项目概况

南通市崇川区永兴街道办事处综合性养老服务中心投资建设与承办运营服务采购项目的潜在供应商应在“南通市崇川区人民政府网-公示公告栏(www.chongchuan.gov.cn)”内获取采购文件，并于2023年08月08日下午14时30分（北京时间）前提交响应文件。

江苏万隆同济房地产土地估价咨询有限公司（以下称采购代理机构）受南通市崇川区永兴街道办事处（以下称采购人）的委托，就街道下的综合性养老服务中心所需投资建设和承办运营服务项目组织竞争性磋商采购，诚邀符合资格条件的潜在供应商参加磋商响应。

一、项目基本情况：

1.项目编号：WLTJCG*******；

2.项目名称：南通市崇川区永兴街道办事处综合性养老服务中心投资建设与承办运营服务采购项目；

3.采购方式：竞争性磋商；

4.采购预算：本项目是政府与社会资本合作的落实政府综合性养老服务政策的投资建设和承办运营服务采购项目，无采购预算资金；

5.最高限价：无。

6.采购需求：为进一步组织开展好综合性养老服务，提供服务质量，更好的服务广大老年人，采购人根据”关于印发《江苏省城市街道综合性养老服务中心建设及运营规范》的通知（苏民养老〔2021〕22号）和关于落实《2023年城市街道综合性养老服务中心建设任务》的通知（崇民发〔2023〕6号）”文件精神，拟就街道下的综合性养老服务中心的投资建设和承办运营服务，决定通过与社会资本方合作的形式，向社会提供该项服务。为此，依据《中华人民共和国政府采购法》及其相关法律法规的规定，以竞争性磋商的采购方式筛选出适宜本项目运作的养老服务供应商，确保综合性养老服务工作有序推进，详见竞争性磋商文件第三章；

7.承办运营服务合同履约期限：

根据《关于运用政府和社会资本合作模式支持养老服务业发展的实施意见》（财金〔2017〕86号）和《关于推进政府和社会资本合作规范发展的实施意见》（财金〔2019〕10号）第二条（一）项第1点，采购人就本项目涉及养老收费的定价机制，考虑到投资建设后的承办运营收益水平和风险分配，决定本项目投资建设实施后的“综合性养老服务中心”承办运营服务期为15年。

8.联合体：不接受多个供应商组成联合体参与本项目竞争性磋商采购活动。

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳“税收”和“社会保障资金”的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）由依法登记注册并具有两年以上养老机构或连锁居家社区养老服务运营经验的企业或民办非企业单位运营，且未纳入社会失信名单、未发生重大安全事故或群体信访事件。

（2）供应商针对本项目拟设置医疗卫生机构的，应取得医疗机构执业许可证，提供拟设置医疗卫生机构声明函及医疗机构执业许可证；如不准备设置医疗卫生机构的，提供不设置医疗卫生机构声明函。（格式自拟）

三、竞争性磋商文件的获取

有意愿参与本项目竞争性磋商响应的供应商，请于本公告日起至开标截止时间前，到“南通市崇川区人民政府网公示公告栏(www.chongchuan.gov.cn)”内下载本项目的竞争性磋商文件。

四、响应文件提交

1.提交截止时间：2023年08月08日下午14时30分（北京时间）

2.地点：南通市崇川区永扬路5号三楼会议室，如有变动另行通知。

五、开启

1.时间：2023年08月08日下午14时30分（北京时间）

2.地点：南通市崇川区永扬路5号三楼会议室，如有变动另行通知。

六、竞争性磋商公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.依据本项目供应商的特定资格要求，不接受自然人参加该采购项目的采购活动。

2.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但本项目成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，将依照相关法律法规规定处理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：南通市崇川区永兴街道办事处；

地址：南通市城港路28号；

联系人：施海燕；

联系电话：133*****890。

2.采购代理机构信息：

名称：江苏万隆同济房地产土地估价咨询有限公司；

地址：南通市崇川区中江国际广场4幢A座901；

联系人：顾枫；

联系电话：0513-********、150*****114。