黑龙江省齐齐哈尔市建华区将军府公寓保障住房改造项目
招标公告
项目编号：FJSG0200G230*****1001001
1.招标条件

本招标项目黑龙江省齐齐哈尔市建华区将军府公寓保障住房改造项目已经批准建设，招标人为齐齐哈尔市国有资本投资运营有限公司，建设资金来源政策资金补助。招标代理公司为黑龙江创泰项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设内容：将军府公寓旧房改造。1755.56平方米，其中住房1724.56平方米、54套，配套用房31平方米，1套。单个房间面积大约15-42平方米。
2.2项目地点：齐齐哈尔市建华区将军府
2.3项目名称：黑龙江省齐齐哈尔市建华区将军府公寓保障住房改造项目
2.4项目计划工期：2023年 8 月 29日-2023年 11 月10 日（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）
2.5招标范围：施工图纸及工程量清单包含的全部内容
2.6最高投标限价：476.02万元。
2.7质量标准：标准式居住型公寓，符合国家及省市现行工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.8 标段划分：本项目划分一个标段
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求潜在投标人须具备:建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于责令停业阶段；没有涉及正在诉讼或仲裁的案件，或涉及正在诉讼或仲裁的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响，否则拒绝参与本项目投标。
3.2拟派本项目的负责人(项目经理)须具备建筑工程专业二级(含二级) 及以上注册建造师执业资格，须具备有效的安全生产考核合格证书且未担任其他在建建设工程项目负责人。并且提供本单位缴纳的2023年4月至2023年6月社保缴费明细。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4凡有意参加投标者，请于下载招标文件截止时间前，使用本企业锁在黑龙江公共资 源交易网进行登记。
3.5资格审查方式：本项目对投标人的资格审查采用资格后审的方式，资格审查标准内容详见招标文件。
3.6依据《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行）》（黑建规范〔2022〕10号）文件要求，招标人将严格对中标企业项目管理人员进行实名制管理，在合同履约过程中出现转包、挂靠及违法分包等行为解除合同，上报行业主管部门。
3.7 信誉要求：投标人存在以下情形之一的拒绝参与投标
1.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入失信被执行人、经营异常名录、税收违法黑名单、拖欠农民工工资失信惩戒对象名单，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准；
2. 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被建设行业主管部门列入“黑名单记录”的，以“全国建筑市场监管公共服务平台”(jzsc.mohurd.gov.cn）查询结果为准；
3.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入失信被执行人名单的，以“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 查询结果为准；
4. 投标人被工商行政管理机关列入严重违法失信企业名单的，以“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)查询结果为准；
5. 投标人被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，以“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）查询结果为准；
6. 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人有行贿犯罪记录的，以“中国裁判文书网” (http://wenshu.court.gov.cn/)查询结果为准；
7. 上一年度建筑业企业信用评价等级评价确定为D级（或相当于D级的）或信用评价不合格的。
注：上述1至6项，投标人应在本项目招标文件下载期间自行查询并提供网站查询截图，截图应体现查询时间。
上述第7项评价部门应为建设行业行政管理部门或建筑业官方协会，提供建设行业管理部门评价文件或人民政府网站公示截图或建设行业管理部门官方网站公示截图或建筑业官方协会网站公示截图。
4. 招标文件的获取
4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件及相关资料。下载时间为 2023 年 8 月3日 16时 00 分至 2023 年 8 月 25日 9时 00 分（北京时间，下同）。 有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。
4.2潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”在线免费下载。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2023年8月 25 日09时00分。
5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。
6.开标方式
6.1本项目为线上开标，开标时间为 2023 年8月 25日 09 时 00 分。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（ http://www.hljggzyjyw.org.cn），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序。
6.2电子投标工具“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》。
6.3开标地点：齐齐哈尔市公共资源交易中心
7.公告发布媒介
本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（ http://www.hljggzyjyw.org.cn）发布。
8.投诉渠道
（1）线上投诉渠道
凡在黑龙江省公共资源交易平台参与招标投标的市场主体，可通过各自的CA锁登录黑龙江省公共资源交易平台后(网址：http://www.hljggzyjyw.org.cn/)，依法在网上提起异议、投诉。
为保障投诉人和利害关系人的合法权益，增强对投诉的社会监督，提倡和鼓励在黑龙江省公共资源交易平台上在线提出投诉。
（2）线下投诉渠道
①市营商环境监督举报中心
地址：齐齐哈尔市龙沙区卜奎南大街297号219办公室
电 话：0452-*******
邮 箱：qsysjts@163.com
②齐齐哈尔市建设工程招投标监督站
地 址：齐齐哈尔市龙沙区劳卫路18号
电 话：0452-*******
邮 箱：**********@qq.com
9.联系方式
招标人：齐齐哈尔市国有资本投资运营有限公司
地 址：黑龙江省齐齐哈尔市建华区中百综合楼8层
联系人：单志明
联系电话：0452-*******
邮箱：gtgs*******@163.com
招标代理机构：黑龙江创泰项目管理有限公司
地 址：黑龙江省齐齐哈尔市建华区福新西街嘉禾国际7号楼门市104号
邮 编：******
联 系 人：汪先生
电 话：186*****314
邮 箱：chuangtai******@163.com

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。