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工 程 概 况

工程名称

沙浦围项目一标段总承包工程

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工程地点

深圳市宝安区松岗街道

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工程设计单位

奥意建筑工程设计有限公司

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工程建设单位

深圳地铁前海国际发展有限公司

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工程监理单位

深圳华西建设工程管理有限公司

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工程施工单位

中建二局第三建筑工程有限公司

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工程类型

住宅

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工程概况

本项目位于深圳市宝安区松岗街道。总建筑面积约14.37万平方米，包括地下室*****㎡,裙楼9831㎡，3栋综合裙楼9038㎡，1栋1单元*****.6㎡，1栋2单元*****.9㎡，1栋3单元*****.49㎡，学校教学及辅助用房*****.7㎡，幼儿园3462.8㎡。

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招标方式及范围

招标方式

公开招标

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招标内容

1、承包范围：按照甲方提供的关于沙浦围项目施工图纸以及甲方根据现场实际情况指定内容进行施工，具体承包范围包括但不限于：

1.1给排水工程：包含地下室及地上所有给排水材料的供应和安装，包含水泵房内水泵、阀门、管道、减震器等材料的供应安装；

1.2电气工程：包含地下室及地上所有电气工程的安装，预留预埋的材料供应及安装、防雷检测费用

1.3预留预埋工程：包含燃气工程预留预埋、通风空调预留预埋、消防工程预留预埋、弱电工程预留预埋等

1.4室外工程：包含室外工程所有材料的供应及安装

1.5包本工程相关的所有试验资料、施工过程技术资料、竣工资料

1.6除建设单位下发的签证变更外，甲方不与乙方发生任何签证变更费用

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承包方式

包工、包除甲方供应的主要材料设备外的所有材料及其检测费用、包质量、包工期、包验收、包安全文明施工、包对建设单位的结算，包管理费及利润、包施工措施费、包规费税金、包机电类施工方案的编制、包施工资料、包深化，独立核算，自负盈亏。

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投标对象及要求

1、具备一定的资金实力、专业水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工业绩，完善的施工组织管理体系，服务意识好、综合管理水平高符合本工程施工要求的合格分包商。

投标人须在送标截止时间之前提交1万元的投标保证金，在约定的投标截止时间未在网页上上传的投标文件，均为废标，不再参与后续的开标、议标，并没收投标保证金（因自身系统原因除外）。（特别提醒：投标人缴纳投标保证金账户必须为公对公账户，缴纳保证金到招标方账户时用途必须注明为“x项目x分包工程投标保证金”否则招标结束，保证金不予退还，后果自负）中标人的投标保证金在签订合同后直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在15日之内退回。（账号：442*****500*********中建二局第三建筑工程有限公司华南分公司 中国建设银行深圳红荔支行）

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资金来源情况

业主拨付进度款

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资金落实情况

已落实

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工期要求

总工期、节点工期均以招标人与建设单位签订的总承包施工合同为准，并严格按照招标人制定的里程碑节点计划组织施工。

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质量要求

1、投标人必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范和技术标准进行施工。

2、施工过程中乙方应采取任何可靠必要临时支护，以确保工作面安全。

3、按照确认的施工方案，按质、按量、按时完成本工程。

4、如质量达不到要求，由投标人承担一切直接和间接损失。

5、符合深圳地铁置业的施工要求标准、深圳市优质工程奖、广东省建设工程优质奖、广东省建设工程优质结构奖 ,工程质量标准按国家及地区现行有关规定执行。

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安全文明、CI要求

1、达到广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地 、国家AAA级安全文明标准化诚信工地、广东省绿色施工示范工程。

2、 认真贯彻国家“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，严格按照国家和深圳市政府的安全文明施工规定进行安全生产。实现安全生产文明施工，确保全体员工在施工生产过程中的安全与健康。

3、确保整个施工期间伤亡事故指标为零，轻伤事故为零，实现安全生产“五无”，即“无重伤、无死亡、无火灾、无中毒、无坍塌”。安全措施投入达到深圳市安全施工标准要求，必须做好安全教育交底，并严格落实实施。

4、现场文明施工等各方面达标:认真执行国家和深圳市有关建筑施工安全生产、文明施工工作。并且不得低于业主合同内要求的安全文明施工要求。

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进度款的支付

1、甲方在收到建设单位所支付工程款后60个工作日内向乙方支付当期已完成产值的80%；

2、本工程竣工验收合格：已通过消防、电梯、节能和给排水专项验收，完成质安监机构出具的竣工验收责令整改通知书中的专项内容，取得质安监站竣工验收监督报告，完成本工程的《房屋建筑工程竣工验收报告》取得建设局竣工验收备案收文回执，付至实际完成产值的80％；

3、甲乙双方在完工后90天内办理工程结算，结算办理完成后6个月内支付至结算款的97%；留3%作为保修金，待单位工程竣工验收且保修期满后一次性支付。

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材料、机械的供应

1、分包工程所有材料，由中标人按照方案和有关国家及公司标准要求，采购供应至施工场地，并提供产品合格证明，对材料质量负责；

2、中标人采购的材料在使用前，应按要求对材料进行甲方指定的第三方检测单位检验或试验，不合格的不得使用；

3、中标人采购的材料与方案和标准要求不符，且送检不合格时，招标人有权要求中标人更换不合格材料、构件、成品、半成品，投标人不得以任何理由拒绝；

4、所有施工机械设备由中标人自备。

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评标定标办法

先候选中标，再议标确认

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中标人劳务实名制的执行（详建二三通(2013)20号文件）

1.按要求配备专职劳务管理员

2.配备专职的资料员、试验员、测量员

3.现场所用的劳务人员全部按招标人劳务实名制管理流程要求进行管理，包含提交分包花名册、分包人员入场教育考试、与每一个农民工签订劳动合同、与每一个班组签订班组承包协议、办理实名制IC卡、配合项目日常考勤、按照政府要求支付农民工工资并向项目部上报真实的工资发放表等等分包全过程管理的相关手续。

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中标人履约担保

为保证本工程的顺利进行，中标人在与招标人签订合同的同时需以现金支票方式或转账方式提交金额详见附件7标准 作为履约保证金，工程竣工验收本协议履行完毕后无息退还。