贵州创新型城市运营有限公司

关于荔波县高铁客运站商铺及停车位

（第一批）公开招租公告

根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，我公司对位于荔波县高铁站入口桥下商铺经营权（下称“商铺”）及高铁客运站站前广场车位以现状面向社会公开招租，有意竞租者请自行实地踏勘，具体出租事宜如下：

一、标的基本情况：

（一）商铺基本情况

本次招租商铺位于荔波高铁站进口楼梯下2、3号（出站口斜对面）（下称“商铺”），地理位置优越，人流量大，本次出租的两个商铺总面积为40.5㎡，起租单价50元/㎡?月起；租期3年，起租总价*****元，加价幅度为200元，具体详情如下表：

（二）停车位基本情况

本次招租停车位位于荔波县高铁客运站站前广场，该停车位可用于停放运营车辆、出租车、网约车、私家车等，本次出租的两处停车位共10个车位，总面积约150平方米，每个车位每月租金为300元/个?月；租期3年，3年租金*****元，租金加价幅度为100元，具体详情如下表：

二、竞租对象：

竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

三、竞租方式：

1.若只征集到一个符合条件竞租方的，则按其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人。

2.若征集到两个及以上符合条件竞租方的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

四、租赁用途：

（一）商铺用途

该处商铺规划为非餐饮类商铺，不得经营餐饮行业。可经营名优特产、干果、百货、品牌服饰展示、销售、办公、品牌宣传等其他符合整体规划的经营范围。必须保证用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。

（二）停车位用途

招租停车位位于荔波县高铁客运站站前广场，该处停车位可用于停放运营车辆、出租车、网约车、私家车等，该车位不附带充电桩。

五、标的物展示：

竞租者可联系出租方对该标的进行了解，招租人不组织现场踏勘。凡参与本次招租活动的竞租者视为已知晓并同意本次招租公告所示所有内容，并知晓标的物现状，如因情况不清等造成的后果，责任由竞租人自负。

六、报名时间及方式：

报名时间：自2023年8月2日00:00起至2023年8月9日17:00时截止。

报名方式：登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）提交书面竞租申请。

网上报名申请前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易统一注册平台

（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）注册账号，以账号的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统进行报名。以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统进行报名。

七、竞租保证金：

竞租保证金：商铺每个标的￥1000.00元（大写人民币：壹仟元整）；停车位每个标的￥500.00元（大写人民币：伍佰元整）。

2023年8月2日00:00至2023年8月9日17:00时截止（竞租保证金以实际到账时间为准）。

保证金必须从贵州省公共资源交易平台诚信库（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）登记的竞租人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。

收取保证金单位、地点、账号、提交地点：

单位名称：黔南州公共资源交易中心荔波县分中心

单位地址：贵州省荔波县玉屏街道办事处行政服务中心5楼

开户银行：贵阳银行股份有限公司荔波支行

虚拟子账号：保证金账号由竞租人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目各竞租均不相同）。

意向竞租人向出让方交纳保证金视为对如下内容作出承诺，如存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，出让方有权扣除竞租人的保证金，作为补偿，保证金不足以补偿的，可按实际损失继续追诉。

1.意向竞租人交纳交易保证金后单方撤回竞租申请的；

2.在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《房屋租赁合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；

3.意向竞租人未履行书面承诺事项的；

4.违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

八、竞价地点和时间：

地点：黔南州公共资源交易中心荔波县分中心开标一室

时间：

标的1：2023年8月10日09:30

标的2：2023年8月10日09:40

标的3：2023年8月10日09:50

标的4：2023年8月10日10:00

标的5：2023年8月10日10:10

标的6：2023年8月10日10:20

标的7：2023年8月10日10:30

标的8：2023年8月10日10:40

标的9：2023年8月10日10:50

标的10：2023年8月10日11:00

标的11：2023年8月10日11:10

标的12：2023年8月10日11:20

九、租金及有关费用约定：

1.租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，由出租方决定是否申报进行再次招租。

2.标的物的租赁在租金收取前出租方向承租方提供符合国家现行政策要求的等额租金发票；租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费、物业费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

3.本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

十、租赁要求：

1.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金。

2.若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不另外补偿。

3.竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人，中标人须在签订合同后一周内一次性付清第一年度标的物使用租金价款及履约保证金。未中标的竞价保证金在本人提出申请后10个工作日内全额无息退还。若未按上述交纳相关费用的，视为主动弃权或违约，保证金不予退还，并承担相应法律责任。

4.若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清一切相关费用后，所缴纳的标的物履约保证金由出租方全额无息退还承租人。

十一、联系方式：

1.贵州创新型城市运营有限公司

联 系 人：吴先生

联系电话：0854-*******

2.黔南州公共资源交易中心荔波县分中心

联 系 人：莫女士

联系电话：0854-*******

十二、公告发布：

黔南州公共资源交易中心网站

（http://www.qnggzy.gov.cn/或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）。

十三、注意事项及监督

未尽事宜，公告期间以补充公告形式补充完善，公告时间可视报名情况延长。

本次竞租活动接受荔波县国有资产和金融业发展服务中心全程监督。

贵州创新型城市运营有限公司

2023年8月2日