江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司受扬州九龙湾置业有限公司的委托，就其扬州九龙湾置业2023年销售项目广告企划代理进行公开招标。本项目已经批准且具备招标条件。本次招标为企业经营层面内部行为，不属于国家招投标相关法律法规规定范畴。请各投标人仔细阅读招标文件内容，谨慎参加投标。

一、招标项目名称

项目名称：扬州九龙湾置业2023年销售项目广告企划代理

二、招标项目简要说明

1、招标人：扬州九龙湾置业有限公司

2、项目概况：扬州九龙湾置业有限公司2023年拟对GZ307、GZ429、GZ317、GZ375四个开发项目进行产品推广。其中：

GZ307地块位于扬子津街道，东至纵四路，南至滨河北路，西至维扬路，北至吴州路绿化带，总用地面积*****平米，规划用地性质为住宅，出让年限70年，容积率为≤1.05，产权年限为70年。

GZ429地块位于扬子津街道，东至规划道路二，南至二桥河路沿路绿地，西至维扬路沿路绿地，北至规划道路一，总用地面积*****平米，规划用地性质为住宅用地，出让年限70年，容积率为≤1.80，产权年限为70年。

GZ317、GZ375为尾盘去化推广。

3、招标内容：本项目招标范围包含GZ307、GZ429项目的广告企划代理服务，以及GZ317、GZ375项目尾盘去化推广的企划服务。内容涵盖广告策划等工作，包括但不限于提供以下服务内容：

(1)?整体营销战略顾问：包括市场研究、推广策略制定等；

(2)?全年/整体及阶段性项目定位、项目推广策略；

(3)?项目相关文案、设计、新媒体创作等执行工作及各类活动建议；

(4)?企划代理/广告企划和整体PR推广：全案的营销创意策划/营销企划，以及整体的PR推广策划,包括：营销创意/广告营销资深文案、营销年度计划、新闻媒体整合推广策略、引爆性事件活动策略的制定、事件营销活动深化策划等；

(5)?项目视觉形象包装：包括各类物料设计、展示/导视系统设计、平面广告设计、导示系统设计、活动现场物料设计、软文撰写、微信公众号/微信视频号运营/抖音运营维护等。

4、服务周期：四个项目分别签约，项目服务时间为6个月（自合同签订之日起计算）。成交供应商履行合同期满6个月时，经采购人组织评审考核，对成交供应商服务情况满意的，在预算落实，不改变成交价格的情况下，经双方商定同意，可续签6个月合同。续签最多不超过2次，6个月一签。

5、最高限价：月服务费总额为30万元（含税），其中，GZ307、GZ429项目月服务费分别为10万元/月；GZ317、GZ375项目月服务费分别为5万元/月。

6、企业要求：具有有效的营业执照，且营业执照经营范围包含设计、制作、代理、发布各类广告，电脑图文设计制作，影视策划，企业形象策划，展览展示设计服务，会务服务，美术设计，动画设计，电脑多媒体领域技术开发等类似经营内容。

7、业绩要求：具有与本项目相类似的商品房项目广告企划代理业绩，业绩标准为自2019年1月1日以来服务二线及以上城市销售面积为*****平米及以上的商品房广告企划代理。

注：2018年中国一线城市：上海、北京、深圳、广州；新一线城市：成都市、杭州市、重庆市、武汉市、苏州市、西安市、天津市、南京市、郑州市、长沙市、沈阳市、青岛市、宁波市、东莞市、无锡市；新二线城市：昆明市、大连市、厦门市、合肥市、佛山市、福州市、哈尔滨市、济南市、温州市、长春市、石家庄市、常州市、泉州市、南宁市、贵阳市、南昌市、南通市、金华市、徐州市、太原市、嘉兴市、烟台市、惠州市、保定市、台州市、中山市、绍兴市、乌鲁木齐市、潍坊市、兰州市。

8、信誉要求：投标人未处于停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，近两年内未受省、市房管部门行政处罚。

9、其他：

(1)?投标人为授权委托人缴纳近3个月养老保险（提供社保部门出具的2023年5月至2023年7月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；

(2)?投标人没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）列为失信被执行人的。

(3)?本标段不接受与本项目有竞争关系的同类地产项目（3公里范围之内相似业态的在售项目）的企划代理单位参与投标。若招投标期间发现，则为无效投标；若中标候选人公示至发出中标通知书期间发现，则中标结果无效；若签订合同后发现，则解除合同。

(4)?本项目不接受联合体投标。

四、报名要求：

1、招标文件获取及公告期限：自招标公告在“扬州市公共资源交易中心开发区分中心网站国企采购栏目”（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/kfqfzx/gqcg/lm_list.shtml）发布之日起5个工作日（2023年08月02日至2023年08月08日），投标人须提供报名材料到报名地点报名。

2、报名时间：2023年08月02日至2023年08月08日每天上午9：30—11：30；下午14：30—17：30（节假日除外）。

3、报名材料：经办人携带本人身份证原件、法人授权委托书原件、营业执照复印件加盖投标人公章。

4、报名地点：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司（扬州市文汇西路162号联合广场B座308室）。联系人：王工，联系电话：133*****841。

五、评标办法：

1、本次招标采用综合评分法方式。

2、本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

3、报价方式：固定总价。

六、公开招标响应文件接收信息

投标文件开始接收时间：2023年08月21日14时00分

投标文件接收截止时间：2023年08月21日14时30分

投标文件接收地点：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司（扬州市文汇西路162号联合广场B座301室）

投标文件接收人：王工，联系电话：133*****841。

七、开标有关信息

开标时间：2023年08月21日14时30分（北京时间）

开标地点：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司（扬州市文汇西路162号联合广场B座301室）

八、投标文件制作份数要求

壹式伍份(壹份正本肆份副本)，提供电子光（U）盘壹份。每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”。

九、投标保证金

投标保证金金额为：0元

十、发布媒介

本次招标公告发布媒介为“扬州市公共资源交易中心开发区分中心网站国企采购栏目”。

十一、本次招标联系事项

招标人：扬州九龙湾置业有限公司

联系人：金经理

电话：152*****123

招标单位联系地址：扬州市八里镇金山路123号

代理单位：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司

联系人：高女士、王女士

联系电话：189*****309、133*****841

十二、其他

各供应商须明确项目授权代表，且出席活动的人数不超过2人。进场后的供应商应在指定开标室等候并参加开标活动，自觉配合场内秩序管理，不得擅自至非相关场所活动，聚集讨论。