项目概况及采购范围

（一）项目概况

一、项目简介

山东省人民代表大会常务委员会办公厅，是山东省人民代表大会的常设机关。山东省人民代表大会常务委员会办公厅机关位于山东省济南市历下区泉城路院前街1号，机关院内主要由办公楼、东附楼、海棠园、常委楼、武警楼组成，总建筑面积*****m2。

二、服务要求

为满足终端用户及项目建设要求，根据项目现场现状条件、设计图纸、工程量清单、技术规范要求、托管服务要求、冷站及锅炉能效要求、终端用户验收要求进行总价包干。包含项目施工深化设计、设备采购、安装、调试直至验收交付、性能保障以及在质量保修期内的消缺等全过程的工作。

（二）采购范围

（1）招标范围：

1、高效冷热源能源站建设

根据项目现场条件情况及综合节能运行要求，对冷热源能源站系统全年负荷、能效、利旧设备设施现状情况及与本次改造相关配套建设内容等进行必要的复核、优化、改造及相关配套设施、措施建设，包括但不限于：

（1）按招标人提供的设计图纸进行深化施工设计，建设高效冷热源能源站，为人大机关提供供冷/供暖服务。冷站全年综合能效EER值≧4.5，锅炉全年综合热效率≧90%；

（2）原空调机房系统拆除及修复等工作，包括但不限于原冷水主机、冷冻水泵、冷却水泵、热回收机组、冷却塔、板式换热器、配电系统、管路系统、设备基础、设备进出通道及相关配套设施工作拆除等所有相关工作；

（3）新增系统所有设备材料的采购、安装、调试、验收，包括但不限于冷水机组、水泵、冷却塔、燃气热水锅炉、管路系统等全部设备材料的采购、安装，卸车搬运、设备基础、设备就位、设备接地、设备减震、设备保温、设备保管和建设期内的设备保护及相关配套设施、措施等所有相关工作；

（4）新增系统设备包括但不限于：2台250RT高效变频螺杆式冷水机组、配套水泵及冷却塔及全部配套附属设备系统；

（5）所有管道系统（包括但不限于管道、阀门、保温、仪表、阀件及支架等）的采购、安装、连接、试压、检漏、清洁、保护、保温及相关配套设施、措施等工作；

（6）配电系统建设，包括配电柜、电缆、桥架、线缆及支架等的采购、安装、连接、测试、交接性试验、送电、验收等工作，满足终端用户验收的其它所有配套建设内容；

（7）控制系统按高效机房要求进行建设，包括但不限于全部所需的盘柜、仪器仪表、计量装置及相关配套设施系统的采购、安装、调试等；

（8）按招标人要求进行深化施工设计，满足机房照明、通风、空调等要求；

（9）空调系统压力试验、管路冲洗、系统水处理、相关配套设施、措施工作、系统调试运行；

（10）冷热源能源站装修建设，包括但不限于地面地坪漆、墙面吸音蜂窝板、机房标识标牌、管沟盖板、排水、门窗及相关配套设施、措施等建设内容；

（11）满足冷热源能源站能效要求的其它建设内容；

（12）图纸要求的其它所有相关施工内容；

（13）改造涉及的结构加固、拆除、赶工应急措施、应急保供冷措施、围蔽及相关配套设施、措施等内容；

（14）修复、恢复及清洁等施工，包括但不限于：天花、管井、墙面、地面、其他机电管线、及相关配套设施、绿化等修复、恢复及清洁；

（15）中央空调系统及相关配套设施系统的调适、验收、性能保障、培训、售后等服务；

（16）配合招标人对空调系统及相关配套设施系统进行必要的调试、测试及运行管理策略优化，配合完成项目节能检测，完成节能检测报告及验收。完成项目性能验收及性能验收报告编制；

（17）上述未列明，但属于能源站系统建设所需的其它工作均属于本次招标范围。

2、武警楼空调系统改造

（1）武警楼原分体空调设备（柜机、挂机及空调外机）、散热片拆除；

（2）新增系统设备材料的采购、安装、调试、验收，包括但不限于风机盘管、风冷冷水机组、水泵、及配套设施、管道系统等设备材料的安装、卸车搬运、设备基础、设备就位、设备接地、设备减震、设备材料保温、设备材料保管、铠装和建设期内的所有设备保护等相关工作；

