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昆明佳湖房地产开发有限公司合规管理体系建设服务项目招标公告
招标编号： 09招项 2023861-11

项目所在地区： 云南省 ,昆明市
一招标条件
本 昆明佳湖房地产开发有限公司合规管理体系建设服务项目 已由项目审批 /核准 /备案 机
关批准，项目资金来源为 自筹资金 48 万元， 招标人为 昆明佳湖房地产开发有限公司 。本 项
目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。
二项目概况和招标范围
规模： 2.5 投资：含税包干价 48 万元以内投标总价中 80%是合规体系建设费 20%是
维护服务费每年维护服务费是合规体系建设费的 10%，两年合计 20%，以实际发生为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)昆明佳湖房地产开发有限公司合规管理体系建设服务项目
三投标人资格要求
(001 昆明佳湖房地产开发有限公司合规管理体系建设服务项目 )的投标人资格能力要 求：
3.1 投标人必须为合法成立的律师事务所，具备有效的律师事务所执业许可证若 投标
主体为律师事务所的分支机构，须提供其总所针对本项目的授权，总所及分支机构不能 同时参
加本项目的投标。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得 同时参与
本采购项目，否则相关投标均无效。
3.2 拟派项目团队人员：均须具有专职律师执业资格证并年检合格，且注册单位为本单位人 员。
项目负责人为执业满 10 年的专职律师。
3.3 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2020 年 2022 年经第三
方审计的审计报告及财务报表 (包括资产负债表利润表现金流量表 )，成立不满 2 年的，
提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表 (包括资产负债表利润表现金流量
表，成立不满 1 年的，提供自成立至今的财务报表 (包括资产负债表利润表现金流量表 )。
3.4 投标人拥有履行合同所必需的专业技术能力提供承诺函。
3.5 投标人近三年没有不良记录，提供相应内容的书面承诺，并加盖单位公章，具体格式自 拟。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间： 从 2023 年 08 月 03 日 09 时 00 分到 2023 年 08 月 09 日 17 时 00 分 获取方
式： 5.1 请拟投标单位于 2023 年 8 月 3 日至 2023 年 8 月 9 日，每日上午 9 时至
11 时，下午 14 时至 17 时 (北京时间，法定节假日除外，下同 )，报名时持法定代表人身份
证明书原件授权委托书授权委托人身份证原件律师事务所执业许可证复印件分
支机构投标的还需持总公司授权书复印件所有报名资料加盖公章在昆明市西山区日新中
路 620 号润城第一大道 2 栋 26 层报名及购买招标文件。 5.2 招标文件每本售价 800 元 (只收
取现金 )，售后不退，本项目不接受邮购。
五投标文件的递交
递交截止时间： 2023 年 08 月 23 日 14 时 30 分 递交方式： 昆明市西山区日新中
路 620 号润城第一大道 2 栋 26 层纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间： 2023 年 08 月 23 日 14 时 30 分 开标地点： 昆明市西山区日新中
路 620 号润城第一大道 2 栋 26 层
七其他
昆明佳湖房地产开发有限公司合规管理体系建设服务项目招标公告 1招标
条件
昆明佳湖房地产开发有限公司合规管理体系建设服务项目已经批准，项目资金为单位自筹，
项目出资比例为 100%，项目已具备招标条件。招标人为昆明佳湖房地产开发有限公司，招
标代理机构为云南城市建设项目管理咨询有限公司，现采用公开招标方式，选定服务单位。
2项目名称 与招标范围
2.1 项目名称：昆明佳湖房地产开发有限公司合规管理体系建设服务项目

2.2 招标范围：详见 第六章服务内容

2.2.1 项目概况： 以有效防控风险确保公司依法合规经营为目的，以昆明佳湖房地产公司
包括其下属七家 子公司和公司员工经营管理行为为对象，开展包括制度制定及落实风险
识别合规审查 风险应对责任追究考核评价合规培训等有组织有计划的管理活动，
形成依照公司自 身经营特点制定实行合规制度，防范合规风险的包括组织计划程序和方
法的完整合规 管理体系。
2.2.2 服务内容：

2.2.2.1 合规组织构架与岗位职责的设计：完成从治理层到一线员工的合规职责分配及授 权，
明确各层级在合规管理中的职责。
2.2.2.2 开展合规培训：对合规文化进行普及，通过培训使员工掌握合规管理的重要性及必
要性，提升员工的合规意识。
2.2.2.3 合规现状诊断：分析现有制度下合规管理需要补充或优化完善的地方，后续有针对
性的开展相关工作。
2.2.2.4 制定合规体系建设方案：根据合规要求及合规现状诊断结果，制定合规管理体系建
设方案，明确合规管理的目标方针整体规划详细规划等内容。
2.2.2.5 梳理合规义务：进一步明确符合合规标准需要遵循的程序规则及内容。

