二次招标公告

招标编号：GXJT2023-XZZB0801

一. 招标条件

本次招标项目领誉?公园里项目EPC总承包（二次）已由拉萨市柳梧新区管委会经济发展局以[2023年度]柳管经备9号批准建设，并通过行业主管部门备案，备案号为：LS*******，项目招标人为拉萨市柳梧城投项目建设管理有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包（设计、采购、施工）进行公开招标。 二. 项目概况与招标范围

2.1、工程名称：领誉 ? 公园里项目EPC总承包（二次）

2.2、项目编号：GXJT2023-XZZB0801

2.3、工程地点：拉萨市高新区（柳梧新区）察古大道东侧，林荫大道与察古大道之间

2.4、项目概况及建设内容：项目规划总建筑面积为*****.72平方米。其中，地上计容建筑面积*****.72平方米，地下及架空层等不计容建筑面积8810 平方米。主要建设 3 栋 16-23 层商品住宅用房建设工程、商业配套用房建设工程、总平配套建设工程。（具体建设规模及内容以最终的设计方案为准）。

包括设计、采购、施工安装、总承包管理、整体移交、竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。建筑方案及施工图设计图纸、工程量清单及甲方认同的所有工程内容不仅限于三通一平、室内精装饰装修及业主单位要求的其他工程内容。包含但不限以下具体内容：①、红线范围内所有土建及外墙工程、人防设计施工以及验收等；②、本地块与市政的给排水、电气、燃气、道路的接入与排出；③、红线范围内景观及附属工程，标示标牌及亮化工程；④、配套用房、商业公区部分的装饰装修工程；⑤、住宅室内装饰装修工程，以甲方同意后的精装图纸及交付标准为准（参考可研文本内容）；⑥、业主要求的其他工程内容；⑦、领誉·公园里项目EPC总承包（二次）范围内的施工图设计（含施工图预算）以及设计的审查等相关手续的办理（含第三方图纸审查）；⑧、设计范围内物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试等相关手续的办理和相关人员培训；⑨、设计范围内施工包括但不限于领誉·公园里项目EPC总承包（二次）等为达到甲方要求的工程施工；⑩、EPC实施过程管理中包含但不限于EPC总承包工程规划许可办理、各阶段的报建、审查、审批、外协谈判及相关手续办理的协调配合及必要的安全评估和检查、竣工试验、竣工图的编制及审核、联合试运行、竣工验收等直至满足甲方要求并交付甲方接收使用；?、第三方检测公司的各项检测、沉降观测等费用；?、项目前置手续办理由乙方办理并支付费用，甲方配合。

（1）设计部分：含方案、施工图设计、施工图概算及后续技术服务、设计技术交底、解决各项施工中的设计技术问题、服务及咨询工作和竣工验收等全部设计工作。

（2）施工部分：完成本项目的全部施工工作（含确定后的施工图和因乙方设计不合理不合规的导致的设计变更范围内全部工程的施工内容、竣工交付、竣工试验、工程保修等）直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部相关工作。

2.5、预计投资估算总价: *****.40 万元。

2.6、计划工期： 730日历天（具体工期以签订合同为准）。

2.7、质量要求：施工图设计质量必须达到国家关于工程设计深度及相关规范的要求并通过有关部门的审查。工程所有物资（设备）采购质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.8、标段划分：本次招标划分为一个标段。

三. 投标人资格要求

3.1、本次招标实行资格后审,投标人应至少满足下列资格条件和业绩要求,并在人员、设备、资金等方面具有相应的EPC总承包能力。

3.2、资质要求：具有中华人民共和国独立法人资格，投标人须同时具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和建筑工程施工总承包贰级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；并具有本项目相应的EPC总承包能力和良好的商业信誉。

3.3、项目负责人要求：

（1）拟派项目经理须具有工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师或者注册监理工程师等，担任过类似项目的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师的经历，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

（2）项目设计负责人要求：须具备壹级国家注册建筑师或壹级注册结构工程师执业资格。

（3）施工负责人要求：拟派施工负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格,具有有效的安全生产考核合格证书（B类证），且未担任其他在建工程项目的施工负责人。

3.4、业绩要求：2019年01月01日至今，承担过类似工程设计业绩1个（若以联合体投标的应为联合体中的设计单位业绩），承担过类似施工业绩1个（若以联合体投标的应为联合体中的施工单位业绩）。

3.5、财务要求：2020年～2022年或成立至今财务报表。（联合体所有成员均须符合要求)

3.6、投标人须符合藏建市管函[2018]275号文件要求。在西藏自治区建筑市场监管公共服务平台企业信息可查询，投标人在报名时按照拉萨市公共资源交易平台的要求添加拟任项目的人员（本项目施工员和安全员至少拟派2人）。

3.7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系或同一控股关系下的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.8、本次招标接受联合体投标。联合体成员应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方的权利、义务和利益，责任的分配和承担的详细工作；本项目只接受由建筑工程施工单位作为牵头人组成的设计、施工、采购一体化的联合体投标，其中联合体成员最多由一家施工单位和一家设计单位组成。同一个独立法人企业只能参与一个联合体组合进行投标，对重复投标的投标人进行废标处理。

3.9、根据《西藏自治区建筑市场信用管理办法（试行）》（藏建市管〔2022〕155号）文件的要求，在西藏自治区工程建设企业诚信评价结果公示结果中被评定为D级的企业不得参与本项目投标。

四. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年 8 月 4 日至2022年 8 月 10 日，登陆拉萨市公共资源交易网（http://ggzy.Lasa.gov.cn）报名并下载招标文件。（若以联合体投标的，联合体所有成员均需按要求进行报名）。

五. 投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 8 月 25 日 11 时 30 分，地点为西藏自治区公共资源交易中心（拉萨市三级政务服务中心西侧）。投标人应在截止时间前通过拉萨市公共资源交易网（http://ggzy.Lasa.gov.cn）递交电子投标文件，逾期上传或不按要求上传的投标文件，拉萨市公共资源交易网交易平台将予以拒收，投标单位对该项目的投标无效。请投标人将投标文件中需要盖章或签字的页面打印出来盖章或签字，并制作成电子文件上传至电子招投标系统中，否则投标文件无效。 5.2以联合体形式参加本项目投标的，投标保证金的办理、投标文件的递交由联合体牵头人办理和递交。 5.3本项目采取不见面形式组织开标会议，投标人无需到达现场。 六. 发布公告的媒介

本公告同时在《西藏自治区公共资源交易网》、《拉萨公共资源交易网》上同时发布。

七. 联系方式

招 标 人：拉萨市柳梧城投项目建设管理有限公司

联系人：孙先生

电 话：0891-*******

招标代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司

地 址：拉萨市柳梧新区海亮世纪新城2期1幢1单元1104号

联 系 人：史月

电 话：176*****566

广西建通工程咨询有限责任公司

2023年8月 3日