（3）新增系统设备包括但不限于：38台风机盘管、2台65kW的风冷冷水机组、4台水泵、膨胀水箱及全部配套附属设备；

（4）所有管道系统（包括管道、阀门、保温、仪表、阀件、支架及配套设施等）的采购、安装、连接、试压、检漏、清洁、保护、保温（含铠装）等所有相关工作；

（5）所有管道系统及配套设施的试压、冲洗、水质处理等所有相关工作；

（6）配电系统建设，由终端用户指定低压配电开关至系统设备的所有配电系统建设内容。包括但不限于所有电力电缆、控制电缆、动力电源箱、控制箱、桥架、线管、辅材及所有配套设施等材料的供货、安装、测试、交接性试验、送电、验收等所有相关工作；

（7）图纸、终端用户、招标人要求的其它施工内容，终端用户验收要求的其它施工内容；

（8）改造涉及的设备及所有配套设施拆除、结构加固、拆除、开墙洞、防水处理、赶工应急措施、围蔽等所有相关内容；

（9）系统及所有配套设施压力试验、管路冲洗、系统水处理、系统调试运行、性能保障运行等所有相关工作；

（10）上述未列明，但属于武警楼空调系统改造建设所需的其它工作均属于本次招标范围。

3、配电系统改造

将人大机关用电分项、单独计量，将人大机关用电支路与珍珠泉宾馆彻底分开，实现二者用电分开计量。根据项目现场条件情况、终端用户、招标人及国家规范要求对人大机关配电房、楼栋电房出线进行电缆甄别，并对人大机关配电安全隐患进行排查及整改方案编制，对配电改造内容等进行必要的复核、优化、改造及相关配套设施、措施建设，对配电房环境进行优化并整改，包括但不限于老旧元器升级改造、变压器安全防护栏制作、配电柜回路标识牌及电缆标识牌的制作、通风优化、电缆梳理、电缆桥架及电缆沟盖板修复、通风优化、安全警示牌制作及所有配套工作。人大机关配电系统改造，包括但不限于：

（1）部分楼栋配电间及所有配套设施拆除及修复等工作，包括但不限于低压配电柜、配电电缆、母排、设备基础、设备进出通道及所有配套工作等所有拆除工作；

（2）新增材料及设备的采购、安装、调试、验收，包括但不限低压配电柜、电缆、桥架及所有配套设施等设备的吊装、卸车搬运、设备基础、设备就位、设备接地、设备保管和建设期内的设备保护等所有相关工作；

（3）新增材料及设备包括但不限于：8面低压配电柜及全部配套附属设备；北配电室-海棠园电缆敷设；北配电室-常委楼电缆敷设；北配电室-办公厅后配电柜电缆敷设；海棠园-景区照明柜电缆敷设；北配电室-巡抚大堂电缆敷设；北配电室-信访大楼电缆敷设；

（4）改造涉及的配电柜、低压电缆、开关、母排、桥架、线管、辅材及所有配套设施等的采购、安装、测试、交接性试验、送电、验收等所有相关工作；

（5）电力监测系统建设，包括但不限于计量系统及所有配套系统建设等，电力监测系统及所有配套系统接入能源管理系统；

（6）北配电室及楼栋配电间所有配套设施装修建设，建设内容包括但不限于电柜及电缆标识标牌、警示带、电缆沟盖板、防水（如在改造过程中需破坏防水则需负责修复）、防鼠、警示标识、绝缘胶垫、防雷接地、孔洞堵漏及所有配套工作等所有相关工作；

（7）图纸、终端用户、招标人要求的其它施工内容，终端用户验收要求的其它施工内容；

（8）与配电及所有配套系统改造相关的行政手续审批、流程审核、验收确认等相关工作内容；

（9）改造涉及的设备及所有配套设施拆除、结构加固、拆除、开墙洞、防水处理、赶工应急措施、应急保供电措施（含临时保供电发电车、临时转电箱及电缆等）、围蔽等所有相关内容；