2.2.2.6 评估合规风险：全面识别合规风险，加以分析评估，确定重大或重要合规风险。

2.2.2.7 制定合规应对措施：根据合规风险评估结果，针对相关合规风险制定应对措施，对
风险加以防控。
2.2.2.8 优化合规流程，完善合规制度：在加入合规应对措施的基础上，结合企业内控制度
及合规制度，对合规流程进行优化，对已有的管理制度内容进行新增或删减。
2.2.2.9 编制合规手册：结合合规制度及流程编制利于本企业员工运用及掌握的合规操作手
册，便于员工在工作过程中运用合规方法及手段，促进本企业合规措施的运行及落实。
2.2.2.10 提供其他与合规管理相关的服务。
2.3 服务周期：

合规体系建设期限： 6 个月内完成，并出具相应成果资料报告包含不限于：涉及合规
风险法律风险事项诊断评估风险清单合规手册合规管理制度等，并移交全部资
料至采购人。
维护服务周期：自合规体系建设项目验收合格之日起两年

2.4 质量要求：满足招标人要求

2.5 投资：含税包干价 48 万元以内投标总价中 80%是合规体系建设费 20%是维护服务费每
年维护服务费是合规体系建设费的 10%，两年合计 20%，以实际发生为准。
2.6 本项目不划分标段

3.投标人资格要求

3.1 投标人必须为合法成立的律师事务所，具备有效的律师事务所执业许可证若投标 主
体为律师事务所的分支机构，须提供其总所针对本项目的授权，总所及分支机构不能同时
参加本项目的投标。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时 参
与本采购项目，否则相关投标均无效。
3.2 拟派项目团队人员：均须具有专职律师执业资格证并年检合格，且注册单位为本单位人 员。
项目负责人为执业满 10 年的专职律师。
3.3 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2020 年 2022 年经第三
方审计的审计报告及财务报表 (包括资产负债表利润表现金流量表 )，成立不满 2 年的，
提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表 (包括资产负债表利润表现金流量
表，成立不满 1 年的，提供自成立至今的财务报表 (包括资产负债表利润表现金流量表 )。
3.4 投标人拥有履行合同所必需的专业技术能力提供承诺函。
3.5 投标人近三年没有不良记录，提供相应内容的书面承诺，并加盖单位公章，具体格式自 拟。
3.6 本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方法 本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
5.报名及招标文件的获取
5.1 请拟投标单位于 2023 年 8 月 3 日至 2023 年 8 月 9 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14
时至 17 时 (北京时间，法定节假日除外，下同 )，报名时持法定代表人身份证明书原件授
权委托书授权委托人身份证原件律师事务所执业许可证复印件分支机构投标的还 需
持总公司授权书复印件所有报名资料加盖公章在昆明市西山区日新中路 620 号润城第 一大
道 2 栋 26 层报名及购买招标文件。
5.2 招标文件每本售价 800 元 (只收取现金 )，售后不退，本项目不接受邮购。

6投标文件的递交

6.1 递交投标文件截止时间为 2023 年 8 月 23 日 14 时 30 分，地点为：昆明市西山区日新中
路 620 号润城第一大道 2 栋 26 层。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。

6.3 本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表 人
或其委托代理人应准时参加。
7发布公告媒介 本项目招标公告在 中国招标投标公共服务平台
http://www.cebpubservice.com/云南 城市建设工程咨询机构 www.ynmcs.com 发布，
我公司对其他网站转载的招标信息不负任
何责任。

8联系方式 招标人：昆明佳湖房地产开发有限公
司
招标代理机构：云南城市建设项目管理咨询有限公司 地址：
昆明市西山区日新中路 620 号润城第一大道 2 栋 26 层 联系
电话： 0871-64198558/64198699-624
联系人：师忠波妙工
八监督部门
本招标项目的监督部门为 昆明佳湖房地产开发有限公司纪检监察室监事会 。
九联系方式
招 标 人： 昆明佳湖房地产开发有限公司

地 址： /

联 系 人： 张工

电 话： 0871-63523005

电子邮件： /


招标代理机构： 云南城市建设项目管理咨询有限公司

地 址： 云南省昆明市西山区日新中路 620 号润城第一大道 2 栋 26 楼

联 系 人： 师忠波

电 话： 0871-64198558-624

电子邮件： /






招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名


招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com