中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2023年第14批集中采购非招标项目采购公告包20-30
中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2023年第14批集中采购非招标项目采购公告包20-30
中国绿发投资集团有限公司直属项目公司
2023年第14批集中采购非招标项目采购公告（包20-30）
采购编号：CGDG-********-JZ14-ZSCG
1.采购条件
本项目采购人（详见附表一），项目资金为企业自有资金，采购人为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司，并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。
2.采购范围
详见附表一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）本次采购不接受联合体应答。
（3）本次采购不接受代理应答。
（4）本次采购不接受代理商应答。
（5）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（6）各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
（7）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
（8）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。
（9）应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或中国绿发投资集团有限公司有关禁止分包规定的行为。
c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
（10）本项目不允许提交备选方案。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附表二
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。凡有意参加应答者，请于2023年08月1日至08月04日（法定公休日、法定节假日除外），每日9时至17时(北京时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https://ecp.cgdg.com/，下同）注册（新用户）、报名（报名表格可参照本公告附表三），并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。
应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页供应商管理“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由投标人自行承担相关责任。
建议第一次投标厂家提前熟悉网站操作流程。如遇问题及时拨打网站运维人员电话：010-********。
4.2采购文件（电子文件）每包售价 300 元，文件售后不退。
本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台。
标书费收取账号：
单位名称：山东鲁能三公招标有限公司
开 户 行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
5.首次应答文件的递交
5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2023年08月08日10时00分。
应答文件递交方式：将电子投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，包括不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，命名格式为“直属非招标包X-应答人全称-XX文件”。（XX文件指开标/技术/商务/价格/保证金文件）
中国绿发电子商务平台电子签章功能开发并部署完成，请各投标人使用电子签章功能进行投标，具体操作请查看招标文件附件或通过电子商务平台投标指引模块下载《中国绿发电子签章平台实名认证操作说明手册》。如遇平台操作问题，请联系010-********。
根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：投标文件共100页，必须从1至100连续编页。）
投标人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。
为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的投标文件。
5.3投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。
5.4投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次投标文件以不可编辑PDF电子版投标文件为准。
5.6未按本公告要求获取招标文件的投标，招标人将不予受理。
5.7开标采用腾讯会议的形式进行直播，直播腾讯会议室ID：711-324-4644。
6.发布公告的媒介
本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://ecp.cgdg.com）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
7.发票事宜（如需发票必须按此执行）
需开具发票的单位，请在标书发售截止的3日内，手机扫描下方二维码或者电脑登录https://f.kdocs.cn/g/lbxQb0JU/提供开票信息。不按时间及内容要求提供信息的，默认不需发票，无法取得发票的责任由应答人承担。如果开票信息和邮寄信息无变化则无需再次填写。
财务电话：0531-********乔经理
8.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、文件上传等网站操作问题联系电话：010-********（以商务平台首页运维电话为准）
招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司
地址：济南市经三路16号
联系人：刘经理 唐经理
电子邮件：liuxm@cgdg.com
2023年07月31日
附表一
需求一览表
包号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点及概况 | 采购范围 | 工期、服务期或交货时间 | 备注 |
