ygzdztb.com),
方式：凡有意参加的供应商，登录阳光臻达电子招投标交易平台网址：w.ygzdztb..com)
凭企业帐号或企业数字证书(CA)在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商
文件及其它磋商资料电子竞争性磋高文件有2种格式，分别为PDF格式和WOD格式。未
在阳光臻达电子招投标交易平台网址W.ygzdztb..com)注册的用户，须先在阳光臻达
电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交
易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径，不
接受有意参加的潜在供应商现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。采购人不提供邮购竞
争性磋商文件服务。凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台网
址：W.ygzdztb.com)注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并
成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性电子磋商文件及其
它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线
上注册企业帐号的业务操作流程供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站选择投
标方入口点立即注册后按要求进行操作)，供应商可通过电话：400-883-9300进行
业务咨询及注册企业帐号等业务注册企业帐号为免费服务。确需现场递交文件资料的，
要做到遵守疫情防控规定，即办即走，减少人员聚集。技术操作咨海上海思佩弛科技有限
公司服务热线：400-883-9300。售价：竞争性磋商文件每套售价400.00元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月14日09时30分
递交方式：昆明晨晟招标有限责任公司云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B
58
栋1单元12层会议室)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月14日09时30分
开标地点：昆明晨晟招标有限责任公司云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B
栋1单元12层会议室)
七其他
项目编号：KCFW-2023-07205
1.竟争性磋商条件
本采购项目西山区城中村7号片区二三期项目土地价值测算项目名称，资金来自企业
自筹资金来源，项目出资比例为100%，采购人为昆明市西山区城市建设投资开发有限
责任公司，采购代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司，项目已具备竞争性磋商采购条件，
现对该项目进行碰商采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：西山区7号片区二三期城市更新改造项目位于金碧街道办事处，四至：北
临文化空间，南临刘家营片区，西临西园路永力西苑，东临环城西路。项目总用地面积约232
亩，净用地面积约156亩。
2.2采购范围：对昆明市西山区7号片区二三期城市更新改造土地一级开发项目所包含的
土地进行土地价值测算并出具相关成果资料，且出具的成果资料须满足本项目后续可行性研
究报告编制工作的需求。具体服务内容及要求详见竞争性磋商文件第五章服务要求并以
采购人实际委托内容为准。
采购人保留调整服务内容及范围的权利，成交人须无条件配合且不会因服务内容及范围的调
整而提出任何索赔要求。
2.3采购预算：200000.00元大写：人民币贰拾万元整.
2.4资金来源：企业自筹。
资金落实情况：已落实。
2.5项目实施地点：云南省昆明市。
2.6工作周期：合同签订后10日历天出具成果资料。
2.7质量标准：出具的成果资料满足相关规范要求，并对其提供的成果资料准确性负责，应
确保成果资料完整真实准确清晰有据。
2.8标段划分：本次磋商采购只设1个标段。
e
2.9是否接受联合体：本次磋商采购不接受联合体。
5
3.供应商资格要求
3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业事业法人或其他组织具备有效
的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2供应商须具备有效的会计师事务所执业许可证本项目接受分公司或分所参与投标，
且总公司或总所只能授权其唯一的一个分公司或分所参与，若分公司或分所参
与本项目投标的，须承诺其总公司或总所承担主要的执业责任：
3.3项目负责人要求：拟派往本项目的项目负责人须具有注册会计师执业资格，并提供项目
负责人关系在本单位社会保险机构社保机构出具的社保证明。
3.4供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.4.1供应商须提供缴税所属时间在2022年01月至本项目响应文件提交截止时间前任意3
个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税费凭证或税务局出具的纳税情况相关证明
材料依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料：
说明新成立企业不满3个月的，提供缴税所属时间在企业成立之日起至本项目响应文件提
交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税费凭证或税务局出具
的纳税情况相关证明材料：依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料。
3.4.2供应商须提供缴费所属时间在2022年01月至本项目响应文件提交截止时间前任意3
个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税费凭证或社保管理部门出具的缴款证明依法
免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。
说明新成立企业不满3个月的，提供缴费所属时间在企业成立之日起至本项目响应文件提
交截止时间前任意个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税费凭证或社保管理部门出
具的缴款证明：依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。
3.5财务要求：供应商有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，响应文件中须提供2022
年经第三方机构审计的审计报告及财务报表包括资产负债表现金流量表和利润表或损
益表，下同)或其基本开户银行2023年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担
保函或供应商企业自身编制的符合现行会计制度下的2022年度财务报表注：供应商若为
事业单位的，则不需提供利润表：新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2023年
度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或供应商企业自身编制的符合现行
会计制度下的企业成立至今的财务报表。因国家保密规定不方便提供财务状况信息资料的，
提供相关保密规定的证明材料及说明。
3.6信誉要求近三年(2020年1月1日至今)无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中
止纠纷争议仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经
营异常名录供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企
业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管冻结破
产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国
家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故，由采购代理机构分别在信
用中国(ww.creditchina.gov.cn)网站查询供应商是否为失信被执行人在国家企业
电话：(0871)68338999
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司
地址：云南省昆明市西山区丽苑路152号
联系人：马老师杨老师
电话：0871-68198390
电子邮件：/
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地址：云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层
联系人：王敏霞孙志奇
电
话：
13987129221
电子邮件：264459873qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
级骏签名
招标人或其招标代理机构：
出
1000

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com