1、竞争性谈判条件

本招标项目为生物科技孵化器GMP厂房3幢第 8 层维修改造工程，已批准实施，招标人为昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司，招标代理人为云南禹信招标代理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对生物科技孵化器GMP厂房3幢第 8 层维修改造工程进行公开竞争性谈判，欢迎有兴趣的潜在竞标人参加。

2、项目概况与竞争性谈判范围

2.1 项目概况：对生物科技孵化器GMP厂房3幢第8层（建筑面积1,172.29平方米）进行维修改造。

2.2 资金来源：自筹；本次招标规模约197万元。

2.3 招标范围：对生物科技孵化器GMP厂房3幢第8层（建筑面积1,172.29平方米）进行维修改造。具体以招标人实际委托为准。

2.4 实施时间：60天完成本项目招标范围内所有内容，具体以招标人下达的书面通知为准。

2.5 质量要求：符合国家相关标准、规范要求，工程质量达到一次性验收合格，并保证各专项工程验收通过。

2.6资格审查：资格后审。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

3、资格要求

3.1资质条件：竞标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰专业承包贰级及以上资质，同时具备行政主管部门核发的有效的企业安全生产许可证以及企业主要负责人的安全生产考核合格证书（A证）；并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目经理：具备国家注册二级及以上注册建造师证书(建筑工程专业)，并具备工程师及以上职称及有效的安全考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3财务要求：提供2020年至2022年的财务报告或财务报表（若竞标人企业成立不足三年，则需提供其企业成立之日至今的财务报告或财务报表）；

3.4企业类似业绩要求：竞标人近三年（2020年1月至今）承担过1项以上（含1项）建筑工程施工项目业绩(证明材料需提供中标通知书或合同或协议或业主证明等资料）；

3.5信誉要求：

（1）竞标人2020年1 月至今没有处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态和处于责令停业阶段；没有受到取消投标资格的行政处罚，骗取中标和出现严重违约情况；没有涉及正在讼诉的案件（竞标人自行承诺）；

（2）竞标人当前未列入“信用中国”失信被执行人记录及重大税收违法案件当事人记录（附查询截图）。

3.6本项目不接受联合体投标。

4、竞争性谈判文件的获取

（1）请竞标单位授权委托人持本人身份证于2023年8月3日至2023年8月7日每天9时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外），到云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）持法定代表人身份证明书及授权委托书（原件）和受托人身份证原件获取文件。

（2）竞争性谈判文件每套售价为人民币800元/份,售后不退。

（所有发票的开具，不管是专票还是普票，必须公对公汇款。户名： 云南禹信招标代理有限公司;开户行：招商银行昆明关上支行； 不提供邮购竞争性谈判文件服务。）

温馨提示：竞标保证金请按竞标人须知前附表要求转入“竞标保证金”专用账户，转入其他账户的视为无效，后果自负。

5、竞标文件的提交

竞标文件提交的截止时间为：2023年8月8日9时30分，竞标文件提交地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼），逾期送达的或不符合规定的竞标文件将被拒绝。

6、发布公告的媒体

本项目竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台和昆明高新技术产业开发区网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

招 标 人：昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司

办公地址：昆明高新区东区马金铺高登街1676号水科技园1幢7楼

联 系 人：张工

联系电话：0871-********

招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司

办公地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼

联 系 人：苏工、赵工、杨工、董工

联系电话： 0871-********