包20 | 上海鲁能物业服务有限公司湖州分公司 | 湖州片区2023-2024年保洁服务集中采购 | 项目位于湖州市鸿泊湾湖州市南华路1158号，项目总面积23.79万平方。包括1个销售案场，2个小区（1、2期）其中案场：面积2127.67平方米，2个出入口；一期小区：总面积******.96平方米，共有3个出入口;二期小区建筑面积*****.95平方米。 | 本次保洁服务的采购业态包含住宅小区、案场；采购范围涵盖湖州地区所有管辖区域：鸿泊湾（案场）、鸿泊湾一期、鸿泊湾二期 | 服务期1年 | |
包21 | 上海鲁能物业服务有限公司湖州分公司 | 湖州片区2023-2024年秩序维护服务集中采购 | 项目位于湖州市鸿泊湾湖州市南华路1158号，项目总面积23.79万平方。包括1个销售案场，2个小区（1、2期）其中案场：面积2127.67平方米，2个出入口；一期小区：总面积******.96平方米，共有3个出入口;二期小区建筑面积*****.95平方米。 | 本次秩序维护服务的采购业态包含住宅小区、案场；采购范围涵盖湖州地区所有管辖区域：鸿泊湾（案场）、鸿泊湾一期、鸿泊湾二期 | 服务期1年 | |
包22 | 上海鲁能物业服务有限公司 | 上海片区2023-2024年保洁服务集中采购 | 项目位于上海市浦东新区世博馆路50号，项目为2栋5A甲级办公楼，总建筑面积*****平方米，其中地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米。 | 本次保洁服务的采购业态包含写字楼；采购范围涵盖上海地区所有管辖区域 | 服务期1年 | |
包23 | 上海鲁能物业服务有限公司 | 上海片区2023-2024年秩序维护服务集中采购 | 项目位于上海市浦东新区世博馆路50号，项目为2栋5A甲级办公楼，总建筑面积*****平方米，其中地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米。 | 本次秩序维护服务的采购业态包含写字楼；采购范围涵盖上海地区所有管辖区域 | 服务期1年 | |
包24 | 上海鲁能物业服务有限公司苏州分公司 | 苏州片区2023-2024年保洁服务集中采购 | 项目位于苏州市：1.苏州吴蠡雅苑项目：一期总建筑面积******.47平方米，二期总建筑面积******.99平方米，三期，写字楼14层、商业楼4层、塔楼10层。 2.文灵雅苑东地块：总建筑面积*****.73㎡。 3.文灵雅苑西地块：总建筑面积******.05㎡ 4.鲁能泰山7号案场、泰山9号案场、鲁能公馆案场。 5.枕湖雅苑：总用地面积******㎡。 | 本次保洁服务的采购业态包含写字楼、住宅小区、案场等三大类；采购范围涵盖苏州地区所有管辖区域：鲁能公馆（案场）、泰山九号（案场）、泰山七号（案场）、吴蠡雅苑一期至三期、文灵雅苑、枕湖雅苑 | 服务期1年 | |
包25 | 上海鲁能物业服务有限公司苏州分公司 | 苏州片区2023-2024年秩序维护服务集中采购 | 项目位于苏州市：1.苏州吴蠡雅苑项目：一期总建筑面积******.47平方米，二期总建筑面积******.99平方米，三期，写字楼14层、商业楼4层、塔楼10层。 2.文灵雅苑东地块：总建筑面积*****.73㎡。 3.文灵雅苑西地块：总建筑面积******.05㎡ 4.鲁能泰山7号案场、泰山9号案场、鲁能公馆案场。 5.枕湖雅苑：总用地面积******㎡。 | 本次秩序维护服务的采购业态包含写字楼、住宅小区、案场等三大类；采购范围涵盖苏州地区所有管辖区域：鲁能公馆（案场）、泰山九号（案场）、泰山七号（案场）、吴蠡雅苑一期至三期、文灵雅苑、枕湖雅苑 | 服务期1年 | |
包26 | 上海鲁能物业服务有限公司福州分公司/平潭分公司 | 福州片区2023-2024年保洁服务集中采购 | 1.福州市晋安区（3个）：鲁能花园项目(住宅），建筑面积272278.48㎡。鲁能花苑（一区）项目(住宅）:建筑面积46796.52㎡，福州变压器厂项目案场（营销中心）。 2.平潭市（6个）：平潭鲁能公馆项目案场约6300㎡。鲁能福苑：建筑面积169751.35㎡。平潭鲁能公馆A区(住宅）建筑面积44769.26㎡,B区(住宅）建筑面积52798.28㎡,：C区(住宅）建筑面积52779.59㎡,D区(住宅）建筑面积75527.52㎡。 | 本次保洁服务的采购业态包含住宅小区、案场等两大类；采购范围涵盖福州及平潭地区所有管辖区域：平潭（案场）平潭小区、变压器厂（案场）、鲁能花园、鲁能花苑 | 服务期1年 | |
包27 | 上海鲁能物业服务有限公司福州分公司/平潭分公司 | 福州片区2023-2024年秩序维护服务集中采购 | 1.福州市晋安区（3个）：鲁能花园项目(住宅），建筑面积272278.48㎡。鲁能花苑（一区）项目(住宅）:建筑面积46796.52㎡，福州变压器厂项目案场（营销中心）。 2.平潭市（6个）：平潭鲁能公馆项目案场约6300㎡。鲁能福苑：建筑面积169751.35㎡。平潭鲁能公馆A区(住宅）建筑面积44769.26㎡,B区(住宅）建筑面积52798.28㎡,：C区(住宅）建筑面积52779.59㎡,D区(住宅）建筑面积75527.52㎡。 | 本次秩序维护服务的采购业态包含住宅小区、案场等两大类；采购范围涵盖福州及平潭地区所有管辖区域：平潭（案场）平潭小区、变压器厂（案场）、鲁能花园、鲁能花苑 | 服务期1年 | |
包28 | 上海鲁能物业服务有限公司淳安分公司 | 杭州片区2023-2024年保洁服务集中采购 | 项目位于浙江省杭州市淳安县界首乡“中国绿发千岛湖度假区”。管理区域为亚运大道沿线、金山坪小镇（2.6万㎡）；亚运场馆（建筑面积2.42万㎡）；2-3映湖雅筑（占地面积6.7万㎡）/2-6溪山铭筑（占地面积4.1万㎡） | 本次保洁服务的采购业态为案场、亚运场馆、住宅小区；采购范围涵盖杭州地区所有管辖区域：千岛湖（案场）、亚运场馆、映湖雅筑、溪山铭筑 | 服务期1年 | |
包29 | 上海鲁能物业服务有限公司淳安分公司 | 杭州片区2023-2024年秩序维护服务集中采购 | 项目位于浙江省杭州市淳安县界首乡“中国绿发千岛湖度假区”。管理区域为亚运大道沿线、金山坪小镇（2.6万㎡）；亚运场馆（建筑面积2.42万㎡）；2-3映湖雅筑（占地面积6.7万㎡）/2-6溪山铭筑（占地面积4.1万㎡） | 本次秩序维护服务的采购业态为案场、亚运场馆、住宅小区；采购范围涵盖杭州地区所有管辖区域：千岛湖（案场）、亚运场馆、映湖雅筑、溪山铭筑 | 服务期1年 | |
包30 | 北京鲁能物业服务有限责任公司南京分公司 | 南京分公司2023-2024年客服、工程等业务外包服务 | 1.秦新名邸位于南京市建邺区青莲街58号，总占地面积6.5万㎡，建筑面积23.06万㎡， 2.弘利名邸位于南京市江宁区滨江开发区弘利北路，总占地面约93377.72㎡，总建筑面积235831.30㎡。 3.格致名邸项目位于南京市江宁区淳化街道格致路；占地面积79578.53㎡，建筑面积158745.6㎡， 4.前塘名邸项目位于南京市栖霞区尧化门街道前塘路，占地面积31652.77㎡，建筑面积110142.39㎡ 5.江苏广恒新能源有限公司位于南京市玄武区珠江路1号珠江壹号大厦，办公面积2448㎡。 | 客服、工程等业务外包服务 | 服务期1年 |
