项目概况

办公区房屋、围墙维修项目 采购项目的潜在供应商应在中吉国际项目管理有限公司（长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8a座22层）获取采购文件，并于2023年08月18日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2023-JLBDOB(T)-G3002

项目名称：办公区房屋、围墙维修项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：24.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：24.******0 万元（人民币）

采购需求：

1.工程规模：办公室原砖围墙倒塌需维修，改为铁艺围墙、大门为推拉门；办公楼楼顶需重新做防水、办公室房间做插板。

2.建设地点：吉林省洮南市

3.项目（标段）：划分1个标段，包含1个项目

4.最高限价：247，759.53元

5.工期：签订施工合同后40天内竣工验收完成

6.质量要求：工程质量符合国家、军队和地方颁布的工程施工质量验收标准和规范，所用材料必须经过质量部门检验，达到合格标准

合同履行期限：/

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：4.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；4.2 供应商应在中华人民共和国境内注册，成立时间不少于3年，能够独立承担民事责任的法人，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证及营业执照，且无外资、港澳台背景。在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中供应商拟派项目经理具备建筑工程专业贰级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），未担任其他在施建设工程项目。项目主要管理人员应无在建工程，项目部人员必须为施工单位正式员工；4.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年(2022年至今)连续6个月的缴纳证明材料；4.4 有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明材料，提供会计师事务所出具的三年2020年、2021年、2022年审计报告；4.5 信誉要求：A.在“信用中国”平台上，供应商未被列入失信被执行人；B.在“全国建筑市场监管公共服务平台” （www.zjsc.mohurd.gov.cn）上，无在处罚期黑名单记录；C.在《军队采购网》“处罚公告”中无禁止投标军队工程在处罚期的记录。4.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标应当被否决；4.7 不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标；4.8外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理企业信息登记，登记后方可参加投标；4.9 本项目不接受联合体。

三、获取采购文件

时间：2023年08月04日 至 2023年08月10日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中吉国际项目管理有限公司（长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8a座22层）

方式：持以下证件原件及加盖公章的复印件获取谈判文件： （1）授权委托书及被授权人身份证； （2）营业执照（副本）； （3）资质证书（副本）【持有新版资质证书的响应人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖响应单位公章（鲜章）的复印件，复印件与原件效力等同】； （4）安全生产许可证（副本）； （5）近三年（2020年、2021年、2022年）财务状况良好，应提供近三年（2020年、2021年、2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告； （6）非外资企业或外资控股企业的书面声明； （7）项目经理建造师注册证，有效的安全生产考核合格证书（B本）未担任其他在施建设工程项目证明； （8）“吉林省建筑市场监管公共服务平台”入吉企业官网截图并加盖投标单位公章；

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年08月18日 13点30分（北京时间）

地点：中吉国际项目管理有限公司开标室（长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8a座22层）

五、开启

时间：2023年08月18日 13点30分（北京时间）

地点：中吉国际项目管理有限公司开标室（长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8a座22层）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

办公区房屋、围墙维修项目

谈判邀请书

我部就以下项目进行竞争性谈判，欢迎符合条件的投标人参加谈判报价。

一、项目名称：办公区房屋、围墙维修项目

二、项目编号：2023-JLBDOB(T)-G3002

三、项目概况：

1.工程规模：办公室原砖围墙倒塌需维修，改为铁艺围墙、大门为推拉门；办公楼楼顶需重新做防水、办公室房间做插板。

2.建设地点：吉林省洮南市

3.项目（标段）：划分1个标段，包含1个项目

4.最高限价：247，759.53元

5.工期：签订施工合同后40天内竣工验收完成

6.质量要求：工程质量符合国家、军队和地方颁布的工程施工质量验收标准和规范，所用材料必须经过质量部门检验，达到合格标准

四、报价方资格条件：

4.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

4.2 供应商应在中华人民共和国境内注册，成立时间不少于3年，能够独立承担民事责任的法人，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证及营业执照，且无外资、港澳台背景。在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中供应商拟派项目经理具备建筑工程专业贰级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），未担任其他在施建设工程项目。项目主要管理人员应无在建工程，项目部人员必须为施工单位正式员工；

4.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年(2022年至今)连续6个月的缴纳证明材料；

4.4 有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明材料，提供会计师事务所出具的三年2020年、2021年、2022年审计报告；

4.5 信誉要求：A.在“信用中国”平台上，供应商未被列入失信被执行人；

B.在“全国建筑市场监管公共服务平台” （www.zjsc.mohurd.gov.cn）上，无在处罚期黑名单记录；

C.在《军队采购网》“处罚公告”中无禁止投标军队工程在处罚期的记录。

4.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标应当被否决；

4.7 不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标；

4.8外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理企业信息登记，登记后方可参加投标；

4.9 本项目不接受联合体。

五、报价文件发售时间、地点、方式及售价

1.凡有意申请谈判者，请于2023年8月4日至2023年8月10日，每日上午9时至11时，下午14时至16时（北京时间），在 中吉国际项目管理有限公司（长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8a座22层） 持以下证件原件及加盖公章的复印件获取谈判文件：

（1）授权委托书及被授权人身份证；

（2）营业执照（副本）；

（3）资质证书（副本）【持有新版资质证书的响应人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖响应单位公章（鲜章）的复印件，复印件与原件效力等同】；

（4）安全生产许可证（副本）；

（5）近三年（2020年、2021年、2022年）财务状况良好，应提供近三年（2020年、2021年、2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；

（6）非外资企业或外资控股企业的书面声明；

（7）项目经理建造师注册证，有效的安全生产考核合格证书（B本）未担任其他在施建设工程项目证明；

（8）“吉林省建筑市场监管公共服务平台”入吉企业官网截图并加盖投标单位公章；

2.谈判文件每套售价为 200 元，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

1.报价开始时间：2023年8月18日13时00分（北京时间）。

2.报价截止时间：2023年8月18日13时30分（北京时间）。

3.报价地点：中吉国际项目管理有限公司开标室（长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8a座22层）。

4.投标方式：由供应商法定代表人或授权代表现场递交响应文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

1.开标时间：2023年8月18日13时30分（北京时间）（北京时间，应与报价截止时间保持一致）。

2.开标地点：中吉国际项目管理有限公司开标室（长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8a座22层）

八、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网、军队采购网 媒介上发布。

九、采购人联系方式

采购单位：吉林省洮南市

地 址：吉林省洮南市

联 系 人：王宏儒

电 话：139*****898

采购代理机构：中吉国际项目管理有限公司

地 址：长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8a座22层

联 系 人：李新哲

电 话：0431-********转8065

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林省洮南市　　　　　

地址：吉林省洮南市　　　　　　　　

联系方式：王宏儒139*****898　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中吉国际项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8a座22层　　　　　　　　　　　　

联系方式：李新哲0431-********转8065　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李新哲

电　话：　　0431-********转8065