调度中心大楼综合物业管理服务项目

调度中心大楼综合物业管理服务项目

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(注:以下内容为附件图片识别,个别文字可能不准确,请以附件为准)
调度中心大楼综合物业管理服务
(招标编号:STZB-205)
项目所在地区:云南省

一招标条件
本调度中心大楼综合物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为自筹资金140万元,招标人为云南水投牛栏江滇池补水工程有限公司。本项目已具备招
标条件,现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模云南水投牛栏江滇池补水工程有限公司昆明市盘龙区北京路延长线昆澜街调
度中心大楼,紧邻昆明瀑布公园。总用地面积为14133.4平方米,总建筑面积15464.37m2,
其中地上面积5316.8m2,地下室面积10147.57m2。主楼为5层,地下2层。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)调度中心大楼综合物业管理服务项目:
三投标人资格要求
(001调度中心大楼综合物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:1在中华人民共和
国境内注册,具有有效的营业执照及食品经营许可证,营业范围包括物业及餐饮服务。
2人员要求:餐饮人员健康证专业技术及岗位人员要求具备相应从业资格证书。
3信誉要求:信誉良好,投标人在信用中国网站或信用中国云南网站无信用
行政处罚黑名单或失信被执行人的记录。
4业绩要求:2020年1月至今承担过3件含正在实施类似项目业绩。
5财务要求:具备近三年(2020-2022)经审计机构审计的财务报告或经审计的财务报表
(财务报表指:现金流量表利润表资产负债表)如成立时间不足3年的,提供成立至
今经审计的会计报表)。
6本项目不接受联合体参加。:
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间:从2023年08月01日09时00分到2023年08月07日17时00分
获取方式:现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间:2023年08月23日10时00分
递交方式云南水投工程管理咨询有限公司地址昆明市穿金路140号
有限
纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间:2023年08月23日10时00分
开标地点:云南水投工程管理咨询有限公司地址昆明市穿金路140号水利大厦一楼
七其他
调度中心大楼综合物业管理服务项目招标公告
1.招标条件
本招标项目调度中心大楼综合物业管理服务项目己批准建设,项目业主为云南水投牛栏

江滇池补水工程有限公司,建设资金来自企业自筹,招标人为云南水投牛栏江滇池补水工程
有限公司,招标代理机构为云南水投工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件,现进行
公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标申请人以下简称投标人提出投标申请。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况云南水投牛栏江淇池补水工程有限公司昆明市盘龙区北京路延长线昆澜街
调度中心大楼,紧邻昆明瀑布公园。总用地面积为14133.4平方米,总建筑面积15464.37
m2,其中地上面积5316.8m2,地下室面积10147.57m2。主楼为5层,地下2层。
调度中心大楼内有电梯2部,室外地下电梯2部:会议室大小共6间,合计面积533.88m2
地下车库约170个车位:室外硬化及道路面积6049m2。
2.2服务期限:从合同签订之日起一年。如因业主实际工作需要办公地点变更等),业主
可以提前10个工作日以书面形式通知服务单位终止合同
2.3服务内容包括但不限于:
(1)办公楼物业服务
a环境清洁卫生保洁服务垃圾清运。
b房屋及公用设施的维护保养及日常管理等。
(2)安保服务安全防范公共秩序维护管理。
(3)日常会议会务服务。
(4)职工食堂的运行和管理。
(5)临时性服务:大型会议会务公务接待服务等。
(6)业主要求的其他工作。
2.3人员配置及要求:
(1)办公楼项目负责人经理1名全天候现场管理和服务。
(2)办公楼的保洁人员应不少于4名进行全天候管理和服务。
一(3办公楼的水电设施维护管理及电梯管理人员应不少于1名进行全天候管利有风,
(4)日常会议服务:办公楼的会议服务人员应不少于2名进行全天候管理
(5)职工餐厅服务:职工餐厅厨师不少于1名按照业主要求定期更换
人,洗拣人员不少于1人。工作时段按照业主要求执行。
具体岗位和特殊岗位要求:
830
项目经理:具有5年物业管理等相关经验。
秩序维护组队长安保队长:具有5年以上安保管理经验,责任心强,熟悉相关的法律法
规,年龄25-45岁,取得保安资格证书能够胜任管理工作。
秩序维护人员安保队员:熟悉安保服务工作,无犯罪记录和不良嗜好,身体健康,年龄18
50岁,取得保安资格证书。
厨师具有5年及以上餐饮服务管理工作经验,持有国家职业资格证书高级国家职业资
格三级)及以上资格)。
水电设施维护管理人员:须持相关行业资质资格或证书。
其它岗位要求:
会议人员需熟悉会务相关工作流程,熟悉应用各种办公软件,细致认真,服务意识强。
保洁领班:同职能领域5年及以上工作经验,熟悉保洁服务相关知识。
保洁员:品行良好,无犯罪记录和不良嗜好,身体健康。
消防管理人员:熟悉消防安全工作,熟悉消防设备设施的运行维护简单维修,消防值
班室人员应取得建构筑物消防员资格证书方可上岗。
餐厅服务员:2年以上餐厅服务经验,具有健康证。
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册,具有有效的营业执照及食品经营许可证,营业范围包
括物业及餐饮服务。
3.2人员要求:餐饮人员健康证专业技术及岗位人员要求具备相应从业资格证书。
3.3信誉要求:信誉良好,投标人在信用中国网站或信用中国云南网站无信
用行政处罚黑名单或失信被执行人的记录。
3.4业绩要求:2020年1月至今承担过3件含正在实施类似项目业绩。
3.5财务要备近三年2020-2022经审计机构审计的财务报告或经审计的财务报表财务报
表指:现金流量表利润表资产负债表)如成立时间不足3年的,提供成立至今经审计
的会计报表)。
3.6本项目不接受联合体参加。
4.招标方法
本次招标采用资格后审。
5.招标文件的获取
5.1
凡有意参加投标者,请于2023年8月1日至2023年8月7日
有父
午9:00时至
12:00时,下午14:00时至17:00时法定公休节假日除外,北京时同,不南
200.0
水投工程管理咨询有限公司地址:昆明市穿金路140号水利大厦一楼
5.2招标文件每套售价1200元银行转账,售后不退。购买招标文件需携带:
法定代表人授权委托书及委托人身份证原件的复印件加盖公章:
营业执照复印件加盖公章。
食品经营许可证复印件加盖公章。
转账信息:账户名称:云南水投工程管理咨询有限公司
开户银行:富滇银行昆明华山支行

号:125011010000650530
开户银行地址:昆明市穿金路199号
5.3本项目不采用邮购方式发售招标文件。
6.投标文件的递交
6.1递交投标文件时间为2023年8月23日09:0010:00时,地点为:云南水投工程管
理咨询有限公司地址:昆明市穿金路140号水利大厦一楼。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标代理机构不予受理。
7.发布公告的媒体
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
8.联系方式
招标人:云南水投牛栏江滇池补水工程有限公司
招标代理机构:云南水投工程管理咨询有限公司
地址:昆明市穿金路140号水利大厦一楼
联系人:韩莉莉
电话:0871-65145885
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人:云南水投牛栏江滇池补水工程有限公司

址:昆明市盘龙区昆澜路
联系人:杨工

话:0871-65145885
电子邮件:8259962588q4.com
招标代理机构:云南水投工程管理咨询有限公司

址:
昆明市穿金路140号水利大厦一楼
联系人:韩莉莉

话:0871-65145885
电子邮件:
825996258qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构
盖章)

联系人:郝工
电话:010-68960698
邮箱:1049263697@qq.com

标签: 大楼综合物业

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