附表二
应答人专用资格要求
包号 | 项目名称 | 对潜在应答人的资格要求 |
包20 | 湖州片区2023-2024年保洁服务集中采购 | （1）资质要求：具备独立法人资格，注册资本金不低于300万元。 （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有合同额在80万以上的类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 |
包21 | 湖州片区2023-2024年秩序维护服务集中采购 | （1）资质要求：具备独立法人资格，具有保安许可证，注册资本金不低于500万元。 （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有合同额在100万元以上的类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 |
包22 | 上海片区2023-2024年保洁服务集中采购 | （1）资质要求：具备独立法人资格，注册资本金不低于300万元。 （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有合同额在100万以上的类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 |
包23 | 上海片区2023-2024年秩序维护服务集中采购 | （1）资质要求：具备独立法人资格，具有保安许可证，注册资本金不低于500万元。 （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有合同额在100万元以上的类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 |
包24 | 苏州片区2023-2024年保洁服务集中采购 | （1）资质要求：具备独立法人资格，注册资本金不低于300万元。 （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有合同额在100万以上的类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 |
包25 | 苏州片区2023-2024年秩序维护服务集中采购 | （1）资质要求：具备独立法人资格，具有保安许可证，注册资本金不低于500万元。 （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有合同额在200万元以上的类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 |
包26 | 福州片区2023-2024年保洁服务集中采购 | （1）资质要求：具备独立法人资格，注册资本金不低于300万元。 （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有合同额在100万以上的类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 |
包27 | 福州片区2023-2024年秩序维护服务集中采购 | （1）资质要求：具备独立法人资格，具有保安许可证，注册资本金不低于500万元。 （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有合同额在200万元以上的类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 |
包28 | 杭州片区2023-2024年保洁服务集中采购 | （1）资质要求：具备独立法人资格，注册资本金不低于300万元。 （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有合同额在100万以上的类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 |
包29 | 杭州片区2023-2024年秩序维护服务集中采购 | （1）资质要求：具备独立法人资格，具有保安许可证，注册资本金不低于500万元。 （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有合同额在200万元以上的类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 |
包30 | 南京分公司2023-2024年客服、工程等业务外包服务 | （1）资质要求：提供经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。 （2）业绩要求：自2020年1月1日至投标截止日内不少于二个业务外包类业绩。 |
附表三：
购买标书需提供的信息（该页提供签章版）
序号 | 项目名称 | 购买标包 | 投标人名称 | 企业性质（民营或非民营） | 联系人 姓名 | 联系电话 | 邮箱 |
1 | XX项目 | 包XX |
附件4：
法定代表人授权委托书
致：（采购人）
_____________（应答人名称），中华人民共和国合法企业，法定地址：。
_____________（营业执照法定代表人）特授权________代表我公司全权办理____________（项目名称） （采购编号）（包号）（服务名称）项目获取采购文件、应答、谈判、签约、执行等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我公司对被授权人签署的所有文件、协议及合同负全部责任。
在采购人或采购代理机构收到撤销本授权的通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件、协议和合同（在本授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。
被授权人不得转授权。
被授权人签字：_________ 授权人签字：_________
职务： _________ 职务： ________
公章：（盖章）
XX 年 XX 月XX 日
注：（1）本授权书必须由法定代表人（负责人）本人签署；
（2）若被授权人有两名或两名以上，如未特别声明，则任一被授权人签署的有关文件、协议、合同或处理的相关事务均应视为有效；
（3）附法定代表人（负责人）和被授权人身份证复印件
法定代表人身份证明（该页提供盖章版）
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人（盖单位章）：
日期：年月日
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