一.招租主体:上海铁路物资有限公司

二.招商项目: 本项目位于上海市曹安公路3645号上海铁路物资有限公司上海分公司所属封浜仓库场地内，项目房屋总建筑面积5894平方米，其中：标库1共一层，砖混结构，建筑面积1219平方米，标库2共一层，砖混结构，建筑面积2954平方米，简库共一层，砖混结构，建筑面积1164平方米，办公室共一层，砖混结构，可出租面积380平方米，简屋1共一层，砖混结构，建筑面积17平方米，简屋2共一层，砖混结构，建筑面积16平方米，叉车修理棚，建筑面积78平方米，彩钢板房，建筑面积66平方米，附属场地*****平方米，水电设施齐全。

三.招商业态：办公、仓储。

四．招商标底：该项目办公室租金单价为1.05元/平方.天，简屋租金单价为0.94元/平方.天，标库租金单价为0.91元/平方.天，简库租金单价为0.56元/平方.天，叉车修理棚、彩钢板房租金单价为0.23元/平方.天，场地租金单价为0.23元/平方.天，预计年租金359万元,竞租人按第一年租金进行报价，每年按一定的比例递增，预计3年租金1077万元以上，先付后用。

五．租赁期限：3年。

六.竞商保证金: 年租金底价的10%。

七．合同履约保证金：不低于中标年租金总额的25%。

八．招租条件:

1．资质齐全，社会信用良好，无不良信息记录，与铁路方不存在法律纠纷的企业法人或其他组织；

2．在既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故等不良行为记录的企业法人；

3．竞商人不得将竞争所承租后的房屋及场地转租第三方，不得改变或增加业态范围；

4．接受招租单位提供的招租要求及合同样本;合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据;接受现有的水电的条件;遵守铁路方制定的各项管理制度；

5．具体条件以中国铁路上海局集团有限公司上海铁物资有限公司上海分公司出具的招商文件为准。

九．报名相关事项

1．报名时间：2023年8月1日9：00始—2023年8月7日16：00止。

2．本项目仅在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）报名及受理。

3．报名及资格预审需提供的资料：公司营业执照复印件（加盖公章）、公司银行开户许可证（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章）、以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

十、联系方式

招商人：上海铁路物资有限公司上海分公司

联系人：吕先生 、王先生， ********

查看内容地址，下载附件：*****.cn/#/ann-detail?id=4dccf643a7044ac*****e4a*****a950" target="_break">https://zs.*****.cn/#/ann-detail?id=4dccf643a7044ac*****e4a*****a950

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