悦海澜山项前期物业管理招标公告
依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，青岛中润旅游投资发展有限公司对悦海澜山项目前期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：
一、招标项目名称：悦海澜山
二、招标项目概况
1、 项目地点：大珠山南路以西、峄山路以北
2、招标项目经济技术指标：建筑总面积
******.05㎡，地上建筑面积
*****.7㎡，其中：住宅
*****.4㎡、人才公寓
*****.44㎡、商业网点5258.93㎡、其他1208.93㎡，地下建筑面积
*****.35㎡，规划总户数783户，绿地率：35%，容积率：2,停车位：975个，其中地上97个，地下878个。
3、项目类型：住宅、人才公寓、商业
4、项目配套设备、设施：电梯、供电设施、消防、门禁系统、车牌识别、监控、公共照明、物业用房、公厕等。
三、投标企业资格要求
1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；
2、近一年的招投标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；
四、报名时须提供以下资料：
1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书
2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）
3、企业所在地物业主管部门出具的不良记录证明原件（山东省内注册企业提供山东省物业服务企业信用评级报告）
4、其他需要提供的证件、资料
五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：
1、报名时间：2023 年 8 月2日至2023年 8月8日前（上午9：00至下午17:00，北京时间，节假日除外）报名申领或购买招标文件的时间不得少于５个工作日，出售的招标文件每套收取成本费 200 元整。
2、报名地点：青岛市黄岛区悦海澜山项目部
六、保证金的缴纳
投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币 壹 万元整。
收款单位：青岛中润旅游投资发展有限公司
开户银行：民生银行青岛江山南路支行
注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。
七、招标项目实地勘踏时间： 2023年 8月 10日10时
八、递交投标文件的截止日期：2023 年8月29日 14时30分前
九、递交投标文件的地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室
十、开标时间：2023年 8月29 日14时30分
十一、开标、评标地点: 青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室
青岛中润旅游投资发展有限公司
2023年7月31日