4、综合节能改造

4.1、路灯改造

（1）根据终端用户、招标人要求，将人大机关大院内路灯更换LED灯具，总体更换灯具不少于87盏（具体更换数量、参数需满足终端用户更换要求）；

（2）拟改造路灯的拆除及修复等工作，包括但不限于灯杆、基础、电线、电柜、控制箱及相关配套设施工作拆除等所有相关工作；

（3）新增材料及设备的采购、安装、调试、验收，包括但不限灯杆、LED灯具、电源线、电柜、控制柜及所有配套设施等设备的吊装、卸车搬运、设备基础、设备就位、设备接地、设备保管和建设期内的设备保护等所有相关工作；

（4）配电系统建设，由终端用户指定低压配电开关至系统设备的所有配电系统建设内容。包括但不限于所有电源线、控制电缆、动力电源箱、控制柜、线管、辅材及所有配套设施等材料的供货、安装、测试、交接性试验、送电、验收等所有相关工作；

（5）照明及所有配套系统调试、验收、性能保障、培训、售后等服务；

（6）修复、恢复、清洁及灯具移位等施工，包括但不限于：基础、地面、墙面其他管线等修复、恢复及清洁；

（7）终端用户、招标人要求的其它施工内容。

4.2、直饮水设备改造

（1）根据终端用户、招标人要求，将人大机关现有电加热直饮水设备进行一对一替换，共计新增直饮水设备19台（具体更换型号形式需满足终端用户更换要求）；

（2）直饮水设备及所有配套设施供货及安装建设：包括但不限于直饮水机、接头、阀门、水管、电缆等；

（3）直饮水设备及所有配套系统调试、验收、性能保障、培训、售后等服务；

（4）修复、恢复、清洁及设备移位等施工，包括但不限于：地面、墙面、其他管线等修复、恢复及清洁；

（5）终端用户、招标人要求的其它施工内容；

4.3、电动自行车充电桩改造

（1）根据终端用户、招标人要求，更换并新增原有电动自行车充电桩，共计新增充电桩6套（1拖12口，共计72个充电口，具体更换型号形式需满足终端用户更换要求）；

（2）原充电桩的拆除及修复等工作，包括但不限于充电控制器、插座及相关配套设施工作拆除等所有相关工作；

（3）新增材料及设备的采购、安装、调试、验收，包括但不限充电控制器、充电接口横架、充电口、电缆、钢材及所有配套设施等设备的卸车搬运、设备基础、设备就位安装、设备接地、设备保管和建设期内的设备保护等所有相关工作；

（4）配电系统建设，由终端用户指定低压配电开关至系统设备的所有配电系统建设内容。包括但不限于所有电源线、控制电缆、动力电源箱、控制柜、线管、辅材及所有配套设施等材料的供货、安装、测试、交接性试验、送电、验收等所有相关工作；

（5）充电桩及所有配套系统调试、验收、性能保障、培训、售后等服务；

（6）修复、恢复、清洁等施工，包括但不限于：基础、地面、墙面其他管线等修复、恢复及清洁；

（7）终端用户、招标人要求的其它施工内容。

5、能源管理系统

（1）建立运行监测能源管理系统，实现对冷热源能源站、配电房、路灯、充电桩等用能设备及设施运行状态的实时监测、故障预警及分析，在保障人大机关用能的安全可靠性的前提下，打造无人值守机房；

（2）系统集成及所有配套系统建设；

（3）招标人、终端用户要求的其它建设内容；

（4）提供免费开放接口，满足人大机关后续可拓展需求；

（5）系统平台接入招标人“看能”管理平台；

（6）运营中心装修建设，在冷热源能源站房内对原有运营中心进行装修建设，包括但不限于液晶显示屏及配套设备、服务中心网络系统、平台服务器、办公设施、空调、照明、配电、插座、企业文化标识标牌等；

（7）上述未列明，但属于能源管理运营服务中心建设所需的其它工作均属于本次招标范围。

6、修复、恢复及清洁等施工，包括但不限于：天花、管井、墙面、地面、其他机电系统及相关配套设施、绿化等修复、恢复及清洁。

7、图纸、招标人及终端用户要求的其它施工内容，招标人托管服务合同包含的其它建设内容，终端用户验收要求的其它施工内容。

8、改造（包括但不限于冷热源能源站、配电系统、路灯、直饮水设备、充电桩、能源管理系统及所有相关配套系统等）涉及的结构加固、拆除、赶工应急措施、应急供冷保障措施、围蔽、防水、防雷接地、申报手续（含配电增容）等所有相关工作内容。

