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办公区房屋围墙维修项目谈判邀请书
招标编号：2023-JLBDOB(T)-G3002

项目所在地区：吉林省
一招标条件
本办公区房屋围墙维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金247759.53元，招标人为吉林省洮南市。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方
式。
二项目概况和招标范围
规模：办公室原砖围墙倒塌需维修，改为铁艺围墙大门为推拉门办公楼楼顶需重新
做防水办公室房间做插板。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)办公区房屋围墙维修项目
三投标人资格要求
(001办公区房屋围墙维修项目)的投标人资格能力要求：4.1满足中华人民共和国
政府采购法第二十二条规定
4.2 供应商应在中华人民共和国境内注册，成立时间不少于3年，能够独立承担民事责任的
法人，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证及营业执照，
且无外资港澳台背景。在人员设备资金等方面具备相应的施工能力。其中供应商拟派
项目经理具备建筑工程专业贰级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合
格证书B本，未担任其他在施建设工程项目。项目主要管理人员应无在建工程，项目部
人员必须为施工单位正式员工
4.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年(2022年至今)连续6个月的缴
纳证明材料
4.4 有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明材料，提供会计师事务所出具的三年
2020年2021年2022年审计报告
4.5 信誉要求：A.在信用中国平台上，供应商未被列入失信被执行人
B.在全国建筑市场监管公共服务平台 www.zjsc.mohurd.gov.cn上，无在处罚期黑
名单记录
C.在军队采购网处罚公告中无禁止投标军队工程在处罚期的记录。
4.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。单
位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分
标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标应当被否决
4.7 不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标
4.8外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理企业信息登记，登记后方可参加投
标
4.9 本项目不接受联合体。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年08月04日 09时00分到2023年08 月10日 16时00分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月18日 13时30分
递交方式：中吉国际项目管理有限公司开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月18日 13时30分
开标地点：中吉国际项目管理有限公司开标室
七其他
办公区房屋围墙维修项目
谈判邀请书
我部就以下项目进行竞争性谈判，欢迎符合条件的投标人参加谈判报价。
一项目名称：办公区房屋围墙维修项目
二项目编号：2023-JLBDOB(T)-G3002
三项目概况：
1.工程规模：办公室原砖围墙倒塌需维修，改为铁艺围墙大门为推拉门办公楼楼顶需重
新做防水办公室房间做插板。
2.建设地点：吉林省洮南市
3.项目标段：划分1个标段，包含1个项目
4.最高限价：247，759.53元
5.工期：签订施工合同后40天内竣工验收完成
6.质量要求：工程质量符合国家军队和地方颁布的工程施工质量验收标准和规范，所用材
料必须经过质量部门检验，达到合格标准
四报价方资格条件：
4.1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
4.2 供应商应在中华人民共和国境内注册，成立时间不少于3年，能够独立承担民事责任的
法人，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证及营业执照，
且无外资港澳台背景。在人员设备资金等方面具备相应的施工能力。其中供应商拟派
项目经理具备建筑工程专业贰级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合
格证书B本，未担任其他在施建设工程项目。项目主要管理人员应无在建工程，项目部
人员必须为施工单位正式员工
4.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年(2022年至今)连续6个月的缴
纳证明材料
4.4 有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明材料，提供会计师事务所出具的三年
2020年2021年2022年审计报告
4.5 信誉要求：A.在信用中国平台上，供应商未被列入失信被执行人
B.在全国建筑市场监管公共服务平台 www.zjsc.mohurd.gov.cn上，无在处罚期黑
名单记录
C.在军队采购网处罚公告中无禁止投标军队工程在处罚期的记录。
4.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标应当被否决
4.7 不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标
4.8外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理企业信息登记，登记后方可参加投
标
4.9 本项目不接受联合体。
五报价文件发售时间地点方式及售价
1.凡有意申请谈判者，请于2023年8月4日至2023年8月10日，每日上午9时至11 时，
下午14时至16时北京时间，在 中吉国际项目管理有限公司长春市南关区幸福街与南
三环交汇绿地中央广场B8a座22层 持以下证件原件及加盖公章的复印件获取谈判文件：
1授权委托书及被授权人身份证
2营业执照副本
3资质证书副本持有新版资质证书的响应人可提供与新版资质证书副本同样大小并加
盖响应单位公章鲜章的复印件，复印件与原件效力等同
4安全生产许可证副本
5近三年2020年2021年2022年财务状况良好，应提供近三年2020年2021
年2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告
6非外资企业或外资控股企业的书面声明
7项目经理建造师注册证，有效的安全生产考核合格证书B本未担任其他在施建设
工程项目证明
8吉林省建筑市场监管公共服务平台入吉企业官网截图并加盖投标单位公章
2.谈判文件每套售价为 200 元，售后不退。
六报价开始和截止时间及地点方式
1.报价开始时间：2023年8月18日13时00分北京时间。
2.报价截止时间：2023年8月18日13时30分北京时间。
3.报价地点：中吉国际项目管理有限公司开标室长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中
央广场B8a座22层。
4.投标方式：由供应商法定代表人或授权代表现场递交响应文件，不接受邮寄等其他方式。
七开标时间地点
1.开标时间：2023年8月18日13时30分北京时间北京时间，应与报价截止时间保
持一致。
2.开标地点：中吉国际项目管理有限公司开标室长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中
央广场B8a座22层
八发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台中国政府采购网军队采购网 媒介上
发布。
九采购人联系方式
采购单位：吉林省洮南市
地 址：吉林省洮南市
联 系 人：王宏儒
电 话：13943611898
采购代理机构：中吉国际项目管理有限公司
地 址：长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8a座22层
联 系 人：李新哲
电 话：0431-85361819转8065
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：吉林省洮南市
地 址：吉林省洮南市
联 系 人：王宏儒
电 话：13943611898
电子邮件：/
招标代理机构：中吉国际项目管理有限公司
地 址： 长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8a座22层
联 系 人： 李新哲
电 话： 0431-85361819
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章