9、系统及所有配套系统调试（包括但不限于冷热源能源站、配电系统、路灯、直饮水设备、充电桩、能源管理系统及所有相关配套系统等）、验收、性能保障（空调冷站系统能效、采暖系统能效、全年节能总目标）、培训、售后等所有相关服务。

10、总承包管理服务，项目施工管理、协调等所有相关工作。

11、配合业主进行项目节能检测，完成节能检测报告及验收。

12、按要求建设现场项目部临时办公室，制作现场项目部标识标牌，配备空调、热水器、办公桌椅、文件柜、会议室桌椅、投影仪、打印机及所有相关配套设施等。

13、为实现本项目达到功能、性能、验收等要求的所有工作均由中标单位完成。

14、本标段所需的全部设备材料的供货均由中标单位负责，已含在本次投标报价中。

工期要求：从中标通知书发出之日/合同生效之日开始，3个月内（具体时间以终端客户批复的进度计划时间为准）完成投产。

（三）标的物清单

标的序号

标的名称

标包序号

标包名称

预计采购金额（元）

工期

总价最高限价（元）

单价最高限价（元）

备注

1

山东省人大常委会机关综合能源服务项目

1

山东省人大常委会机关综合能源服务项目

6,221,010.03

合同签订之日起3个月

6,221,010.03

/

质量标准：详见招标文件要求

备注

报价及结算说明

1、报价方式：投标人按工程量清单报含税总价，不含税总价作为本项目评标价，

2、有效报价：投标人总价报价不高于最高限价且不低于成本价的为有效报价，

3、结算方式：总价包干

投标保证金

不收取

（四）标的物描述

1、详见技术规范书

2、质量、安全、文明施工要求：

要求质量目标:满足国家、行业、中国南方电网有限责任公司质量标准、控制标准和验收规范，在质量管理过程中达到或超过质量标准，通过各级验收合格并完成启动投产。

要求设计方案：满足国家、行业设计规范和技术标准。

要求质量安全控制目标：杜绝人身死亡事故、杜绝人身重伤事故；杜绝重大设备、一般及以上质量事故，确保工程无永久性缺陷。

要求现场文明施工目标：按照要求和标准布置施工现场的文明施工设施，创造良好和规范的安全文明施工环境。

设备采购目标：采购的设备和材料，应确保满足合同及技术规范书的要求；确保供方资料按期提交；确保设备、材料准时到货。

3、现场踏勘：甲方不组织踏勘，投标人可自行踏勘。

4、承包方式：总价承包，包工、包料

资格要求

通用资格

（1）具有独立承担民事责任能力（投标人须提供营业执照复印件或事业单位法人证书复印件等类似证明材料）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人须出具投标承诺函）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人须出具投标承诺函）。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人须出具投标承诺函）。

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人须出具投标承诺函）。

（6）投标人及其分包商（如有）应是未处于被南方电网综合能源股份有限公司实施市场禁入期间的供应商；南方电网综合能源股份有限公司供应商资信档案尚在时效期内、无不良记录（以南方电网综合能源股份有限公司及其实际控制人的供应商黑名单、处理供应商名单等不良记录的名单为准，且投标人及其分包商（如有）须出具承诺函）。

（7）投标人及其分包商（如有）应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人、公司实际控制人等主体实施市场禁入期间的供应商；未被列入全国法院失信被执行人名单、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（投标人及其分包商（如有）须出具承诺函）。

说明：1）以投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准。2）招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。

（8）投标人不得存在下列情形之一：

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2）为本项目的监理人；

3）被吊销企业营业执照或被责令停业的；

4）被暂停或取消投标资格的；

5）财产被接管或冻结的；

6）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全、质量问题的；

7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标，否则投标均无效。

（9）本项目不接受联合体投标。

专用资格

（1）投标人具备建设行政主管部门颁发的机电工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

（2）拟派驻的项目经理要求已取得二级或以上注册建造师注册证书（机电专业)电子证书且在使用有效期内，并在投标单位注册，并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》，且项目经理必须为投标单位人员，以提供投标截止前连续6个月的社保证明为准）。